Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Семилуки
Семилукский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего – судьи Тулининова С.А.,
при секретаре – Ганзиковой Л.В.,
с участием истицы – Бобровой М.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бобровой Марии Федоровны к Латненской поселковой администрации Семилукского района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Боброва М.Ф. обратилась в суд с иском к Латненской поселковой администрации Семилукского района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в связи с тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она стала собственником 19/24 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником 5/24 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом являлась ФИО3, которая умерла в 1986 <адрес> смерти ФИО3 никто из наследников наследство не принял. В 2001 г. часть дома, составлявшая 5/24 доли домовладения умершей ФИО3, обрушилась. ДД.ММ.ГГГГ Латненская поселковая администрация <адрес> после обследования обрушившейся части дома приняла постановление об исключении указанной доли из жилого фонда; было признано считать домовладение № целым домовладением, принадлежащим Бобровой М.Ф. В настоящее время управление Росреестра по Воронежской области отказалось произвести регистрацию права собственности на жилой <адрес>, поскольку Боброва М.Ф. не представила правоустанавливающий документ на данный объект недвижимого имущества. Боброва М.Ф. просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.
Истица Боброва М.Ф. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и, кроме того, пояснила, что часть жилого дома, которой пользовалась ФИО3, в последующее время развалилась от ветхости, поскольку этой частью дома никто не пользовался. Свою часть строения она снесла и на том же земельном участке построила новый жилой дом общей площадью 61,5 кв.м, в котором проживает по настоящее время. Данное домовладение в 2004 г. постановлением поселковой администрации признано целым строением. Просит признать за ней право собственности на спорный жилой дом.
Представитель ответчика в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 23).
Изучив материалы дела, выслушав истицу Боброву М.Ф., суд приходит к следующему.
Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Боброва М.Ф. купила 19/24 долей жилого <адрес> (л.д.14).
Согласно акту обследования земельного участка № по <адрес> и спорного домовладения от ДД.ММ.ГГГГ на данном земельном участке отсутствует отмеченная в техническом паспорте БТИ <адрес> часть жилого дома, состоящая из 5/24 долей домовладения (л.д. 12).
Как видно из постановления № Латненской поселковой администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение № по <адрес> постановлено считать целым домовладением, принадлежащим ФИО1 Этим же постановлением 5/24 долей домовладения, принадлежавших ФИО3, умершей в 1986 г., исключены из состава жилого фонда (л.д. 11).
В соответствии с п.1 и п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что жилой <адрес>, собственниками которого являлись ФИО3, умершая в 1986 г., и истица Боброва М.Ф. подвергся разрушению. По решению органа местного самоуправления в 2004 г. Боброва М.Ф. была признана владельцем целого строения с исключением из состава жилого фонда части жилого дома в размере 5/24 долей, которой пользовалась ФИО3 Никто из наследников последней вплоть до настоящего времени не оспорил права истицы на указанный жилой дом.
Исходя из вышеизложенного, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Бобровой Марией Федоровной право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 61,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.
Судья -Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ