Дело №2-494/2010 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Семикаракорск 6 августа 2010 года Судья Семикаракорского районного суда Ростовской области Прохорова И.Г. с участием представителя ответчика-адвоката Кичина А.И., предоставившего ордер № 35 от 22 июля 2010 года и удостоверение № 4000 при секретаре Сидоровой С.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя Обухова Н.Н.-Ручкиной А.Ю. к Обуховой М.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением в виде 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу ... ... ... ... ..., и снятии Обуховой М.С. с регистрационного учета по данному адресу, У С Т А Н О В И Л : Согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года Обухов Н.Н. является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу ... ... ... ... без номера. Постановлением главы ... Номер обезличен от Дата обезличена года было произведено упорядочение названия улиц, номеров домов и квартир, в связи с чем адрес квартиры Обуховым Н.Н., представляющей собой - 1/4 доли жилого дома, был указан как ... ... ... ..., .... Право собственности Обухова Н.Н. зарегистрировано в УМПТИ-Дата обезличена года. Дата обезличена года Обухов Н.Н. прописалась в своей 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу ... ... ... ..., свою супругу Обуховой М.С.. Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличена года брак между Обуховым Н.Н. и Обуховой М.С. был расторгнут, о чем Дата обезличена года Обуховым Н.Н. было получено свидетельство о расторжении брака. С момента расторжения барка Обухова М.С. по выше указанному адресу не проживает. Представитель истца Обухова Н.Н.-Ручкина А.Ю. обратилась в суд с иском о признании Обуховой М.С. утратившей право пользования жилым помещением в виде 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу ... ... ... ... ... и обязывании УФМС снять Обухова Н.Н. с регистрационного учета. В судебное заседание, состоявшееся Дата обезличена года представитель истца Ручкина А.Ю. и истец Обухов Н.Н. не прибыли, несмотря на то, что были надлежащим образом уведомлены о месте и времени судебного разбирательства. Место жительства ответчика Обуховой М.С. суду не известно, в связи с чем ей в качестве представителя был предоставлен дежурный адвокат Кичин А.И., который в судебном заседании настаивал на рассмотрении дела по- существу. При этом представитель ответчика исковые требования представителя истца Обухова Н.Н.-Ручкиной А.Ю. не признал, просил суд в иске представителю истца Обухова Н.Н.-Ручкиной А.Ю. отказать, так как в судебном заедании установлено, что 1/4 доля жилого дома, расположенного по адресу ... ... ... ... ... была приобретено истцом и Обуховой М.С. в период брака. В силу требований действующего семейного законодательства, имущество нажитое супругами в период брака является их совместной собственностью, как следствие у суда нет правовых оснований для признания Обуховой М.С. утратившей право пользования данным имуществом. Выслушав представителя ответчика- Кичина А.И., исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу. В судебном заседании из копии свидетельства о браке(л.д.18) судом установлено, что брак между Обуховым Н.Н. и С.М.С. был зарегистрирован Дата обезличена года, после заключения брака фамилия супруги - Обухова. Согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года л.д.6) Г.А.А. продала, а Обухов Н.Н. купил 1/4 доля жилого дома, расположенного по адресу ... ... ... ... дом без номера. В силу требований п.10 договора купли-продажи от Дата обезличена года настоящий договор подлежал регистрации в МПТИ ..., покупатель приобретает право собственности на 1/4 доля жилого дома с момента регистрации договора. Настоящий договор купли-продажи был зарегистрирован в Семикаракорском БТИ Дата обезличена года л.д.38 оборот). Как следует из сообщения главы ... сельского поселения л.д.34) Обухову Н.Н. принадлежит 1/4 доля жилого дома, расположенного по адресу ... ... ... ... ... ..., адрес присвоен на основании постановления главы района Номер обезличен от Дата обезличена года. Как следует из адресной справки л.д.17) Обухова М.С. зарегистрирована по адресу ... с Дата обезличена года. Согласно свидетельства о расторжении брака л.д.7), брак между Обуховым Н.Н. и Обуховой М.С. прекращен Дата обезличена года на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ..., Дата обезличена года Обухов Н.Н. получил в Семикаракорском отделе ЗАГСа свидетельство о расторжении брака. В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Анализ данной нормы позволяет сделать вывод о том, что с прекращением семейных отношений бывшие члены семьи собственника должны освободить жилое помещение собственника-прекратить им пользоваться. Однако, данная норма не касается случаев, когда жилое помещение хотя и приобретено и зарегистрировано на имя одного из супругов, но является их общей собственностью. В силу требований п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 года № 5 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей собственностью супругов является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128,129, п.п.1, 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем из них внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Судом установлено, что 1/4 доля жилого дома, расположенного по адресу ... приобретена сторонами по делу в период брака, то есть является совместной собственностью супругов Обуховых, с учетом данных обстоятельств у суда отсутствуют основания для признания Обуховой М.С. утратившей право пользования данным жилым помещением. В силу подпункта «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года (в редакции последующих изменений) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. С учетом всего выше изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования представителя Обухова Н.Н.-Ручкиной А.Ю. к Обуховой М.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением в виде 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу ... и снятии Обуховой М.С. с регистрационного учета по данному адресу - не подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований представителя Обухова Н.Н.-Ручкиной А.Ю. к Обуховой М.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением в виде 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу ..., и снятии Обуховой М.С. с регистрационного учета по данному адресу -отказать. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский райсуд в течение десяти суток. Председательствующий Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года. Решение не вступило в законную силу