Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Семилуки

Семилукский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Тулининова С.А.,

при секретаре – Ганзиковой Л.В.,

с участием истицы – Клименко З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Клименко З.А. к администрации Девицкого сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Клименко З.А. обратилась в суд с иском администрации Девицкого сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом, указывая, что она является собственником индивидуального жилого дома (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, рег. №), расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время управление Росреестра по Воронежской области отказало в регистрации права собственности на данный объект недвижимости, поскольку имеются разные сведения об общей площади строения<данные изъяты> и <данные изъяты> <данные изъяты> Истица просит признать за ней право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по указанному адресу.

Истица Клименко З.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить. Она также пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ произвела перепланировку помещений: утеплила коридор (Литер А1), пристроила помещение кухни (Литер А2), в результате чего площадь жилого дома увеличилась и составила <данные изъяты> Строительные работы выполнила профессиональная бригада строителей.

Представитель администрации Девицкого сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из справки, выданной БТИ Семилукского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Клименко З.А. Общая площадь домовладения составляет <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты> Пристройки Литер А1, А2 общей площадью <данные изъяты> возведены самовольно (л.д. 27).

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Девицкого сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области Клименко З.А. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 26).

В соответствии с п.1 и п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что согласно проведенному экспертному исследованию от ДД.ММ.ГГГГ строения пристроек лит. А1 и лит А2, возведенных к жилому дому, соответствуют требованиям строительных и градостроительных норм и правил, в том числе, противопожарным и санитарным, за исключением расположения строения пристройки лит. А1 относительно правой границы соседнего земельного участка. Но данное несоответствие правилам пристройки не оказывает негативного влияния на расположенные по соседству пристройки, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.37-43).

Исходя из вышеизложенного, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Клименко З.А. право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд в течение 10 дней.