Дело №

Именем Российской Федерации

гор. Семилуки 10 ноября 2011 года.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Волотка И. Н.,

при секретаре – Ягодкиной В.М.,

с участием истицы – Деркачевой Т.Т., действующей в качестве законного представителя несовершеннолетней Верховых А.А.,

представителя ответчика Верховых Е.Ю. - адвоката по назначению Мещерякова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Деркачевой Таисии Тихоновны, действующей в интересах несовершеннолетней Верховых Ангелины Алексеевны к Верховых Елене Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Деркачева обратилась в суд с иском, в котором указывает, что на основании постановления администрации Семилукского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № она является опекуном над несовершеннолетней Верховых А.А. Ее подопечная на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником квартиры №11, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира была приобретена в собственность ее подопечной во исполнение постановления администрации Железнодорожного района г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ №. В данной квартире зарегистрирована ответчица – Верховых Е.Ю. Решением Семилукского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчица лишена родительских прав в отношении Верховых А.А. После лишения родительских прав ответчица фактически не появляется в указанной квартире, никаких обязательств по оплате коммунальных услуг и по содержанию данного жилого помещения не исполняет. Факт регистрации ответчицы в квартире №11, расположенной по адресу: <адрес>, нарушает права подопечной Верховых А.А., так как Деркачева вынуждена ущемлять ее имущественные права, неся расходы по оплате коммунальных услуг и за ответчицу. Кроме того, Верховых Е.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ не является членом семьи собственника данного жилого помещения.

Просит признать Верховых Е.Ю. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обязать ОУФМС России по Воронежской области снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Деркачева Т.Т. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, пояснив, что с 2007 года ответчица не является членом их семьи, лишена родительских прав в отношении Верховых А.А., коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время ответчица в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, совместного хозяйства они не ведут, материально и иным образом друг друга не поддерживают, место ее жительства не известно. Представила квитанции об оплате коммунальных услуг на квартиру, из которых следует, что плата начисляется исходя из количества прописанных 2 человека (л.д. 66-68).

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора по делу - ОУФМС России по Воронежской области в Семилукском районе и отдела по образованию и опеке администрации Семилукского муниципального района в судебное заседание не прибыли, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом и в срок, достаточный для своевременной явки (л.д. 26,28)

В заявлениях просят дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д. 34-35).

Ответчица Верховых Е.Ю. в судебное заседание не явилась, причин неявки не сообщила; о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом и в срок, достаточный для своевременной явки. Извещалась судом по месту регистрации по адресу: <адрес> по адресу фактического проживания - <адрес>, исковое заявление с повесткой возвращено в суд по причине истечения срока хранения (л.д. 29-32).

В связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, настоящее место жительства которого фактически неизвестно, однако официальным место жительством согласно регистрации является – <адрес> (л.д. 17).

В соответствии со ст.29,167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, так как последним не представлены сведения о причинах неявки и не заявлено ходатайство об отложении дела.

Истец настаивал на рассмотрении дела в отсутствии ответчика с участием назначенного судом представителя, требования поддержал.

Представитель ответчика оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Статья 145 СК РФ определяет, что опека или попечительство устанавливаются над детьми, оставшимися без попечения родителей (п. 1 ст. 121 настоящего Кодекса), в целях их содержания, воспитания и образования, а также для защиты их прав и интересов. При устройстве ребенка под опеку или попечительство по договору об осуществлении опеки или попечительства требуется принятие акта органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя, исполняющего свои обязанности возмездно. При устройстве ребенка под опеку или попечительство по договору об осуществлении опеки или попечительства права и обязанности опекуна или попечителя по представительству и защите прав и законных интересов ребенка возникают с момента принятия акта органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя.

В соответствии со ст. 18 п.4,5 ФЗ от 24 апреля 2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» при необходимости, если этого требуют интересы подопечного, опекун или попечитель незамедлительно обязан предъявить в суд иск об истребовании имущества подопечного из чужого незаконного владения или принять иные меры по защите имущественных прав подопечного. Опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Из материалов дела следует, что решением Семилукского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ Верховых Е.Ю. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней Верховых А.А. (л.д. 8-9).

Постановлением администрации Семилукского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ Деркачева Т.Т. назначена опекуном над несовершеннолетней Верховых А.А. (л.д. 10).

Постановлением администрации Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № Деркачева Т.Т. назначена управляющей над имуществом своей опекаемой Верховых А.А., в том числе жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Верховых А.А., на основании решения Семилукского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14,37-59, 62-63).

Согласно справки администрации Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района в квартире №11 д. 3 по ул. <адрес> зарегистрированы: Верховых Е.Ю., Верховых А.А. (л.д. 17).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, исходя из содержания Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, вправе свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч. 1 ст. 27).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг собственника, его дети и родители.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Из представления администрации МОУ Стрелицкой СОШ следует, что в феврале 2007 года Верховых Е.Ю. была лишена родительских прав в отношении дочери – Верховых А.А. Деркачева Т.Т. была назначена опекуном несовершеннолетней и была назначена управляющей над ее имуществом и обязана следить за сохранностью жилой площади по адресу: <адрес>. За коммунальные услуги по квартире Верховых Е.Ю. никогда не платила. С нее пытались взыскать задолженность по квартире в 2007 году в сумме 10821 рубль через суд, но она ничего не оплатила. Постепенно сумма задолженности выросла до 32953 рублей 20 копеек. Всю задолженность по квартплате выплатила опекун несовершеннолетней Верховых А.А. – Деркачева Т.Т. В настоящее время задолженности по квартире нет. Верховых Е.Ю. в квартире не проживала, только появлялась там с людьми сомнительного поведения, взламывала в квартире замки, устраивала попойки, наводила беспорядок. Квартира служит Верховых Е.Ю. местом сборища людей сомнительной репутации. При дальнейшем даже периодическом посещении Верховых Е.Ю. этой квартиры, она может быть приведена в нежилое состояние, и несовершеннолетняя Верховых А.А. останется без жилья (л.д. 60-61).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №3 Семилукского района Воронежской области вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Верховых Е.Ю. (л.д. 64).

Верховых не является членом семьи Верховых А.А., каких-либо соглашений с собственниками квартиры не заключала, в спорном помещении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не несет иное бремя по содержанию жилого помещения.

В соответствии со ст. 71 СК РФ вопрос о дальнейшем совместном проживании ребенка и родителей (одного из них), лишенных родительских прав, решается судом в порядке, установленном жилищным законодательством.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения его прав не были соединены с лишением владения. Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

На основании изложенного суд считает заявленные требования Деркачевой Т.Т., действующей в интересах несовершеннолетней Верховых А.А. - подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Деркачевой Таисии Тихоновны, действующей в интересах несовершеннолетней Верховых Ангелины Алексеевны к Верховых Елене Юрьевне о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Верховых Елену Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Обязать ОУФМС по Семилукскому району Воронежской области по вступлению решения суда в законную силу снять Верховых Елену Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с соответствующего регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней с момента его принятия судом в окончательной форме.

Судья

В соответствии со ст.199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 15 ноября 2011 года.