Дело № г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки ДД.ММ.ГГГГ

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Лесничевской Е.В.,

при секретаре Колесниковой Е.М.,

с участием представителя ответчика ОАО «Воронежсельмаш» по доверенности Гниденко Д.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску

Кисленковой Тамары Александровны к ОАО «Воронежсельмаш» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Кисленкова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что на основании приказа №-П от 02.02. 1993 года изданного ПО «Воронежсельмаш» ей был продан жилой дом с надворными постройками в селе <адрес>, по стоимости 30000 рублей (стоимость <адрес> рублей и НДС 5000 рублей), так как она являлась на тот момент работником данной организации и проживала в указанном доме с 1988 года. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № она выплатила денежные средства за жилой дом. Постановлением администрации Перлевского сельского поселения от 07.06. 2010 года № жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>. В настоящее время у истицы появилась необходимость получить свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанный жилой дом, как того требует действующее гражданское законодательство. Для этого она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, но в регистрации ее было отказано, поскольку у нее отсутствует документ, подтверждающий наличие, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним (сообщение прилагается), то есть договор купли-продажи. Узаконить свое право собственности иным способом она возможности не имеет, поэтому просит суд признать за нею право собственности на индивидуальный жилой <адрес> общей площадью 64,1 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истица Кисленкова Т.А. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика ОАО «Воронежсельмаш» по доверенности Гниденко Д.В. иск не признал и пояснил, что требования Кисленковой Т.А. должны рассматриваться в порядке особого производства, поскольку отсутствует спор о праве. Вышеуказанный жилой дом не значиться на балансе ОАО «Воронежсельмаш», поэтому они не нарушают прав истицы, на спорный дом не претендуют и не собираются претендовать. Просит исключить их предприятие из числа ответчиков.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из справки БТИ <адрес>, жилой <адрес> до настоящего времени значиться за заводом «Воронежсельмаш» (л.д. 8), в связи с чем, требования Кисленковой Т.А. заявлены к надлежащему ответчику. Кроме того, в силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Выбор одного из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ, принадлежит не суду, а истице, которая и определила в исковом заявлении избранный ею способ защиты своего права и ответчика, к которому предъявила свои требования.

Согласно приказа №-П от ДД.ММ.ГГГГ ПО «Воронежсельмаш» продало Кисленковой Т.А. жилой дом в <адрес> за общую сумму 30000 рублей (л.д. 12); факт оплаты дома истицей подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру (л.д. 11).

Постановлением администрации Перлевского сельского поселения Семилукского района от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, принадлежащему Кисленковой Т.А., присвоен почтовый адрес: с. Перлевка, ул. Хохлатская, д. № 2 (л.д. 10).

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной гражданско-правовой сделки об отчуждении этого имущества.

Давая оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу о том, что между сторонами фактически состоялся договор купли-продажи жилого дома, обязательства сторонами выполнены, денежные средства оплачены, дом передан истице, которая проживает там более пятнадцати лет.

Учитывая, что правоустанавливающие документы на спорный жилой дом у сторон отсутствуют, как пояснил в судебном заседании представитель ответчика, архив предприятия за 1993 г. не сохранился, что лишает истицу возможности в настоящее время в установленном законом порядке оформить сделку и зарегистрировать свое право собственности, суд находит ее исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кисленковой Тамарой Александровной право собственности на индивидуальный жилой <адрес> общей площадью 64,1 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Судья: