РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 22 августа 2011 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Сошиной Л.А.,

при секретаре Кондауровой Л.В.,

с участием представителя истца Сухоручкиной М.А. по доверенности Полухиной Е.С.,

представителя третьего лица - администрации Семилукского муниципального района Воронежской области по доверенности Сошниковой Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сухоручкиной Марины Александровны к администрации Девицкого сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Сухоручкина М.А. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что ей принадлежит квартира №, расположенная по адресу: <адрес> Фактически квартира является частью двухквартирного жилого дома, имеет отдельный вход с непосредственным выходом на земельный участок, раздельные инженерные коммуникации. Для улучшения жилищных условий она утеплила холодную пристройку, разделив ее на три части - две спальни и коридор, а также обустроила санузел. В результате проведенной перепланировки квартиры изменилась ее площадь, в точности общая площадь составляет <данные изъяты> кв. м, в том числе жилая <данные изъяты> кв. м. Поскольку она лишена возможности ввести в эксплуатацию перепланированную квартиру из-за отсутствия документов, подтверждающих отведение земельного участка в установленном законом порядке, в связи с чем просит признать за ней право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м.

В судебное заседание истец Сухоручкина М.А. не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца Сухоручкиной М.А. по доверенности Полухина Е.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика - администрации Девицкого сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признают в полном объеме.

Представитель третьего лица - администрации Семилукского муниципального района Воронежской области по доверенности Сошникова Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения представителей истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ г. Сухоручкиной Марине Александровне выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру № расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м, в порядке наследования по завещанию после смерти ГПМ, умершей ДД.ММ.ГГГГ г. (л. д. 6).

По данным государственного технического учета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. м, в том числе жилая <данные изъяты> кв. м, разрешение на строительство жилой пристройки Литер <данные изъяты> и реконструкцию жилой пристройки Литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м не предъявлено (л. д. 7).

По сведениям главного архитектора Семилукского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г. квартира №, расположенная по адресу: <адрес> представляет собой часть жилого помещения, имеет отдельный вход с непосредственным выходом на земельный участок, раздельные инженерные коммуникации, является самостоятельным объектом недвижимости. Кроме того, при визуальном обследовании реконструированной квартиры нарушений СНиП не установлено, интересы других лиц, охраняемые законом, не затронуты (л. д. 8, 9).

Согласно экспертного исследования от ДД.ММ.ГГГГ г. перепланировка существующих и возведение новых пристроенных помещений в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности существующего здания, не противоречат требованиям строительных норм и правил (31-02-2001), санитарно-гигиенических норм (СанПин 2.1.2.1002-00), не нарушают права третьих лиц, а также не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленные Градостроительным и Жилищным кодексами РФ (л. д. 10-31).

С учетом изложенного в соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком - администрацией Девицкого сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику известны и понятны.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сухоручкиной Мариной Александровной право собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Судья