решение о признании утратившим право пользования жилым помещением



дело № 2-742/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Семикаракорск                                                                    4 октября 2010 года

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Дроздова А.И.

с участием истца Егорова О.К., представителя ответчика адвоката Лысенко В.В.,

при секретаре Сахаровой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова О.К. к Давыдову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Егоров О.К. (истец по настоящему делу) на праве собственности имеет жилой дом, расположенный по адресу: Ростовская область Семикаракорский район ст.Н. На регистрационном учёте по этому адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоит Давыдов С.В. (ответчик по настоящему делу). Фактически ответчик в данном доме не проживал, и местонахождение его в настоящее время неизвестно, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о признании Давыдова С.В. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании Егоров О.К. заявленное требование поддержал и пояснил, что в 2008 году Давыдов С.В. освободился из мест лишения свободы. По просьбе общих знакомых он прописал у себя в доме Давыдова С.В., с целью помочь ему трудоустроиться. Фактически ответчик в его доме практически никогда не проживал и не проживает в настоящее время. Регистрация ответчика по его месту жительства препятствует ему в реализации права распоряжения своей собственностью, в связи с чем, он просит его исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика - дежурный адвокат Лысенко В.В., привлечённый судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признал.

В судебном заседании исследованы представленные доказательства:

- копия свидетельства о государственной регистрации права собственности, согласно которой Егоров О.К. является собственником жилого дома по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район ст.Н;

- копия справки главы МУ «Администрация Новозолотовского сельского поселения» от 15 сентября 2010 года №, согласно которой Давыдов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по адресу ст.Н и фактически по данному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ;

- адресная справка Межрайонного отдела УФМС России по Ростовской области в г. Семикаракорске от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что Давыдов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоит на регистрационном учете по адресу: Ростовская область, ст.Н, с ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд нашёл заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В настоящее время между истцом и ответчиком по делу нет ни семейных отношений, ни какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением.

Суд определяет положение ответчика в жилом доме истца в настоящее время как гражданина, имеющего право пользования жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения. Этот вывод основан на факте нахождения его на регистрационном учёте.

В ЖК РФ отсутствует норма, регулирующая прекращение и утрату права проживания на жилплощади собственника посторонних граждан. Суд приходит к выводу о возможности применении аналогии права, предусмотренного ст.31 ЖК РФ.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд находит доказанным прекращение фактического проживания ответчика на жилой площади истца, поскольку письменными доказательствами подтвердилось утверждение истца о том, что ответчик длительное время на его жилплощади не проживает, а только прописан.

Таким образом, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в его доме, подлежит удовлетворению.

В силу подпункта «Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённого постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. (в редакции последующих изменений) - «снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявленное требование истца Егорова О.К. и признать Давыдова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район ст.Н.

Решение является основанием для снятия Давыдова С.В. с регистрационного учета.

Взыскать с Давыдова С.В. в пользу Егорова О.К. судебные расходы в виде расходов на оплату государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский райсуд в течение десяти суток.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 6 октября 2010 года.