РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Семилуки 14 февраля 2011 г.
Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Сошиной Л.А.,
при секретаре Котляровой Р.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску
Деря Марии Кузьминичны к Деря Владимиру Валентиновичу о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Деря М.К. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит квартира № №, расположенная по адресу: <адрес> В данной квартире зарегистрированы помимо нее дочь Нургалиева И.В. с семьей и сын Деря В.В. В ДД.ММ.ГГГГ г. по просьбе Деря В.В. она зарегистрировала его по указанному адресу, регистрация требовалась ему для получения российского гражданства. Он постоянно проживает в Республике Узбекистан, членом ее семьи не является, его личных вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилья не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Просит прекратить за Деря В.В. право пользования жилым помещением квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>
В судебное заседание истица Деря М.К. не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик Деря В.В. в судебное заседание не явился, судебная повестка, направленная ему по месту регистрации, возвращена с отметкой об отсутствие адресата по указанному адресу, в связи с чем на основании ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Деря В.В.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Деря М.К. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наряду с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг собственника, его дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Как видно из материалов дела, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры № № в д. <адрес> является Деря Мария Кузьминична, ее право собственности на данный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено (л. д. 17-19, 21).
Ответчик Деря В.В. зарегистрирован по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 6-13).
Допрошенные судом свидетели ХАТ, НИВ, каждый в отдельности, пояснили суду, что сын истицы Деря В.В. вместе с женой и дочерьми проживает в Республике Узбекистан, где он имеет постоянное место жительства. Регистрация в спорной квартире носила формальный характер и требовалась для получения им российского гражданства. В ДД.ММ.ГГГГ г. Деря В.В. приезжал в гости к матери, в течение 6 месяцев жил в спорной квартире, т. к. нашел сезонную работу, после чего уехал в Республику Узбекистан, около двух лет они его не видели.
У суда не имеется оснований сомневаться в правдивости показаний данных свидетелей, поскольку они являются последовательными, полными, согласуются с объяснениями истицы и соответствуют фактическим обстоятельствам дела. По сведениям администрации Девицкого сельского поселения Семилукского муниципального района Деря В.В. по месту регистрации не проживает в связи с выездом за пределы РФ (л. д. 20).
Из объяснений истицы, показаний свидетелей, материалов дела, усматривается, что ответчик Деря В.В. не проживает по месту регистрации, имеет постоянное место жительства в Республике Узбекистан, обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных платежей, он не несет.
Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Как установлено в судебном заседании, в силу положений частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ ответчик не может быть признан членом семьи собственника спорной квартиры, иное соглашение о порядке пользования данным жильем между ними достигнуто не было, в связи с чем суд приходит к выводу, что по делу имеются основания для удовлетворения заявленных требований. Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Истица Деря М.К. считает, что устранить нарушения ее прав собственника квартиры можно, лишь прекратив за ответчиком право пользования спорным жильем.
Каких-либо иных доказательств ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить за Деря Владимиром Валентиновичем право пользования жилым помещением квартиры № № в д. <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение 10 дней.
Судья