Дело № 2-17/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Семилуки 27 февраля 2012 года.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Волотка И. Н.,

при секретаре - Ягодкиной В.М.,

с участием истцов Зайцевой Н.Н., Зайцевой З.Г., представителя истца Зайцева Р.Е. по доверенности – Меркуловой Л.И.,

ответчиков – Меркуловой О.А., Зайцевой С.Н., Зайцева В.В.,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайцевой Натальи Николаевны, Зайцевой Зинаиды Григорьевны, Зайцева Романа Евгеньевича к Меркуловой Оксане Александровне, Зайцевой Светлане Николаевне и Зайцеву Василию Васильевичу о прекращении права общей долевой собственности и разделе индивидуального жилого дома в натуре между собственниками,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что они на основании решения Семилукского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками 62/100 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Другим сособственником дома (доля в праве 38/100) является Меркулова О.А., являющаяся наследницей ЗОГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Индивидуальный жилой дом представляет собой одноэтажное строение, состоящее из тринадцати комнат и холодной пристройки. В соответствии со сложившимся порядком пользования истцы пользуются частью дома, состоящей из семи комнат и холодной пристройки литер а, всего площадью 86,2 кв.м., в том числе жилой – 60,0 кв.м. В техническом паспорте БТИ используемая ими часть дома обозначена как помещение номер II. Также в использовании находятся постройки хозяйственного назначения: гараж литер Г3, сарай литер Г4, сарай литер Г5, погреб литер п/Г4, погреб литер п/А2. В пользовании ответчицы находится другая часть дома, которая состоит из шести комнат, всего площадью 50,1 кв.м., в том числе жилой 34,6 кв.м. В техническом паспорте БТИ часть дома, используемая ответчицей, обозначена как помещение номер I. Также ответчица пользуется следующими постройками хозяйственного назначения: сарай литер Г, сарай литер Г1, уборная литер Г2, погреб литер п/А. Указанные выше части дома изолированы друг от друга и оборудованы отдельными выходами. В настоящее время у них возникла необходимость реального раздела дома и прекращения права общей долевой собственности на него. Однако соглашение о способе и условиях такого раздела между ним и ответчицей не достигнуто. Кроме того, ответчица не оформляет на себя в установленном порядке право собственности на наследуемую долю жилого дома (после смерти ЗОГ), что также препятствует разделу дома во внесудебном порядке.

В связи с чем, просят прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и разделить его в натуре между собственниками.

Признать за Зайцевой Н.Н. право собственности на 66/100 доли в праве общей долевой собственности на часть индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из прихожей площадью 10,7 кв.м., кухни площадью 11,2 кв.м., жилой комнаты площадью 10,0 кв.м., жилой комнаты площадью 27,3 кв.м., жилой комнаты площадью 12,0 кв.м., жилой комнаты площадью 10,7 кв.м., ванной площадью 4,3 кв.м., холодной пристройки литера, всего площадью 86,2 кв.м., в том числе жилой – 60,0 кв.м., а также на постройки хозяйственного назначения: гараж литер Г3, сарай литер Г4, сарай литер Г5, погреб литер п/Г4, погреб литер п/А2.

Признать за Зайцевой З.Г. право собственности на 17/100 доли в праве общей долевой собственности на часть индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из прихожей площадью 10,7 кв.м., кухни площадью 11,2 кв.м., жилой комнаты площадью 10,0 кв.м., жилой комнаты площадью 27,3 кв.м., жилой комнаты площадью 12,0 кв.м., жилой комнаты площадью 10,7 кв.м., ванной площадью 4,3 кв.м., холодной пристройки литера, всего площадью 86,2 кв.м., в том числе жилой – 60,0 кв.м., а также на постройки хозяйственного назначения: гараж литер Г3, сарай литер Г4, сарай литер Г5, погреб литер п/Г4, погреб литер п/А2.

Признать за Зайцевым Р.Е. право собственности на 17/100 доли в праве общей долевой собственности на часть индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из прихожей площадью 10,7 кв.м., кухни площадью 11,2 кв.м., жилой комнаты площадью 10,0 кв.м., жилой комнаты площадью 27,3 кв.м., жилой комнаты площадью 12,0 кв.м., жилой комнаты площадью 10,7 кв.м., ванной площадью 4,3 кв.м., холодной пристройки литера, всего площадью 86,2 кв.м., в том числе жилой – 60,0 кв.м., а также на постройки хозяйственного назначения: гараж литер Г3, сарай литер Г4, сарай литер Г5, погреб литер п/Г4, погреб литер п/А2.

Выделить в собственность Меркуловой О.А. часть индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из коридора площадью 7,8 кв.м., кухни площадью 7,7 кв.м., жилой комнаты площадью 5,2 кв.м., жилой комнаты площадью 6,8 кв.м., жилой комнаты площадью 10,1 кв.м., жилой комнаты площадью 12,5 кв.м., всего площадью 50,1 кв.м., в том числе жилой – 34,6 кв.м., а также сарай литер Г, сарай литер Г1, уборную литер Г2, погреб литер п/А.

В судебном заседании истцы уточнили заявленные требования, просили не рассматривать их в части надворных построек, подсобных помещений, гаража.

Ответчики исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 98, 173 ГПК РФ им разъяснены судом и понятны, о чем представили соответствующие заявления, которые приобщены к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия раздела (выдела части) домовладения и они заявили, что в случае несовпадения размера реально выделяемых помещений, надворных построек и их стоимости размеру причитающейся доли при разделе жилого дома, предъявлять претензии к другой стороне не будут, каких- либо компенсаций взыскивать не желают.

Все расходы по изоляции выделяемых им частей дома, систем газо-водо-электро-теплоснабжения, отопления и канализации, обустройству выделяемых помещений под собственные нужды, стороны берут на себя в полном объеме.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд на основании ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ст. 218, 252 ГК РФ, руководствуясь ст. 173, 197-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Прекратить право долевой собственности Зайцевой Натальи Николаевны, Зайцевой Зинаиды Григорьевны, Зайцева Романа Евгеньевича и Меркуловой Оксаны Александровны, на индивидуальный жилой дом № 26, по адресу: <адрес>.

Выделить и признать за Зайцевой Натальей Николаевной право собственности на 66/100 доли в праве общей долевой собственности на часть индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из прихожей площадью 10,7 кв.м., кухни площадью 11,2 кв.м., жилой комнаты площадью 10,0 кв.м., жилой комнаты площадью 27,3 кв.м., жилой комнаты площадью 12,0 кв.м., жилой комнаты площадью 10,7 кв.м., ванной площадью 4,3 кв.м., холодной пристройки литера, всего площадью 86,2 кв.м., в том числе жилой – 60,0 кв.м.

Выделить и признать за Зайцевой Зинаидой Григорьевной право собственности на 17/100 доли в праве общей долевой собственности на часть индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из прихожей площадью 10,7 кв.м., кухни площадью 11,2 кв.м., жилой комнаты площадью 10,0 кв.м., жилой комнаты площадью 27,3 кв.м., жилой комнаты площадью 12,0 кв.м., жилой комнаты площадью 10,7 кв.м., ванной площадью 4,3 кв.м., холодной пристройки литера, всего площадью 86,2 кв.м., в том числе жилой – 60,0 кв.м.

Выделить и признать за Зайцевым Романом Евгеньевичем право собственности на 17/100 доли в праве общей долевой собственности на часть индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из прихожей площадью 10,7 кв.м., кухни площадью 11,2 кв.м., жилой комнаты площадью 10,0 кв.м., жилой комнаты площадью 27,3 кв.м., жилой комнаты площадью 12,0 кв.м., жилой комнаты площадью 10,7 кв.м., ванной площадью 4,3 кв.м., холодной пристройки литера, всего площадью 86,2 кв.м., в том числе жилой – 60,0 кв.м.

Все расходы по изоляции и переоборудованию принадлежащих сторонам частям дома, исполняются сторонами самостоятельно, какие-либо компенсации не взыскиваются.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Семилукский районный суд в течении месяца со дня его принятия судом.

Судья