Решение по делу № 2-619/2010

Именем Российской Федерации

8 сентября 2010 года г.Семикаракорск

Судья Семикаракорского районного суда Ростовской области Курносов И.А.,

с участием адвоката Невидимова В.Ю.,

при секретаре Булатове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой С.Е. к Коловскому А.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова С.Е. обратилась в суд с иском к Коловскому А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обосновывая свои исковые требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. Прежний собственник указанного жилого дома прописал в нем ответчика Коловского А.И.. После смерти Т. в наследство вступила Б., с которой она и заключила договор купли-продажи.

Ответчик не является членом ее семьи, договор найма жилого помещения она с ним не заключала, на момент приобретения ею указанного жилого дома ответчик в нем уже не проживал. Факт регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом доме обязывает ее производить оплату коммунальных услуг с учетом его регистрации. В результате чего она несет дополнительные расходы. На основании изложенного, в соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы.

В судебное заседание истец Кузнецова С.Е. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется ее заявление л.д.9), в котором она просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя адвоката Невидимова В.Ю..

Представитель истца адвокат Невидимов В.Ю., действующий на основании ордера и удостоверения, в судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Коловский А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании было установлено, что истец Кузнецова С.Е. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.15).

Согласно адресной справке Межрайонного отдела УФМС России по Ростовской области в г.Семикаракорске от 19 августа 2010 года л.д.19) ответчик Коловский А.И. снят с регистрационного учета из указанного выше жилого дома, принадлежащего истцу, 4 июня 2010 года и убыл в ...

Истец обратилась в суд с настоящим иском 16 июля 2010 года, то есть уже после того, как ответчик был снят с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

Поскольку решение состоялось не в пользу истца, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, понесенные истцом судебные расходы по настоящему делу возмещению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

В удовлетворении иска Кузнецовой С.Е. к Коловскому А.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 12 сентября 2010 года.

Судья Курносов И.А Решение вступило в законную силу.