РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 апреля 2010 года г.Семикаракорск

Судья Семикаракорского районного суда Ростовской области Курносов И.А.,

с участием адвоката Ю.

при секретаре Булатове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф. к Ч. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ф. обратилась с иском к Ч. о признании утратившим права пользования жилым помещением, обосновывая исковые требования тем, что в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, расположенной по адресу: ... на регистрационном учете состоит ответчик Ч.. Фактически ответчик никогда не проживал и не проживает в указанной квартире. Место нахождения ответчика ей не известно. Договор найма жилого помещения между ними не заключался. Членом ее семьи ответчик не является. Ответчик более года назад обещал сняться с регистрационного учета, но никаких действий для этого не предпринял. В настоящее время она желает распорядиться указанной квартирой, однако наличие зарегистрированного лица препятствует ей в этом. На основании изложенного, в соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец Ф. поддержала свои исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, в дополнение пояснила, что Ч. она прописала в свою квартиру в августе 2008 года не в качестве члена своей семьи. В родственных отношениях, либо в иных близких отношениях с ответчиком она не состояла и не состоит. Просто она хотела ему помочь, так как ответчик был в трудной жизненной ситуации. Договор найма жилого помещения она с ним не заключала. Ответчик обещал выписаться из ее квартиры, но свое обещание не выполнил.

Ответчик Ч. в судебное заседание не явился, направленная ему судебная повестка возвращена с отметкой отделения связи «Отсутствие адресата по указанному адресу». Согласно ответу на запрос УФМС РФ по ... в ... от Дата обезличена л.д.7) Ч. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..., куда ему и направлялась судебная повестка. Местонахождение ответчика не установлено.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика адвокат Ю., привлеченный к участию в деле в соответствии со ст.50 ГПК РФ, действующий на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена и удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании было установлено, что истец Ф. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается копией договора купли-продажи от Дата обезличена л.д.6), копией свидетельства о государственной регистрации права серии 61 АА Номер обезличен от Дата обезличена л.д.5). Ответчик Ч. Дата обезличена был зарегистрирован в указанной квартире с согласия Ф., что подтверждается ответом УФМС РФ по ... в ... от Дата обезличена л.д.7), объяснениями истца.

Из показаний свидетеля М. следует, что Ч. никогда не проживал в указанной квартире, не является членом семьи Ф.. В последний раз она видела Ч. около года назад, в настоящее время его место нахождения ей неизвестно.

В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ правом пользования жилым помещением, находящимся в частной собственности гражданина (ст.ст.31), помимо самого собственника обладают члены семьи собственника жилого помещения. Такое право может быть предоставлено лицу на основании договоров найма, аренды и безвозмездного пользования, заключенных с собственником жилого помещения.

Ответчик не является членом семьи истца. Между истцом и ответчиком не заключался договор найма, аренды или безвозмездного пользования указанным жилым помещением.

А поскольку предоставление жилого помещения во владение и (или) в пользование другому лицу, согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, является правом собственника жилого помещения, а не обязанностью, то, с утратой волеизъявления собственника жилого помещения на предоставление в пользование жилое помещение другому лицу, не являющемуся членом его семьи, и при отсутствии договоров найма, аренды и безвозмездного пользования, такое лицо теряет право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец по настоящему делу понесла судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 200 рублей и на оплату услуг адвоката по составлению искового заявления в сумме 1500 рублей, всего 1700 рублей, что подтверждается квитанциями л.д.4, 18).

Указанные судебные расходы в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Иск Ф. к Ч. о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ч., Дата обезличена рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Взыскать с Ч. в пользу Ф. судебные расходы в сумме 1700 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 9 апреля 2010 года.

Судья Курносов И.А.

Решение вступило в законную силу 20.04.2010 года.