Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Семилуки. Семилукский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Тулининова С.А., при секретаре – Ганзиковой Л.В., с участием истицы – Беленовой Е.В., представителя истца – адвоката Авдошиной Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Беленовой Елены Викторовны к Елфимовой Ольге Васильевне о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, УСТАНОВИЛ: Беленова Е.В. обратилась в суд с иском к Елфимовой О.В. в связи с тем, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный жилой дом имеет отдельные входы, разделен на две самостоятельные части со вспомогательными помещениями. Возможность реального раздела дома имеется. Беленова Е.В. просит признать за ней право собственности на часть жилого дома площадью 71,9 кв.м, состоящую из: коридора площадью 4,5 кв.м., санузла площадью 1,0 кв.м., ванной площадью 2,3 кв.м., жилой комнаты площадью 8,2 кв.м., жилой комнаты площадью 12,5 кв.м., коридора площадью 6,6 кв.м., жилой комнаты площадью 18,3 кв.м., кухни площадью 8,7 кв.м., котельной площадью 9,8 кв.м., холодной пристройки (литер а); истица также просит признать за ней право собственности на постройки хозяйственного назначения: часть сарая литер Г, сарай литер Г4, сарай литер Г5, сарай литер Г6, септик литер Г7. Истица Беленова Е.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме. Представитель истицы по доверенности адвокат Авдошина Н.И. в судебном заседании также просит удовлетворить заявленные требования, поскольку они являются обоснованными. Ответчица в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в своем письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признает полностью (л.д. 22). В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, а поэтому в соответствии со ст. 39 ГПК РФ оно может быть принято судом. Выслушав стороны, изучив материалы дела, учитывая признание иска ответчиком, суд считает, что на основании ст. 218 ГК РФ за Беленовой Е.В. следует признать право собственности на часть индивидуального жилого дома. Кроме того, как видно из материалов гражданского дела, спорная часть жилого дома общей площадью 121,9 кв.м ранее принадлежала ВНИ, право собственности которого было зарегистрировано <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации № (л.д.18). Сведений о погашении данной записи в материалах дела не имеется. В то же время ВНВ по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал ? долю жилого дома БЕВ, истице по настоящему делу (л.д.8-10). При этом общая площадь жилого дома в настоящее время составляет 132,3 кв.м, а часть жилого дома БЕВ - 71,9 кв.м, что подтверждается техническим паспортом индивидуального жилого дома. Поскольку сделка по продаже недвижимости сторонами была исполнена полностью, следует признать, что ВНВ утратил право собственности на ? долю жилого дома площадью 121,9 кв.м, а поэтому вышеуказанная запись регистрации подлежит погашению. Кроме того, подлежит ликвидации запись об объекте недвижимости – индивидуальном жилом доме (литер А) площадью 121,9 кв.м На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Произвести государственную регистрацию перехода права собственности ? доли индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> от ВНИ к Беленовой Елене Викторовне. Ликвидировать запись об объекте права - индивидуальном жилом доме (Литер А) площадью 121,9 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, право собственности на который зарегистрировано за ВНИ (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ВНИ на ? долю индивидуального жилого <адрес> площадью 121,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> – погасить. Признать за Беленовой Еленой Викторовной право собственности на часть индивидуального жилого дома площадью 71,9 кв.м (литер А,А1), расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: коридора площадью 4,5 кв.м., санузла площадью 1,0 кв.м., ванной площадью 2,3 кв.м., жилой комнаты 8,2 кв.м., жилой комнаты площадью 12,5 кв.м., коридора площадью 6,6 кв.м., жилой комнаты площадью 18,3 кв.м., кухни площадью 8,7 кв.м., котельной - 9,8 кв.м, холодную пристройку литер а, часть сарая литер Г (5,2м х 3,3 м), сарай литер Г4, сарай литер Г5, сарай литер Г6, септик литер Г7. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ