РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2010 года г.Семикаракорск

Судья Семикаракорского районного суда Ростовской области Курносов И.А.,

с участием адвоката Г.

при секретаре Чабан Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р. к С. и З. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Р. обратился в суд с иском к С. и З. о выписывании из жилого помещения, обосновывая свои исковые требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В 2002 году по просьбе С. он дал согласие на прописку в указанном жилом помещении С. и членов его семьи, с тем условием, что по получении гражданства РФ они выпишутся из принадлежащего ему жилого помещения. В Дата обезличена году у С. родилась дочь Зарина, он также дал согласие на ее прописку в данном жилом помещении. Фактически С. и члены его семьи не проживали в принадлежащем ему жилом помещении и членами его семьи не являлись и не являются. Договор найма жилого помещения он с ответчиками не заключал. До настоящего времени С. и его дочь З. зарегистрированы по месту жительства в его жилом помещении. Остальные члены семьи С. снялись с регистрационного учета в добровольном порядке. Он неоднократно просил С. выписаться из принадлежащего ему жилого помещения вместе со своей дочерью, но его просьбы оставлены без внимания. В настоящее время ответчики уехали в Краснодарский край и их местонахождение ему неизвестно. На основании изложенного, в соответствии со ст.ст.30, 31, 80 Жилищного кодекса РФ истец просил суд выписать ответчиков из указанного жилого помещения.

На стадии подготовки дела к судебному разбирательству истец Р. изменил свои исковые требования и просил суд признать ответчиков утратившими право пользования принадлежащим ему жилым помещением.

В судебном заседании истец Р. поддержал исковые требования с учетом их изменения, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики С. и З. в судебное заседание не явились, направленные им судебные повестки возвращены с отметкой отделения связи «Отсутствие адресата по указанному адресу». Согласно ответу на запрос УФМС РФ по ... в ... от Дата обезличена л.д.18), справке Администрации И. сельского поселения ... ... от Дата обезличена л.д.5) С. и З. зарегистрированы по месту жительства по адресу: ..., куда им и направлялись судебные повестки. Местонахождение ответчиков не установлено.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчиков адвокат Г., привлеченный к участию в деле в соответствии со ст.50 ГПК РФ, действующий на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена и удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании было установлено, что истцу Р. принадлежит на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли в праве жилой дом, расположенный по адресу: ..., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии 61 АД Номер обезличен от Дата обезличена л.д.7).

Ответчики С. и З. были зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом доме с согласия Р., что подтверждается ответом УФМС РФ по ... в ... от Дата обезличена л.д.18), справкой Администрации И. сельского поселения ... ... от Дата обезличена л.д.5), объяснениями истца.

Из показаний свидетелей М. и К. следует, что С. и З. не проживают в указанном жилом помещении, не является членами семьи Р.. Место нахождения С. и З. им неизвестно.

В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ правом пользования жилым помещением, находящимся в частной собственности гражданина (ст.ст.31), помимо самого собственника обладают члены семьи собственника жилого помещения. Такое право может быть предоставлено лицу на основании договоров найма, аренды и безвозмездного пользования, заключенных с собственником жилого помещения.

Ответчики не являются членами семьи истца. Между истцом и ответчиками не заключался договор найма, аренды или безвозмездного пользования указанным жилым помещением.

А поскольку предоставление жилого помещения во владение и (или) в пользование другому лицу, согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, является правом собственника жилого помещения, а не обязанностью, то, с утратой волеизъявления собственника жилого помещения на предоставление в пользование жилое помещение другому лицу, не являющемуся членом его семьи, и при отсутствии договоров найма, аренды и безвозмездного пользования, такое лицо теряет право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Иск Р. к С. и З. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать С., Дата обезличена рождения, и З., Дата обезличена рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 30 апреля 2010 года.

Судья Курносов И.А.

Решение вступило в законную силу 11.05.2010 года.