РЕШЕНИЕ по делу №2-659/2010

Именем Российской Федерации

г. Семикаракорск Дата обезличена года

... суд ... в составе:

председательствующего ФИО0,

с участием истца ФИО1,

3-е лицо ФИО2,

представителя ответчика ФИО5 -адвоката ФИО3, представившего ордер Номер обезличен от Дата обезличена года

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена года ФИО1 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу ... ... ..., о чем в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации Номер обезличен. На основании сообщения нотариуса с заявлением о принятии наследства по закону после умершего Дата обезличена года ФИО6, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, обратилась ФИО2 Истец состояла в браке с ответчиком. Брак расторгнут согласно свидетельству о расторжении брака Дата обезличена года. Со Дата обезличена года ответчик состоит на регистрационном учете по адресу ... ... области. С 2006 года место жительства ответчика для истца неизвестно. Каких либо соглашений о порядке проживания между сторонами не было. Истец зарегистрировала брак с ФИО10 Дата обезличена года, в настоящее время истец обратилась в суд с иском о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, и пояснила, что домовладение по адресу ... принадлежит ей и ее сестре ФИО2, ранее домовладение принадлежало умершим родителям. В 1995 году она вышла замуж за ответчика, в 1995 году он был прописан по данному адресу. В 2004 году брак был расторгнут. С 2006 года ей неизвестно место жительство ответчика В 2010 году она вышла замуж за ФИО7 В связи с чем просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, с целью его дальнейшего снятия с регистрационного учета.

3-е лицо ФИО2, пояснила, что является родной сестрой истца. Ранее жилой дом по адресу ... принадлежал родителям. После смерти матери истец зарегистрировала 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. В настоящее время ФИО2 подано заявления о принятии наследства по закону после умершего Дата обезличена года отца ФИО6 Истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, с 1995 года он состоял на регистрационном учете. В 2004 году брак, между истцом и ответчиком, расторгнут. С 2006 года ей не известно где проживает ответчик.

Представитель ответчика ФИО5 - адвокат ФИО3, привлеченная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признал.

Выслушав истца, 3-е лицо, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут Дата обезличена года согласно свидетельству о расторжении бракал.д.7).

На основании сообщения МУП БТИ от Дата обезличена года, по имеющимся архивным сведениям жилой дом, расположенный по адресу ... ... принадлежал ФИО6, на основании типового договора и ФИО9, на основании исполнительного листа.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена года ФИО1 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу ... ... ..., о чем в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации Номер обезличен л.д.11). Свидетельство о регистрации права выдано на основании свидетельства о праве наследства по завещанию от Дата обезличена года.

На основании сообщения нотариуса от Дата обезличена года с заявлением о принятии наследства по закону после умершего Дата обезличена года ФИО6, обратилась дочь ФИО2

Из свидетельства о заключении брака установлено, что ФИО11 Дата обезличена года вступила в брак с ФИО10, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО1».

Из записи в домовой книги установлено, что ФИО5 состоит на регистрационном учете со Дата обезличена года по адресу ... ... области.

Представленные письменные доказательства суд признает достаточными доказательствами, и считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Суд определяет положение ответчика в доме истца как гражданина, имеющего право пользования жилым помещением. На основании соглашения с умершими собственниками данного жилого помещения ФИО5 был зарегистрирован как супруг дочери собственников. Этот вывод основан на факте регистрации ответчика по адресу: ... ... ... ....

В судебном заседании установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены в 2004 году. На момент возникновения права собственности истца на жилой дом семейные отношения прекращены.

В ЖК РФ отсутствует норма, регулирующая прекращение и утрату права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, посторонними гражданами.

Согласно ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона, права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

Суд приходит к выводу о возможности применения к рассматриваемым отношениям аналогии закона.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд считает, что, несмотря на то, что ответчик не является членом семьи собственника, возникшее у него право пользования жилым помещением, обусловленное соглашением собственника на регистрацию его по указанному адресу, должно прекращаться с момента соответствующего волеизъявления собственника при отсутствии между ними соглашения об условиях фактического пользования данным жилым помещением.

Судом установлено, что соглашения об условиях фактического пользования жилым помещением, между истцом и ответчиком не имелось.

С учетом изложенного, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в принадлежащем ему домовладении, подлежит удовлетворению.

В силу подпункта "Е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного постановлением Правительства РФ Номер обезличен от Дата обезличена года (в редакции последующих изменений) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявленное требование истца ФИО1 и признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... ... ... ....

Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета.

Взыскать со ФИО5 в пользу ФИО1 возврат госпошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в ... суд через Семикаракорский райсуд в течение десяти суток.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.

.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена года

Решение не вступило в законную силу