РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 15 апреля 2011 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Сошиной Л.А.,

при секретаре Котляровой Р.И.,

с участием истицы Калининой В.Ф.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Калининой Валентины Федоровны к администрации городского поселения - город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на домовладение,

УСТАНОВИЛ:

Калинина В.Ф. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ г. умерла ее сестра ФИО5., которая при жизни завещала ей свой дом № № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г. она получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорное домовладение, однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не представляется возможным, т. к. наследодателем была возведена самовольная пристройка литер А1. При визуальном обследовании домовладения специалистами архитектуры нарушений СНиП не установлено, интересы других лиц не затронуты, в связи с чем просит признать за ней право собственности на домовладение № № по <адрес>.

Определением от 22.03.2011 г. произведена замена ненадлежащего ответчика, к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация городского поселения - город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области (л. д. 20).

В судебном заседании истица Калинина В.Ф. поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика - администрации городского поселения - город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования Калининой В.Ф. признают в полном объеме.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ г. нотариусом нотариального округа Семилукского района Калининой Валентине Федоровне выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом № №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ г. (л. д. 8, 9).

По сообщению Семилукского отдела Управления Росреестра по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № № истице отказано в государственной регистрации права собственности на спорный жилой дом, поскольку по данным кадастрового паспорта помещения общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв. м, однако в графе «примечание» указано, что жилая пристройка литер А1 возведена самовольно, кроме того Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержит записей о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес> также не представлены документы, свидетельствующие о ранее возникшем праве на земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимого имущества (л. д. 5-7).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как усматривается из технического паспорта, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, значится за ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г. (л. д. 10-16). По сведениям главного архитектора Семилукского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ г. реконструкция жилого дома № № по <адрес> произведена без нарушений СНиП, интересы других лиц, охраняемых законом, не затронуты (л. д. 17).

Согласно экспертного исследования от ДД.ММ.ГГГГ г. № № строение литер А1 (ком. 4,5 кв. 1), расположенное по адресу: <адрес> соответствует требованиям строительных и градостроительных норм и правил, в том числе противопожарным и санитарным, пригодно к эксплуатации по своему хозяйственному назначению и, следовательно, не угрожает жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ судом также принимается признание иска ответчиком - администрацией городского поселения - город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику известны и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Калининой Валентиной Федоровной право собственности на индивидуальный жилой дом № № расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Судья