Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

гор. Семилуки 29 ноября 2011 года.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Волотка И. Н.,

при секретаре - Ягодкиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело иску Кривенцевой Валентины Петровны к Жуковой Нине Васильевне о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть индивидуального жилого дома, ликвидации регистрационной записи о постановке на кадастровый учет земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Кривенцева обратилась в суд с исковым заявлением в котором указывает, что ей принадлежит на праве обшей долевой собственности (7/15 долей) индивидуального жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области, о чем внесена запись в Единый государственный реестр за №, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь жилого дома составляет 95,3 кв.м., в том числе жилая - 70,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, №.

Другие 8/15 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом принадлежат ответчице: Жуковой И.В., которая является единственной наследницей, принявшей фактически наследство после матери КАИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являвшейся собственницей на основании решения Семилукского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ

С момента приобретения и по настоящее время, она проживает в принадлежащем ей жилом помещении, составляющем 7/15 долей индивидуального жилого дома, так же на основании решения мировою судьи судебного участка № 1 Семилукского района Воронежской области Бордюг Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ об определении порядка пользования земельным участком между ней и ответчицей, она пользуюсь земельным участком №. Но поставить на кадастровый учет свой земельный участок (№) не представляется возможным, поскольку по вышеуказанному договору купли-продажи она купила не только 7/15 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, но и земельный участок (№ «а»), площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером: №. По решению суда договор купли-продажи в части продажи земельною участка был признан недействительным, запись о ее праве собственности в регистрационном органе была погашена, но запись о кадастровом учете земельного участка (43 «а») не ликвидирована.

Между сособственниками сложился определенный порядок пользования жилым домом. Она пользуется частью жилого дома (в техническом паспорте БТИ обозначено как помещение 2), общей площадью 44,6 кв.м.. в т.ч. жилой - 33,0 кв.м., состоящей из: кухни площадью 8.7 кв.м.. ванной площадью 2.9 кв.м.. жилой комнаты площадью 12.9 кв.м.. жилой комнаты площадью 10.2 кв.м.. жилой комнаты площадью 9.9 кв.м. и холодной пристройкой Литер a1.

Ответчик пользуется частью дома (в техническом паспорте БТИ - помещение 1). общей площадью 50,7 кв.м., в т.ч. жилой - 37,4 кв.м., состоящей из: кухни площадью 13.3 кв.м., жилой комнаты площадью 16.4 кв.м.. жилой комнаты площадью 21.0 кв.м.. холодной пристройкой Литер а. Вышеуказанные части дома изолированы друг от друга и оборудованы отдельными выходами. В настоящее время у нее возникла необходимость произвести перепланировку своей половины индивидуального жилого дома, увеличив площадь

В связи с чем, просит ликвидировать запись о постановке на кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес>, №а, площадью 1200 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, прекратить право общей долевой собственности и признать за ней право собственности на часть индивидуального жилого дома, общей площадью 44,6 кв.м., в том числе жилой – 33,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №.

В судебные заседания, назначенные на 21 и 29 ноября 2011 года стороны не явились, извещены надлежащим образом и в срок, достаточный для подготовки и явки в судебное заседание, причин последней не сообщили, ходатайства об отложении дела или рассмотрения его по существу в свое отсутствие не представили.

Согласно абзацу 7 ст. 222 ГПК РФ, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие не явились по вторичному вызову, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения и разъясняет, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления без рассмотрения, заявитель вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Руководствуясь ст.ст.224,225, 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Кривенцевой Валентины Петровны к Жуковой Нине Васильевне о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть индивидуального жилого дома, ликвидации регистрационной записи о постановке на кадастровый учет земельного участка - оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Судья