Дело № г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Семилуки ДД.ММ.ГГГГ
Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Лесничевской Е.В.,
при секретаре Лещевой О.В.,
с участием истицы Емельяновой Н.А.,
представителя истицы Емельяновой Н.А. адвоката Гальченко Е.Г.,
представителя ответчика Алиева В.Г. адвоката Вовченко И.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску
Емельяновой Натальи Алексеевны к Алиеву Видали Гулу оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Емельянова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением по тем основаниям, что она на праве собственности имеет <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. В ноябре 2009 г. с ее согласия в квартире был зарегистрирован Алиев В.Г., регистрация была проведена по просьбе последнего с целью его последующего трудоустройства. Через два месяца ответчик сообщил ей по телефону, что он покупает себе жилье и добровольно снимется с регистрационного учета в ее квартире. Однако до настоящего времени Алиев В.Г. с учета не снялся, его место нахождения ей не известно. Она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги. Ответчик на является членом ее семьи, соглашение о найме жилого помещения отсутствует, квартира необходима ей для проживания там с сыном, поэтому просит суд признать Алиева В.Г. утратившим право пользования жилой площадью в принадлежащей ей квартире со снятием его с регистрационного учета.
В судебном заседании Емельянова Н.А. поддержала заявленные требования и пояснила, что Алиев просил ее оформить ему временную регистрацию для устройства на работу, однако документы были оформлены на постоянную, она не обратила на это внимания. Алиев в ее квартиру не вселялся, там только находилась его дорожная сумка, которую он впоследствии забрал. Она пыталась разыскать Алиева, но его место жительство не известно. Поскольку ответчик не являлся членом ее семьи, расходов по содержанию квартиры не нес, общего хозяйства они не вели, просит признать Алиева В.Г. утратившим право пользования жилой площадью в <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Алиев В.Г. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания по месту регистрации извещен своевременно и надлежащим образом.
Представитель ответчика адвокат Вовченко И.А., назначенная по определению суда, просила разрешить спор по усмотрению суда.
Выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, Емельянова Н.А. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9).
Согласно справке, выданной ООО «УРЭП», в спорной квартире зарегистрирован Алиев В.Г. (л.д. 10).
Допрошенный в судебном заседании свидетель Зенцов Н.Е. показал, что он более сорока лет проживает в <адрес>, хорошо знает всех жильцов. С Емельяновой Н.А. они проживают в одном подъезде. Емельянова Н.А. живет с сыном. Алиева В.Г. в квартире Емельяновой Н.А. не проживает, в доме он его вообще не видел.
Свидетели Тимофеева О.Г., Бабанская Г.А. и Панин В.А. дали суду аналогичные показания.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг собственника, его дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в качестве члена семьи собственника. Как установлено в судебном заседании, членом семьи собственника ответчик не является и не может быть признан таковым, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ним и собственником квартиры не было, общего хозяйства они не вели.
Каких-либо иных доказательств ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Истица Емельянова Н.А. считает, что устранить нарушения ее прав собственника жилого помещения можно лишь признав ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Учитывая, что Алиев В.Г. длительное время не вносил плату за жилое помещение, данная квартира не являлась его постоянным местом жительства, сам Алиев В.Г. не является членом семьи Емельяновой Н.А. - собственника квартиры, а Емельяновой Н.А. жилое помещение требуется для личного пользования и проживания ее родственников, суд приходит к выводу, что по делу имеются основания для признания Алиева В.Г. утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Алиева Видали Гулу оглы утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Судья: