Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации гор. Семилуки 30 сентября 2011 года. Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Волотка И. Н., при секретаре - Ягодкиной В.М., с участием истца - Грызовой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску рызовой Галины Васильевны к Грачевой Анне Ивановне Грызовой Татьяны Васильевны к Грачевой Анне Ивановне о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть индивидуального жилого дома и по встречному иску Грачевой Анны Ивановны к Грызовой Галине Васильевне о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть дома, УСТАНОВИЛ: Грызова обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что является собственником 1/3 доли индивидуального жилого дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании выписки из решения исполкома Семилукского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ истицей произведена пристройка, после чего, общая площадь индивидуального жилого дома составляет 107,1 кв.м. Ответчице Грачевой принадлежит 2/3 доли индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. В пользовании истицы находится 1/3 доля, площадью 56,3 кв.м., которая состоит из коридора площадью 5,4 кв.м., кухни площадью 9,4 кв.м., ванной площадью 3,1 кв.м., жилой комнаты площадью 16,6 кв.м., жилой комнаты площадью 10,5 кв.м., жилой комнаты площадью 11,3 кв.м. А также хозяйственные постройки – гараж литер Г, сарай литер Г1, гараж литер Г2. В пользовании ответчицы находится 2/3 доли указанного жилого дома, площадью 50, 8 кв.м., которые состоят из коридора площадью 5,4 кв.м., жилой комнаты площадью 9,1 кв.м., жилой комнаты площадью 11,1 кв.м., коридора площадью 6,4 кв.м., жилой комнаты площадью 10,3 кв.м., кухни площадью 8, 5 кв.м. Порядок пользования жилым домом давно сложился и споров не вызывает. По сведениям архитектуры, при визуальном обследовании жилого дома, охраняемые законом интересы не нарушены. Кроме того, истице необходимо оформить право собственности на земельный участок, на котором расположена ее часть индивидуального жилого дома, так как границы земельного участка реально не определены и истица осуществляет пользование отдельным участком. В администрации Семилукского муниципального района ей пояснили, что приобрести право собственности на земельный участок, независимо от соседей, можно только выделив свою часть дома. Просит прекратить право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом №50, расположенный по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на часть данного жилого дома, площадью 56, 3 кв.м., состоящую из коридора площадью 5,4 кв.м., кухни площадью 9,4 кв.м., ванной площадью 3,1 кв.м., жилой комнаты площадью 16,6 кв.м., жилой комнаты площадью 10,5 кв.м., жилой комнаты площадью 11,3 кв.м. А также хозяйственные постройки – гараж литер Г, сарай литер Г1, гараж литер Г2. В судебном заседании Грызова уточнила заявленные требования, просила не рассматривать требования в части признания права собственности на постройки гараж литер Г, сарай литер Г1, гараж литер Г2, представив заключение о соответствии пристройки лит. А2 строительным и иным нормам и правилам (л.д. 53-59). Грачева во встречном исковом заявлении просит также прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и признать за ней право собственности на часть индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 50,8 кв.м., состоящую из коридора площадью 5,4 кв.м., жилой комнаты площадью 9,1 кв.м., жилой комнаты площадью 11,1 кв.м., коридора площадью 6,4 кв.м., жилой комнаты площадью 10,3 кв.м., кухни площадью 8,5 кв.м., в судебное заседание не прибыла, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Сторонам судом разъяснены последствия раздела (выдела части) домовладения и они заявили, что в случае несовпадения размера реально выделяемых помещений, надворных построек и их стоимости размеру причитающейся доли при разделе жилого дома, предъявлять претензии к другой стороне не будут, каких- либо компенсаций взыскивать не желают. Все расходы по изоляции выделяемых им частей дома, систем газо-водо-электро-теплоснабжения, отопления и канализации, обустройству выделяемых помещений под собственные нужды, стороны берут на себя в полном объеме. Стороны исковые требования друг друга признали в полном объеме. Судом им разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, что отражено в заявлениях. Земельный участок общей площадью 1283 кв.м. под домовладением находится в пользовании Грызовой и Грачевой (л.д. 27). Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд на основании ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст. 17 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, и вступившие в законную силу судебные акты. На основании ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст. 39, 173, 197-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Прекратить право долевой собственности Грызовой Галины Васильевны и Грачевой Анны Ивановны на индивидуальный жилой дом № 50, расположенный по адресу: <адрес>. Выделить и признать за Грызовой Галиной Васильевной право собственности на часть индивидуального жилого дома № 50, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 56,3 кв.м., состоящую из следующих помещений: коридора площадью 5,4 кв.м., кухни площадью 9,4 кв.м., ванной площадью 3,1 кв.м., жилой комнаты площадью 16,6 кв.м., жилой комнаты площадью 10,5 кв.м., жилой комнаты площадью 11,3 кв.м. Выделить и признать за Грачевой Анной Ивановной право собственности на часть индивидуального жилого дома № 50, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 50,8 кв.м., состоящую из следующих помещений: коридора площадью 5,4 кв.м., жилой комнаты площадью 9,1 кв.м., жилой комнаты площадью 11,1 кв.м., коридора площадью 6,4 кв.м., жилой комнаты площадью 10,3 кв.м., кухни площадью 8, 5 кв.м. Все расходы по изоляции и переоборудованию принадлежащих сторонам частям дома исполняются сторонами самостоятельно. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения. Судья