РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2010 года г.Семикаракорск

Судья Семикаракорского районного суда Ростовской области Курносов И.А.,

при секретаре Булатове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

К. обратился в суд с иском к Л. о выписке из жилого помещения, обосновывая свои исковые требования тем, что Дата обезличена по просьбе Л. - жены его племянника, он прописал ее в принадлежащем ему жилом доме, расположенном по адресу: ... Ответчику была нужна прописка для оформления инвалидности и пенсии. До этого у нее прописки не было. Она проживала и проживает со своей дочерью Ю. на ..., без регистрации. Дачный участок принадлежит второй дочери ответчика - Т., проживающей в .... Ответчик обещала, что после оформления пенсии и инвалидности она выпишется из его жилого дома. В настоящее время ответчик оформила инвалидность и пенсию, однако выписываться из его жилого дома отказывается. Он неоднократно обращался к ответчику с требованием выписаться, но ответчик отказывается выписываться в добровольном порядке. В настоящее время он собирается продать, указанный жилой дом, но отказ ответчика выписаться из жилого дома препятствует этому. На основании изложенного, в соответствии со ст.ст.30, 31, 80 Жилищного кодекса РФ, истец просил суд выписать ответчика из принадлежащего ему жилого дома.

На стадии подготовки дела к судебному разбирательству истец К. изменил свои исковые требования и, с учетом их изменения, просит суд: признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В судебном заседании истец К. поддержал свои исковые требования с учетом их изменения, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, в дополнение пояснил, что членом его семьи ответчик не является, договор найма жилого помещения между ними не заключался.

Ответчик Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила вести дело своему представителю.

Представитель истца - М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск не признала, ссылаясь на то, что она является дочерью ответчика Л., с которой она совместно проживает по адресу: ... Номер обезличен. Дата обезличена истец приехал к ним домой, забрал ее мать Л. и куда-то увез. Она нашла их у нотариуса. Истец сказал ей, что прописал ее мать у себя в доме. Она спросила у истца, что он хочет взамен. Он ответил, что ее мать собралась продать ему, принадлежащую ей земельную долю. Она забрала мать и увезла ее домой. Ее мать никогда не проживала в доме у истца, и не является членом его семьи. В настоящее время ее матери негде прописаться, поэтому она возражает против удовлетворения иска.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании было установлено, что истец К. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена л.д.8). Ответчик Л. Дата обезличена была зарегистрирована в указанном жилом доме с согласия К., что подтверждается копией домовой книги л.д.5), справкой УФМС РФ по ... в ... от Дата обезличена л.д.21), объяснениями истца и представителя ответчика.

Из объяснений истца и представителя ответчика следует, что Л. не является членом семьи К., между ними не заключался договор найма жилого помещения. Л. не проживала и не проживает в указанном жилом доме.

Допрошенные в судебном заседании свидетели П. и С. показали, что в жилом доме, расположенном по адресу: ..., никто не проживает. Собственник дома - К. регулярно приезжает в указанный жилой дом, но постоянно там не живет.

В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ правом пользования жилым помещением, находящимся в частной собственности гражданина (ст.ст.31), помимо самого собственника обладают члены семьи собственника жилого помещения. Такое право может быть предоставлено лицу на основании договоров найма, аренды и безвозмездного пользования, заключенных с собственником жилого помещения.

Ответчик не является членом семьи истца. Между истцом и ответчиком не заключался договор найма, аренды или безвозмездного пользования указанным жилым помещением.

А поскольку предоставление жилого помещения во владение и (или) в пользование другому лицу, согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, является правом собственника жилого помещения, а не обязанностью, то, с утратой волеизъявления собственника жилого помещения на предоставление в пользование жилое помещение другому лицу, не являющемуся членом его семьи, и при отсутствии договоров найма, аренды и безвозмездного пользования, такое лицо теряет право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Иск К. к Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Л., Дата обезличена рождения, уроженку ... района ..., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 29 мая 2010 года.

Судья Курносов И.А.

Решение вступило в законную силу 10.06.2010 года.