РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2010 года г.Семикаракорск

Судья Семикаракорского районного суда Ростовской области Курносов И.А.,

с участием адвоката Ф.

при секретаре Булатове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к В. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

К. обратилась в суд с иском к В. о признании утратившей права пользования жилым помещением, обосновывая свои исковые требования тем, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: ..., на регистрационном учете состоит ответчик В.. Фактически ответчик не проживает в указанном жилом доме с 2009 года. Место нахождения ответчика ей не известно. Договор найма жилого помещения между ними не заключался. Членом ее семьи ответчик не является и никогда не являлась. На основании изложенного, в соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, истец просит суд признать ответчика утратившей право пользование указанным жилым помещением.

В судебное заседание истец К. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила вести дело своему представителю.

Представитель истца П., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, в дополнение пояснил, что К. временно пустила пожить В. в жилой дом, расположенный по адресу: ..., и прописала ее в свою квартиру в сентябре 2009 года, так как у В. была трудная жизненная ситуация и ей не где было жить. В родственных отношениях с ответчицей она не состояла и не состоит. Просто она хотела ей помочь. Договор найма жилого помещения К. с В. не заключала. В декабре 2009 года В. позвонила К. и сообщила, что уезжает и обещала приехать и выписаться из жилого дома К., но свое обещание не выполнила.

Ответчик В. в судебное заседание не явилась, направленная ей судебная повестка возвращена с отметкой отделения связи «Отсутствие адресата по указанному адресу». Согласно адресной справке УФМС РФ по ... в ... от Дата обезличена л.д.14) В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..., куда ей и направлялась судебная повестка. Местонахождение ответчика не установлено.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика адвокат Ф., привлеченный к участию в деле в соответствии со ст.50 ГПК РФ, действующий на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена и удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании было установлено, что истец К. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена л.д.5). Ответчик В. Дата обезличена года была зарегистрирована в указанном жилом доме с согласия К., что подтверждается справкой УФМС РФ по ... в ... от Дата обезличена л.д.14), объяснениями представителя истца.

Из объяснений представителя истца следует, что В. не является членом семьи К., между ними не заключался договор найма жилого помещения, в настоящее время В. не проживает в указанном жилом доме и ее место нахождения ей неизвестно.

В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ правом пользования жилым помещением, находящимся в частной собственности гражданина (ст.ст.31), помимо самого собственника обладают члены семьи собственника жилого помещения. Такое право может быть предоставлено лицу на основании договоров найма, аренды и безвозмездного пользования, заключенных с собственником жилого помещения.

Ответчик не является членом семьи истца. Между истцом и ответчиком не заключался договор найма, аренды или безвозмездного пользования указанным жилым помещением.

А поскольку предоставление жилого помещения во владение и (или) в пользование другому лицу, согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, является правом собственника жилого помещения, а не обязанностью, то, с утратой волеизъявления собственника жилого помещения на предоставление в пользование жилое помещение другому лицу, не являющемуся членом его семьи, и при отсутствии договоров найма, аренды и безвозмездного пользования, такое лицо теряет право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Иск К. к В. о признании утратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать В., Дата обезличена рождения, уроженку ..., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 16 апреля 2010 года.

Судья Курносов И.А.

Решение вступило в законную силу 27.04.2010 года.