РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Семилуки 16 августа 2011 г. Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Сошиной Л.А., при секретаре Кондауровой Л.В., с участием истца Фроловой Л.П., представителя ответчика - администрации Семилукского муниципального района Воронежской области по доверенности Сошниковой Н.А., рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Фроловой Людмилы Павловны к администрации городского поселения - город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области, администрации Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Фролова Л.П. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ г. администрацией г. Семилуки были проведены торги в форме аукциона по продаже земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, предназначенного для строительства гаража, расположенного по адресу: <адрес> По результатам проведения торгов оформлен протокол № от ДД.ММ.ГГГГ г., она признана победителем торгов. На спорный земельный участок она имеет межевой и кадастровый планы. Вместе с тем, в регистрации права собственности на спорный земельный участок в Семилукском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ей отказано, поскольку документы, представленные на государственную регистрацию, не соответствуют требованиям действующего законодательства, кроме того, у нее не сохранилась квитанция, по которой произведен платеж за приобретенный участок, а протокол торгов ей не выдавали. Она обратилась в архив Семилукского муниципального района с целью получения дубликата протокола торгов № от ДД.ММ.ГГГГ г., однако получила письменный отказ, поскольку данный документ не сохранился. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> предназначенный под строительство индивидуального гаража и находящийся на землях населенных пунктов. В судебном заседании истец Фролова Л.П. поддержала заявленные требования. Представитель ответчика - администрации городского поселения - город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования Фроловой Л.П. признают в полном объеме. Представитель ответчика - администрации Семилукского муниципального района Воронежской области по доверенности Сошникова Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований Фроловой Л.П. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п. 1 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или в аренду. В соответствии с п. 2 ст. 30 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьей 38 настоящего Кодекса. Как следует из материалов дела, по результатам торгов по продаже земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес> под строительство индивидуального гаража Фролова Л.П. признана победителем, их проведение оформлено протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ г. (л. д. 6). По сведениям МАУ «Архив Семилукского муниципального района» от ДД.ММ.ГГГГ г. протокол о результате торгов № от ДД.ММ.ГГГГ г. в архиве администрации г. Семилуки не сохранился (л. д. 9). Постановлением администрации города Семилуки Семилукского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № Фроловой Л.П. предоставлен в собственность за плату из земель поселений земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> под строительство индивидуального гаража размером (<данные изъяты>) (л. д. 6). Согласно п. 7 ст. 30 Земельного кодекса РФ решение исполнительного органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для строительства и протокол о результатах торгов является основанием для государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок при предоставлении земельного участка в собственность. Однако, ДД.ММ.ГГГГ г. Семилукским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Фроловой Л.П. отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок № расположенный по адресу: <адрес> поскольку документы, представленные на государственную регистрацию, не соответствуют требованиям действующего законодательства, кроме того, не представлены документы, устанавливающие или удостоверяющие право гражданина на данный земельный участок (л. д. 28-30). Вместе с тем, судом достоверно установлено, что по результатам проведения торгов орган местного самоуправления своими постановлением закрепил за истцом на праве собственности спорный земельный участок, кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ г. Фролова Л.П. непрерывно владеет и пользуется земельным участком, несет бремя его содержания. В соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ объектом права может выступать только сформированный земельный участок, в отношении которого проведен государственный кадастровый учет. Как видно из материалов дела, земельному участку площадью <данные изъяты> кв. м, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер №, сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости (л. д. 7). Таким образом, поскольку результаты торгов сторонами не оспорены, постановление администрации г. Семилуки Семилукского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ г. не отменено, недействительным не признано, суд считает исковые требования Фроловой Л.П. подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ судом также принимается признание иска ответчиком -администрацией городского поселения - город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику известны и понятны. Руководствуясь ст. ст. 194, 197-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Фроловой Людмилой Павловной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> предназначенный под строительство индивидуального гаража из земель населенных пунктов. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней. Судья