Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Семикаракорск 6 апреля 2010 года Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего Фёдорова С.И. с участием прокурора ФИО0, истицы ФИО3 при секретаре Артёмовой К.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО2 к ФИО1 и ФИО5 о выселении из нежилого помещения по адресу: ..., У С Т А Н О В И Л: Сособственники жилого дома Литер-Ж и земельного участка, на котором он расположен, ФИО3 и ФИО2 обратились в суд с настоящим иском к супругам ФИО1, ФИО6 и ФИО7. Основывая свои требования на правах собственности они просили выселить ответчиков из нежилых помещений: гаража Литер-Б, кухни Литер-А и пристройки Литер-А1, расположенных на том же земельном участке по адресу: .... Истица ФИО3, действующая за себя и соистца ФИО2, поддержала иск. В обоснование сослалась на установленное решением суда обстоятельство признания занимаемых ответчиками нежилых помещений самовольными постройками, и невозможности выполнить решения суда о сносе строений без их выселения. Ответчики в судебное заседание не прибыли. О месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. В дело истцами представлены следующие документы: решение Семикаракорского райсуда от Дата обезличена г.; определение касколлегии Ростоблсуда от Дата обезличена г.; решение Семикаракорского райсуда от Дата обезличена г.; определение касколлегии Ростоблсуда от Дата обезличена г.; решение Семикаракорского райсуда от Дата обезличена г.; определение касколлегии Ростоблсуда от Дата обезличена г.; постановление о возбуждении исполнительного производства от Дата обезличена г.; акты совершения исполнительных действий от Дата обезличена и от Дата обезличена г.; свидетельства о регистрации права собственности объектов недвижимости Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен; договор купли-продажи от Дата обезличена г.; кадастровый план земельного участка Номер обезличен; технический паспорт объектов недвижимости по спорному адресу от Дата обезличена г.; домовая книга на спорный адрес; решение Семикаракорского райсуда от Дата обезличена г.; определение касколлегии Ростоблсуда от Дата обезличена г. Выслушав истицу ФИО3, исследовав материалы дела, суд нашёл установленным следующее. Представленные в дело судебные решения постановлены по спорам между теми же лицами. В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Решением Семикаракорского райсуда от Дата обезличена г., вступившего в силу Дата обезличена г., установлены следующие обстоятельства: ответчики ФИО1 построили на участке истцов нежилые помещения - гараж Литер-Б, кухню Литер-А и пристройку Литер-А1. В указанных строениях ответчики проживают без регистрации. Данные строения признаны самовольными постройками, которые постановлено снести. В службе судебных приставов возбуждено исполнительное производство по сносу строений. Решение не исполнено до настоящего времени. Из пояснений истицы следует, что исполнительное производство неоднократно приостанавливается в обеспечение многочисленных судебных споров, инициируемых ответчиками. По мнению истицы, заявленный иск необходим для того, чтобы исполнить решение суда о сносе самовольных построек. Разрешая заявленное требование, суд учитывает положения части 2 ст.222 ГК РФ. В силу данной нормы лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать иные сделки. Тем самым, самовольная постройка не может являться объектом гражданских прав. Указанные в иске постройки не включаются как в жилищный фонд так и не приобретают статуса нежилого помещения. Именно по этим основаниям ответчики не зарегистрированы в возведённых строениях. Поскольку у лица не возникает право на проживание в данных помещениях, то вынесение судом решения о сносе самовольных построек не затрагивают прав ответчиков на владение и пользование ими. В связи с изложенным у истцов нет оснований для предъявления иска о выселении ответчиков из самовольно возведённых построек. По указанному основанию исковое требование не подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В иске ФИО3 и ФИО4 к ФИО1 и ФИО8, о выселении из нежилых помещений: гаража Литер-Б, кухни Литер-А и пристройки Литер-0А1, расположенных в ..., - отказать. Решение может быть обжаловано в кассационную коллегию Ростоблсуда через Семикаракорский райсуд в течение десяти суток со дня изготовления в окончательной форме. Председательствующий Решение изготовлено в окончательной форме 8 апреля 2010 года.