Дело № г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Лесничевской Е.В.
при секретаре Лещевой О.В.,
с участием истца Акимова Л.В.,
представителя истца Акимова Л.В. Милюкова А.П.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску
Акимова Леонида Викторовича к Межрайонной инспекции ФНС России № по Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Акимов Л.В. обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его родная мать А., после смерти которой открылось наследство, в том числе на жилой <адрес>. Указанный жилой дом был приобретен А. в 2000 г. у Н. по договору купли-продажи. Условия договора сторонами выполнены в полном объеме, дом передан покупателю по акту приема-передачи, денежные средства А. уплачены полностью. В 2004 г. А. зарегистрировала договор купли-продажи в БТИ <адрес>, после чего получила разрешение на перестройку жилого дома, оформила всю необходимую разрешительную и проектную документацию. При жизни А. перестроила жилой дом, значительно увеличив его площадь, но ввести дом в эксплуатацию и зарегистрировать свое право собственности она не успела. Истец является единственным наследником А., он своевременно обратился в нотариальную контору за оформлением наследства, нотариусом ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиры. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом было отказано по тем основаниям, что наследодатель при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировал свое право собственности на принадлежащую ему недвижимость. В связи с тем, что в настоящее время по адресу: <адрес> находится уже новый жилой дом площадью 223,7 кв. м, истец просит погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о спорном жилом доме, как об объекте недвижимости, погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Н. на индивидуальный жилой <адрес> общей площадью 23,0 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за истцом право собственности на индивидуальный жилой <адрес> общей площадью 223,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
В судебном заседании истец Акимов Л.В. и его представитель Милюков А.П. поддержали исковые требования.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России № по Воронежской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.
Третье лицо Новичихина В.А. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
ДД.ММ.ГГГГ умерла А., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 30).
Истец Акимов Л.В. является сыном А. и наследником первой очереди по закону (л.д. 31).
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
Как видно из материалов дела, наследником, в установленном законом порядке принявшим наследство после смерти А., является ее сын Акимов Л.В., которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону на две квартиры.
В соответствии со ст. ст. 1153-1154 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Постановлением нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Акимову Л.В. было отказано в совершении нотариальных действий – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой <адрес>, поскольку наследодатель своевременно и надлежащим образом не зарегистрировал свое право собственности на наследственное имущество (л.д. 8).
Как следует из представленных суду документов, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ А. приобрела у Н. жилой дом площадью 23,0 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 10-11), данный дом передан продавцом покупателю по акту приема-передачи (л.д. 12).
Договор купли-продажи зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Согласно разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, А. было разрешено строительство жилого <адрес>, в соответствии с данным разрешением А. была изготовлена проектная документация, получен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок (л.д. 13-21).
Согласно технического паспорта здания (строения), выданного БТИ <адрес>, жилой <адрес> общей площадью 223,7 кв. м, расположенный по <адрес>, значится за А. (л.д. 22-29).
Из представленной суду справки Главного архитектора Семилукского муниципального района следует, что при обследовании жилого <адрес> нарушений СниП не установлено, интересы иных лиц не затронуты (л.д. 20).
Таким образом, судом установлено, что Акимовым Л.В. принято наследство после смерти матери А., в связи с чем, суд находит его исковые требования законными и обоснованными, принятие им части наследства является основанием для признания за истцом права собственности на иное наследственное имущество – жилой дом. Кроме того, принимая во внимание, что наследодателем А. был создан новый объект недвижимости вместо приобретенного по договору купли-продажи, суд считает необходимым погасить соответствующие записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прежнем объекте недвижимости и зарегистрированных правах на него.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об объекте – индивидуальном жилом <адрес> общей площадью 23,0 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>.
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Н. на индивидуальный жилой <адрес> общей площадью 23,0 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Акимовым Леонидом Викторовичем право собственности на индивидуальный жилой <адрес> общей площадью 223,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Судья: