Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Семилуки 03 августа 2011 года.

Судья Семилукского районного суда Воронежской области Волотка И. Н.,

при секретаре Ягодкиной В.М.,

с участием истца – Маслова В. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Маслова Владимира Ивановича к Сидоренко Людмиле Владимировне о государственной регистрации перехода права собственности на садовый дом и земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Маслов обратился в суд с иском, в котором указывает, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность у СИН земельный участок с кадастровым номером №, площадью 630 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, находящегося в ведении Латненской сельской администрации Семилукского района Воронежской области, предоставленный для ведения садоводства и размещенный на нем садовый дом, по адресу: <адрес>, а также земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, находящегося в ведении Латненской сельской администрации Семилукского района Воронежской области, по адресу: <адрес>. Вышеуказанный договор был поставлен на регистрационный учет в БТИ Семилукского района и комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

В настоящее время он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области для регистрации права собственности и получения свидетельств о государственной регистрации на вышеуказанные объекты недвижимости. В качестве правоустанавливающего документа был предоставлен договор купли-продажи и передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ. При проведении правовой экспертизы было установлено, что в соответствии с законодательством, для государственной регистрации перехода права заявителями представляются заявление покупателя на государственную регистрацию права собственности и заявление продавца о госрегистрации перехода права собственности к покупателю. Однако он не представил заявление от СИН (продавца по договору) на государственную регистрацию перехода права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости. Выполнить данное требование не представляется возможным по той причине, что продавец по договору – СИН умер. Его наследником является супруга – Сидоренко Л.В.

Просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 630 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, находящегося в ведении Латненской сельской <адрес>, а также земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, находящегося в ведении Латненской сельской администрации Семилукского района Воронежской области, по адресу: <адрес>, и произвести государственную регистрацию сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Ответчица Сидоренко Л.В. в судебное заседание не прибыла, извещена надлежащим образом и в срок, достаточный для своевременной явки. В заявлении указывает, что о дате слушания дела извещена, исковые требования Маслова признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей известны и понятны (л.д. 41-42), в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в ее отсутствие, на чем настаивал истец.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора по делу – Семилукского отдела Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не прибыл. Извещен надлежащим образом и в срок, достаточный для своевременной явки (л. д. 33). В заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на усмотрение суда (л.д. 34).

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд на основании ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Маслова Владимира Ивановича к Сидоренко Людмиле Владимировне о государственной регистрации перехода права собственности на садовый дом и земельные участки - удовлетворить.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области осуществить государственную регистрацию сделки купли-продажи земельного участка с садовым домом, расположенным по адресу: <адрес>; земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, заключенной ДД.ММ.ГГГГ между Сидоренко Людмилой Владимировной, действующей по доверенности от имени СИН и Масловым Владимиром Ивановичем (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом Семилукского нотариального округа БГП и зарегистрирован в его реестре за №).

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области зарегистрировать переход права собственности на садовый дом № 48, условный номер №, площадью 11,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> к Маслову Владимиру Ивановичу.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области зарегистрировать переход права собственности на земельный участок №, условный номер №, площадью 630 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> к Маслову Владимиру Ивановичу.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области зарегистрировать переход права собственности на земельный участок №а, условный номер 36№, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> к Маслову Владимиру Ивановичу.

Данное решение является основанием Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области для погашения записи в Едином государственном реестре о праве собственности СИН на садовый дом № 48, условный номер 36№, площадью 11,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок №, условный номер №, площадью 630 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок №а, условный номер №, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней с момента его принятия судом.

Судья