РЕШЕНИЕ по делу № 2-632/2010

Именем Российской Федерации

г. Семикаракорск 16 сентября 2010 года

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Гетмановой Ж.В.,

с участием истца Сойчик А.Я.,

представителя истца Агницкой Т.А.

при секретаре Голозубовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сойчик А.Я. к Абелян Ж.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена года Сойчик А.Я. является собственником жилого дома по адресу ... ... .... Данное свидетельство выдано на основании договора купли-продажи жилого дома от Дата обезличена года. Дочь истца Агницкая Т.А. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. Брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличена года. С Дата обезличена года ответчик состоит на регистрационном учете по адресу ... Каких либо соглашений о порядке проживания между сторонами не было. В настоящее время истец обратился в суд с иском о признании Абелян Ж.В. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

В судебном заседание представитель истца Агницкая Т.А. исковые требования поддержала и пояснила, что она является дочерью истца, которому на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу ... Ответчик был прописан, так как раньше она состояла с ним в браке. В настоящее время брак расторгнут.

Ответчик Абелян Ж.В. в судебное заседание не явился, имеются сведения о его надлежащем уведомлении, в связи с чем суд вынужден рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседание установлено на основании свидетельства о рождении, что истец Сойчик А.Я. является отцом Сойчик Т.А., фамилия которой после вступления в брак «Агницкая».

В судебном заседании установлено, что на основании решения мирового судьи судебного участка от Дата обезличена года брак между Абелян Ж.В. и Агницкой Т.А. расторгнут. Дата обезличена года отделом ЗАГС ... выдано свидетельство о расторжении брака.

Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года установлено, что Сойчик А.Я. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу ...

Из записи в домовой книги установлено, что Абелян Ж.В. ФИО8 состоит на регистрационном учете с 13 августа 2007 года.

Представленные письменные доказательства суд признает достаточными доказательствами, и считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Суд определяет положение ответчика в доме истца как гражданина, имеющего право пользования жилым помещением. На основании соглашения с собственником данного жилого помещения ответчик был зарегистрирован как супруг дочери собственников. Этот вывод основан на факте регистрации ответчика по адресу: ... ... г.... ....

В судебном заседании установлено, что семейные отношения между Агницкой Т.А. и Абелян Ж.В. прекращены.

В ЖК РФ отсутствует норма, регулирующая прекращение и утрату права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, посторонними гражданами.

Согласно ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона, права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

Суд приходит к выводу о возможности применения к рассматриваемым отношениям аналогии закона.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.13 Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Ответчик является бывшим членом семьи собственника, как бывший супруг дочери.

В настоящее время ответчик не является членом семьи собственника. Возникшее у него право пользования жилым помещением, обусловлено соглашением собственника на регистрацию его по указанному адресу, и должно прекращаться с момента соответствующего волеизъявления собственника при отсутствии между ними соглашения об условиях фактического пользования данным жилым помещением.

Судом установлено, что соглашения об условиях фактического пользования жилым помещением, между истцом и ответчиком не имелось.

С учетом изложенного, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в принадлежащем ему домовладении, подлежит удовлетворению.

В силу подпункта "Е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года (в редакции последующих изменений) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы Истцом предоставлены достаточные доказательства расходов по оплате государственной пошлины в размере Номер обезличен рублей и оплате услуг адвоката по написанию искового заявления в размере Номер обезличен рублей, согласно квитанции Номер обезличен от Дата обезличена года.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявленное требование истца Сойчик А.Я. и признать Абелян Ж.В., Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... ... г.... ....

Решение является основанием для снятия Абелян Ж.В., Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета.

Взыскать с Абелян Ж.В. в пользу Сойчик А.Я. возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере Номер обезличен рублей, и возмещение расходов по оплате услуг при написании искового заявления в размере Номер обезличен рублей, а всего Номер обезличен рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский райсуд в течение десяти суток со дня провозглашения.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий

Решение вступило в законную силу