РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2010 года г.Семикаракорск

Судья Семикаракорского районного суда Ростовской области Курносов И.А.,

при секретаре Булатове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. и С. к Т. и МУ «Администрация» о прекращении действия договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Г. и С. обратились в суд с иском к Т. о расторжении договора аренды земельного участка.

Из содержания искового заявления и прилагаемых к нему документов следует, что Дата обезличена между истцами и В. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. Согласно данному договору В. продал, а истцы купили в собственность в равных долях жилой дом и хозяйственные сооружения, находящиеся по адресу: ..., г.... расположенные на земельном участке площадью 917,0 кв.м. Государственная регистрация указанного договора купли-продажи сразу после заключения договора произведена не была. Дата обезличена В. умер. В связи с чем, право общей долевой собственности на указанные жилой дом и хозяйственные сооружения были признаны за истцами на основании решения ... суда от Дата обезличена в размере по 1/2 доли в праве за каждым. На основании данного решения суда права общей долевой собственности истцов на указанные жилой дом и хозяйственные сооружения были зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Земельный участок площадью 917,0 кв.м, на котором расположены указанные жилой дом и хозяйственные сооружения, принадлежал В. на праве аренды на основании постановления Главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена договора аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена, заключенного между Администрацией ... и В. сроком на 49 лет. У В. имеется наследник - его дочь Т., которая не претендует ни на жилой дом с хозяйственными сооружениями, ни на земельный участок. Истцы обратились в Администрацию ... с заявлением о предоставлении им в собственность указанного земельного участка. Но в предоставлении земельного участка им было отказано, так как договор аренды земельного участка, заключенный между Администрацией ... и В., не расторгнут, в связи с чем, им было рекомендовано обратиться в суд. На основании изложенного истцы просят суд расторгнуть договор аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена, заключенный между Администрацией ... ... и В., для оформления их прав на земельный участок.

На стадии подготовки дела к судебному разбирательству к участию в настоящем деле в качестве соответчика была привлечена Администрация ..., поскольку истцами предъявлен иск о расторжении договора аренды земельного участка к правопреемнику одной из сторон договора, а Администрация ... является второй стороной указанного договора аренды, следовательно, предметом спора являются их общие права и обязанности.

В процессе рассмотрения дела истцы Г. и С. изменили свои исковые требования и в окончательной редакции своих требований просят суд прекратить действие договора аренды Номер обезличен земельного участка, расположенного по адресу: ..., г.... заключенного Дата обезличена между Администрацией ... и В..

В судебное заседание истец С. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил вести дело своему представителю - истцу Г..

Истец Г., действующая от своего имени и от имени и в интересах истца С. на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования, с учетом их изменения.

Ответчик П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление, в котором она просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признает, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель ответчика МУ «Администрация ...» Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца С. и ответчика Т..

В соответствии с ч.2 ст.39, ст.173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку признание данного иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Иск Г. и С. к Т. и МУ «Администрация ...» о прекращении действия договора аренды земельного участка удовлетворить.

Прекратить действие договора аренды Номер обезличен земельного участка, площадью 917 кв.м, расположенного по адресу: ..., г...., заключенного Дата обезличена между Администрацией ... и В..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья Курносов И.А.

Решение вступило в законную силу 23.03.2010 г.