Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Семилуки ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Семилукского районного суда Воронежской области Волотка И. Н.,
при секретаре - Ягодкиной В.М.,
с участием представителя истца по доверенности – Костиной Л.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Трухачева Дмитрия Владимировича к Масленниковой Марии Ивановне, Тереховой Елене Ивановне, Масленникову Александру Ивановичу о признании права собственности на земельный участок и садовый дом,
УСТАНОВИЛ:
Трухачев обратился в суд с иском, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и МЕИ был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 741 кв.м. с кадастровым номером № и размещенного на нем садового дома, находящихся по адресу: <адрес> В этот же день состоялась передача денежных средств за земельный участок и садовый дом в размере 250000 рублей. МЕИ была передана Трухачеву расписка о получении данной суммы в уплату за недвижимое имущество. Продавцом и покупателем составлен акт приема-передачи земельного участка и садового дома от ДД.ММ.ГГГГ. Произвести надлежащую регистрацию указанной сделки МЕИ предложил в более поздний срок, сославшись на плохое самочувствие. После вышеуказанных действий, Трухачев Д.В. владел указанным недвижимым имуществом как своим собственным. В июле 2010 года Трухачев Д.В. попробовал связаться с МЕИ для того, чтобы произвести регистрацию договора купли-продажи земельного участка и садового дома, а затем и переход права собственности на недвижимое имущество. Супруга продавца – Масленникова сообщила, что МЕИ умер ДД.ММ.ГГГГ и право собственности на указанный земельный участок не был зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, передав Тухачеву документы, свидетельствующие о приобретении МЕИ права собственности на проданное им недвижимое имущество. В октябре 2010 года Трухачев обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области для регистрации перехода права собственности на земельный участок и садовый дом. В регистрации права собственности ему было отказано в связи с непредставлением документов, необходимых в соответствии с ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для государственной регистрации прав.
Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 741 кв.м. с кадастровым номером № и размещенный на нем садовый дом по адресу: <адрес>
В судебное заседание Трухачев Д.В. не прибыл. Извещен судом надлежащим образом и в срок (л.д. 63). В заявлении просит дело рассмотреть в свое отсутствие с участием представителя Костиной (л.д. 78-79).
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные истцом требования, просила их удовлетворить.
Ответчики – Масленникова М.И., Терехова Е.И., Масленников А.И. в судебное заседание не прибыли, извещены судом надлежащим образом (л.д. 61, 65, 68-69). В заявлении просят дело рассмотреть в их отсутствие, требования Трухачева Д. В. о признании за ним права собственности на земельный участок и садовый дом признают (л.д. 74).
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, главный архитектор администрации Семилукского муниципального района, НСТ «Эникмашевец» в судебное заседание не прибыли. Извещены судом надлежащим образом (л.д. 62,64, 70-71).
Семилукский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области и главный архитектор администрации Семилукского муниципального района в своих заявлениях просят дело рассмотреть в их отсутствие, решение полагают на усмотрение суда (л.д. 72-73, 80).
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд на основании ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 173, 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Трухачевым Дмитрием Владимировичем право собственности на земельный участок №, площадью 741 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Трухачевым Дмитрием Владимировичем право собственности на садовый <адрес>, общей площадью 32,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья