РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 1 августа 2011 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Сошиной Л.А.,

при секретаре Котляровой Р.И.,

с участием истца Беленова Е.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Беленова Евгения Сергеевича к Цицилину Сергею Николаевичу о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Беленов Е.С. обратился в суд с иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер БСТ он является единственным наследником по закону. В установленный законом срок он обратился к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> отказано, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на данный объект недвижимости. Просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Беленов Е.С. поддержал исковые требования.

Ответчик Цицилин С.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельства о смерти БСТ умер ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 9).

В силу ст. 1142 ГК РФ сын наследодателя Беленов Евгений Сергеевич относится к наследнику первой очереди по закону (л. д. 10). О других наследниках истцом не заявлено, судом не установлено (л. д. 20).

Как видно из материалов дела, у нотариуса нотариального округа Семилукского района ЕЕП имеется наследственное дело к имуществу БСТ умершего ДД.ММ.ГГГГ г., в установленном законом порядке истцом подано заявление о принятии наследства по закону, от матери наследодателя БНП поступило заявление об отказе от наследства. ДД.ММ.ГГГГ г. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> (л. д. 11).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ г. нотариусом отказано Беленову Е.С. в выдаче свидетельства о праве на наследство на <данные изъяты> долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> поскольку право собственности наследодателя на данный объект недвижимости не зарегистрировано в установленном законом порядке (л. д. 17).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г. индивидуальный жилой дом по указанному выше адресу зарегистрирован на праве общей долевой собственности за Цицилиным Сергеем Николаевичем и Цицилиной Таисией Тихоновной (л. д. 16).

Вместе с тем, из материалов дела следует, что БСТ приобрел у Цицилина С.Н. <данные изъяты> долю жилого дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м, по договору купли-продажи, удостоверенному нотариусом Семилукского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ г. по реестру № Передача объекта недвижимости произведена по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ г. (л. д. 14, 15). По сведениям БТИ Семилукского района данный договор поставлен на технический учет ДД.ММ.ГГГГ г., <данные изъяты> доля дома значится за БСТ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., <данные изъяты> доля – за Копытиной Л.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. (л. д. 18). При жизни БСТ оформил в собственность прилегающий к дому земельный участок, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена соответствующая запись (л. д. 12).

В соответствии с п. 2 ст. 558 ГК РФ договор купли-продажи жилого помещения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации. Согласно ст. 551 ГК РФ государственной регистрации подлежит также переход права собственности на жилое помещение, и с этого же момента у приобретателя возникает право собственности на него. Таким образом, формально отец истца при жизни не успел стать собственником купленной им <данные изъяты> доли дома, и на этом основании нотариус отказал Беленову Е.С. в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Однако, в ст. 1112 ГК РФ закреплено, что в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Ответчик Цицилин С.Н. не оспаривал обстоятельства заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., передачи ему денег за долю спорного дома, полностью признав исковые требования Беленова Е.С. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику известны и понятны.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ст. 173 ГПК РФ). Согласно ст. 39 ГПК РФ судом принимается признание иска ответчиком Цицилиным С.Н., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что спорная доля дома подлежит включению в состав наследства после смерти БСТ умершего ДД.ММ.ГГГГ г. Следовательно, исковые требования Беленова Е.С. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Беленовым Евгением Сергеевичем право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти БСТ умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Судья