Дело № г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 22 декабря 2011 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Лесничевской Е.В.,

при секретаре Колесниковой Е.М.,

с участием истицы Алехиной Ю.Н.,

третьего лица Алехина А.О.,

представителя третьего лица Семилукского РОСП Шутейниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску

Алехиной Ю.Н. к Кварчия Л.К. о признании права собственности на земельный участок и садовый дом,

УСТАНОВИЛ:

Алехина Ю.Н. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ она договорилась с Кварчия Л.К. о приобретении в собственность земельного участка и садового дома в <адрес> Денежная сумма в размере <данные изъяты> за земельный участок и садовый дом была уплачена полностью, о чем Кварчия Л.К. написала расписку. После передачи Алехиной Ю.Н. имущества она осуществила капитальный ремонт садового дома. Ответчица для оформления и регистрации права собственности на земельный участок и садовый дом выдала две доверенности - А.А.О. и К.Ю.Н., после чего был произведен обмер земельного участка, получен кадастровый паспорт на строение в БТИ Семилукского района. После оформления всех документов истица встретились с ответчицей и ДД.ММ.ГГГГ подписали договор купли-продажи, а также акт приема-передачи. При обращении в Управление Росреестра с целью регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на вышеуказанное имуществом им отказали, по той причине, что постановлением о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Семилукского РОСП Кварчии Л.К. было запрещено совершение регистрационных действий с вышеуказанным имуществом. Договор купли-продажи сторонами был выполнен в полном объеме, покупатель передал продавцу денежную сумму, в свою очередь продавец фактически передала земельный участок и садовый дом, оформили акт приема-передачи. В настоящее время истица лишена возможности узаконить свои права покупателя, в связи с чем, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> и садовый дом № площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Алехина Ю.Н. поддержала заявленные исковые требования.

Ответчица Кварчия Л.К. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо Алехин А.О. заявленные исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица Семилукского РОСП Шутейникова Н.А. против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком принимается судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Признание иска изложено ответчиком в письменной форме и приобщено к делу, о чем указано в протоколе судебного заседания.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Алехиной Ю.Н. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Алехиной Ю.Н. право собственности на садовый дом № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней.

Судья: