Р Е Ш Е Н И Е по делу№2-20/2010 Именем Российской Федерации г.Семикаракорск 7 декабря 2010 года Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Гетмановой Ж.В. с участием представителя истца Администрации Топилинского сельского поселения Семикаракорского района Ростовской области Колесникова В.А., действующего на основании доверенности от 16 октября 2010 года, представителя ответчиков Кукшинова В.И., Куприянова Г.С., Колганова М.В., Бикедина Ю.В., Аношенко В.И., Климова Н.А. место жительство которых не известно адвоката Кичина А.И., действующего на основании ордера №76 от 18 ноября 2010 года и ордера № 69 от 18 ноября 2010 года, представитель ответчика Джамалетдинова Д.В., место жительство которого неизвестно адвокат Бережная Т.Г., действующая на основании ордера от №117 от 8 декабря 2009 года, Ответчика Иванеева А.Н., при секретаре Голозубовой Е.В. рассмотрев гражданское дело по иску по иску Администрации Топилинского сельского поселения к Джамалетдинов д.В, Козловцева А.Н, Ажинов И.Ф., Аношенко В.И, Бикедин Ю.В., Згребнева Т.И., Васильев Г.В., Гаврилов С.М., Гапоненко П.Л, Егоров П.В., Егорова З.С., Иванеева А.Н., Киценко М.А., Озёрская Г.А., Климов Н.А., Козловцева Е.Н, Козлвцева Н.П., Козловцева И.П., Колганов М.В., Королькова А.И., Кукшинов В.И., Курилко М.П., Куприянов Д.А., Куприянов Г.С., Лысенко И.М., Матвеев В.Д., Панченко Е.М., Сесина Н.В., Пискунова В.Ф, Пискунов Р.П., Пискунова Е.П., Пушкова М.К., Рагулин Н.В., Ратушняк Н.С., Рогулин В.Т., Рядский Г.И., Садчикова Э.П., Глотова Л.М., Лещинский Е.П. и Межрайонной Инспекции федеральной налоговой службы России № 20 по Ростовской области о прекращении права собственности участников долевой собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения реорганизованного АО «Топилинское», и признании права собственности за МО «Топилинское сельское поселение» на земельный участок из земель реорганизованного предприятия АО «Топилинское», У С Т А Н О В И Л: МО «Топилинское сельское поселение» обратилось в Семикаракорский районный суд с иском к Джамалетдинов д.В, Козловцева А.Н, Ажинов И.Ф., Аношенко В.И, Бикедин Ю.В., Згребнева Т.И., Васильев Г.В., Гаврилов С.М., Гапоненко П.Л, Егоров П.В., Егорова З.С., Иванеева А.Н., Киценко М.А., Озёрская Г.А., Климов Н.А., Козловцева Е.Н, Козлвцева Н.П., Козловцева И.П., Колганов М.В., Королькова А.И., Кукшинов В.И., Курилко М.П., Куприянов Д.А., Куприянов Г.С., Лысенко И.М., Матвеев В.Д., Панченко Е.М., Сесина Н.В., Пискунова В.Ф, Пискунов Р.П., Пискунова Е.П., Пушкова М.К., Рагулин Н.В., Ратушняк Н.С., Рогулин В.Т., Рядский Г.И., Садчикова Э.П., Глотова Л.М., Лещинский Е.П. и Межрайонной Инспекции федеральной налоговой службы России № по <адрес> о прекращении права собственности участников долевой собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения реорганизованного АО «Топилинское», и признании права собственности за МО «Топилинское сельское поселение» на земельный участок общей площадью <данные изъяты>-<данные изъяты> кв. метров, расположенный в кадастровом квартале КНЗУ №, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, контуры полей №№№ массива земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО «Топилинское». В обосновании исковых требований указано, что в соответствии с постановлением <адрес> «О проекте перераспределения земель акционерных обществ «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, в коллективно-долевую собственность АО «Топилинское» было передано <данные изъяты> земель сельскохозяйственного назначения. МУ «Администрация <адрес>» в газете «Семикаракорские вести» от ДД.ММ.ГГГГ был опубликован список граждан, не распорядившимися своими долями в праве общей долевой собственности на земельный участок из массива земель реорганизованного предприятия АО «Топилинское». Всего в данном списке ДД.ММ.ГГГГ было <данные изъяты> участников долевой собственности. В течение <данные изъяты> дней со дня опубликования от граждан собственников земельных долей поступило <данные изъяты> заявлений об исключении из данного списка. На сегодняшний день остаются невостребованными <данные изъяты> земельных долей. Ответчики в течение трех лет не распорядились своими земельными долями, и не использовали земельный участок по целевому назначению. Решением собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения АО «Топилинское», состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ, определено местоположение частей земельного участка, находящегося в общей долевой собственности граждан АО «Топилинское» в границах которого находятся невостребованные доли : <данные изъяты>. Распоряжением Главы МУ «Администрация Топилинского сельского поселения» от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении в самостоятельные земельный участок 128 невостребованных земельных долей, расположенных на территории реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО «Топилитнское», на основании протокола общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ выделены в два самостоятельных земельных участка общей площадью 2075984,48 кв. метров и общей площадью <данные изъяты> кв. метров. В результате работ по межеванию был выделен самостоятельный земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный в кадастровом квартале КНЗУ №, расположенный по адресу установлено относительно ориентира <адрес>, контуры полей 38,8,22 земель реорганизованного селькохозяйственного предприятия АО «Топилинское». На основании Областного Закона «О регулировании земельных отношений в <адрес>» и Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» представитель главы МУ «Администрация Топилинского сельского поселения» Котляров М.Д., действующий на основании доверенности (л.д.24 т.1) обратился с исковым заявлением о признании права собственности на указанный земельный участок за муниципальным образованием «Топилинское» сельское поселение». В судебном заседании представитель истца Администрации Топилинского сельского поселения Семикаракорского района Ростовской области Колесникова В.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал исковые требования. Представитель ответчиков Кукшинова В.И., Куприянова Г.С., Бикедина Ю.В., Колганова М.В., Аношенко В.И., Климова Н.А. место жительство которых не известно, адвокат Кичин А.И., действующий на основании ордера №76 от 18 ноября 2010 года и №69 от 18 ноября 2010 года, исковые требования не признал. Представитель ответчика Джамалетдинова Д.В. (л.д.1т.3), место жительство которого неизвестно адвокат Бережная Т.Г., действующая на основании ордера от 8 декабря 2009 года, исковые требования не признала. Ответчик Иванеева А.Н., в судебном заседание не возражала против удовлетворения заявленных требований. В судебное заседание не явились ответчики Козловцева А.Н, Гаврилов С.М., Карабельникова Н.И., Козловцева Е.Н, Козлвцева Н.П., Козловцева И.П., Панченко Е.М., Сесина Н.В., Пискунова В.Ф., Пискунова Е.П., Пискунов Р.П., Ратушняк Н.С., Радский Г.И., Глотова Л.М., Лещинский Е.П., имеются сведения о их надлежащем уведомлении, суд вынужден рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.167 ГПК РФ. В судебном заседание установлено, что после умерших ответчиков Ажинова И.Ф., Васильева Г.В., Гапоненко П.Л., Егорова П.В., Егоровой З.С., Корольковой А.И., Куприянова Д.А., Курилко М.П., Лысенко И.М., Пушковой М.К., Рагулина Н.В., Рогулина В.Т., Садчиковой Э.П. с заявлениями о принятии наследства никто не обратился. В соответствии с действующим законодательством функции по осуществлению работы с выморочным имуществом возложены на ФНС России. От начальника Межрайонной ИФНС России №20 по Ростовской области поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения требований возражений не имеют (л.д.37 т.1). О дне слушании дела уведомлены надлежащим образом. В ходе исполнения судебного поручения <адрес> районным судом <адрес> (л.д.194-205 т.4) ответчик Згребнова Т.И., пояснила, что согласна с исковыми требования, земельной долей в праве общей долевой собственности не распоряжалась. В ходе исполнения судебного поручения <адрес> городским судом <адрес> (л.д.182-192 т.4) Озёрская Г.А. исковые требования признала, пояснила, что земельной долей на распоряжалась. В ходе исполнения <адрес> городским судом <адрес> (л.д.145-149 т.4) судебного поручения ответчик Матвеева Т.М. пояснила, что пай, оставшийся после смерти ее отца Матвеева В.Д. она продала Карапетян П.С., земельным паем оставшимся от матери Матвеева В.Ф. она не распорядилась. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с ч.5 ст.13 Федерального закона от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок. В соответствии с положениями ст.21 Областного закона Ростовской области от 22 июля 2003 года «О регулировании земельных отношений в Ростовской области» земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения органа местного самоуправления поселения. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных статьей 7 настоящего Областного закона. Орган местного самоуправления поселения вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на земельный участок, указанный в пункте 1 настоящей статьи. Согласно ст. 7 Областного закона Ростовской области от 22 июля 2003 года «О регулировании земельных отношений в Ростовской области» сообщения, связанные с реализацией прав и обязанностей участников земельных правоотношений, в том числе о невостребованных земельных долях, подлежат опубликованию в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти Ростовской области и (или) органов местного самоуправления нахождения земельного участка. Перечень средств массовой информации, указанных в настоящем пункте, утверждается Администрацией Ростовской области. Согласно II разделу областного реестра средств массовой информации на 2008 год, утвержденному постановлением Администрации Ростовской области №267 от 29 июня 2007 года средством массовой информации, учрежденным органом местного самоуправления Семикаракорского района Ростовской области, является газета «Семикаракорские вести». Согласно ч.3 ст. 21 Областного закона Ростовской области от 22 июля 2003 года «О регулировании земельных отношений в Ростовской области» орган местного самоуправления вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на земельный участок, указанный в пункте 1 настоящей статьи. Суд приходит к выводу, что Администрация Топилинского сельского поселения является надлежащим истцом и вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельный участок из невостребованных земельных долей на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Судом установлено, что на основании постановления <адрес> «О проекте перераспределения земель акционерных обществ «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, в коллективно-долевую собственность АО «Топилинское» было передано <данные изъяты> гектаров земель сельскохозяйственного назначения (л.д.88 т.1). В соответствии с постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ установлен средний районный пай бесплатной передачи земли в собственность граждан на 1 человека в размере <данные изъяты> баллогектаров (л.д. 87т.1) МУ «Администрация <адрес>» в газете «Семикаракорские вести» от ДД.ММ.ГГГГ был опубликован список граждан, не распорядившимися своими долями в праве общей долевой собственности на земельный участок из массива земель реорганизованного предприятия АО «Топилинское» (л.д.89 т.1). В списке указаны 164 собственника участников долевой собственности на долю в праве общей собственности. Согласно сообщению заместителя начальника территориального отдела № по <адрес> (л.д.101-105 т.1) ответчики числятся в списках проектов перераспределения земель сельскохозяйственного назначения реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО «Топилинское», доля каждого соответствует <данные изъяты> га. Решением собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения АО «Топилинское», состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ, определено местоположение частей земельного участка, находящегося в общей долевой собственности граждан АО «Топилинское» в границах которого находятся невостребованные доли : К №, <данные изъяты> (л.д.106-109 т.1). Распоряжением Главы МУ «Администрация Топилинского сельского поселения» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.126 т.3) «О выделении в самостоятельные земельный участок <данные изъяты> невостребованных земельных долей, расположенных на территории реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО «Топилинское», на основании протокола общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ выделены в два самостоятельных земельных участка общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в счет <данные изъяты> невостребованных земельных долей и общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в счет невостребованных <данные изъяты> земельных долей. Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.15 т.4) установлено, что Радский Г.И. зарегистрировал право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на массив земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия ОАО «Топилинское». ДД.ММ.ГГГГ заключил договор аренды земельного участка с ФИО50 сроком на пять лет (л.д. 186-190 т.3), договор аренды зарегистрирован в учреждении юстиции. Ответчик Ратушняк Н.С. заключила ДД.ММ.ГГГГ с Васюкова Н.П. договор купли-продажи доли в размере <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на массив земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу <адрес> массив земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО «Топилинское». Договор зарегистрирован в учреждении юстиции ДД.ММ.ГГГГ(л.д.192 т.3). Ответчик Иванеева А.Н. заключила ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ с Васюкова Н.П. договора купли-продажи двух долей в размере по <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на массив земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу <адрес> массив земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО «Топилинское». Договор зарегистрирован в учреждении юстиции ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60-62 т.4) Ответчики Козловцева И.П., Козловцева Н.П., Козловцева Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ заключили договор аренды земельного пая сроком действия на пять лет с момента государственной регистрации. Договор аренды зарегистрирован в учреждении юстиции (л.д.7-13 т.4). Таким образом, в судебном заседание установлено, что ответчики Иванеева А.Н., Козловцева И.П., Козловцева Н.П., Козловцева Е.Н., Ратушняк Н.С., Рядский Г.И. распорядились четырьмя земельными паями, следовательно в удовлетворении исковых требований к данным ответчикам должно быть отказано. Суд приходит к выводу, что в отношении остальных ответчиков предусмотренная Федеральным законом от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Областным законом Ростовской области от 22 июля 2003 года «О регулировании земельных отношений в Ростовской области» процедура выделения земельных участков в счет невостребованных земельных долей выполнена надлежащим образом. В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. При таких обстоятельствах исходя из указанного положения закона во взаимосвязи с положениями ст.13 Федерального закона от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст. 21 Областного закона Ростовской области от 22 июля 2003 года «О регулировании земельных отношений в Ростовской области», суд полагает, что право собственности подлежит прекращению Джамалетдинов д.В, Козловцева А.Н, Аношенко В.И, Бикедин Ю.В., Згребнева Т.И., Гаврилов С.М., Озёрская Г.А. и Климов Н.А., Колганов М.В., Кукшинов В.И., Куприянов Г.С., Матвеева Т.М., Панченко Е.М., Сесина Н.В., Пискунова В.Ф и Пискунов Р.П. и Пискунова Е.П., Глотова Л.М., Лещинский Е.П. и ИФНС России № <адрес> в отношении выморочного имущества после умерших Ажинова И.Ф., Васильева Г.В., Гапоненко П.Л., Егорова П.В., Егоровой З.С., Корольковой А.И., Куприянова Д.А., Курилко М.П., Лысенко И.М., Пушковой М.К., Рагулина Н.В., Рогулина В.Т., Садчиковой Э.П. В результате работ по межеванию был выделен самостоятельный земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный в кадастровом квартале КНЗУ №, расположенный по адресу установлено относительно ориентира <адрес>, контуры полей № земель реорганизованного селькохозяйственного предприятия АО «Топилинское». Согласно кадастровому паспорту (л.д.90-95 т.1) установлено земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> При вынесении решения суд принимает во внимание, что истцом заявлены требования в отношении 33 долей по 2,68 га, из них в судебном заседание установлено, что четырьмя долями распорядились. 13 долей принадлежат умершим, имущество которых отнесено к выморочному. В судебном заседание представлены достаточные доказательства, что не востребованными долями являются <данные изъяты> долей. Контур поля <данные изъяты> Контур поля <данные изъяты> Контур поля <данные изъяты> Площади трех контуров полей с номерами № соответствуют <данные изъяты> долей, в судебном заседание доказано о невостребованности <данные изъяты> долей. Следовательно, требования о признании права собственности МО «Топилинское сельское поселение» на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный в кадастровом квартале КНЗУ №, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, контуры полей №№№ массива земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО «Топилинское», подлежат удовлетворению, а относительно контура поля № требования подлежат удовлетворению частично, в размере <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Администрации Топилинского сельского поселения удовлетворить частично. Прекратить Джамалетдинов д.В, Козловцева А.Н, Аношенко В.И, Бикедин Ю.В., Згребнева Т.И., Гаврилов С.М., Озёрская Г.А. и Климов Н.А., Колганов М.В., Кукшинов В.И., Куприянов Г.С., Матвеева Т.М., Панченко Е.М., Сесина Н.В., Пискунова В.Ф и Пискунов Р.П. и Пискунова Е.П., Глотова Л.М., Лещинский Е.П. право собственности на земельные доли в массиве земель сельскохозяйственного назначения реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО «Топилинское». Прекратить ИФНС России №20 Ростовской области право собственности на земельные доли в массиве земель сельскохозяйственного назначения реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО «Топилинское» на выморочное имущества, после умерших Ажинова И.Ф., Васильева Г.В., Гапоненко П.Л., Егорова П.В., Егоровой З.С., Корольковой А.И., Куприянова Д.А., Курилко М.П., Лысенко И.М., Пушковой М.К., Рагулина Н.В., Рогулина В.Т., Садчиковой Э.П. Признать за Муниципальным образованием «Топилинское сельское поселение» право собственности на земельный участок кадастровый номер №, контур поля №, площадью <данные изъяты> кв. метров и земельный участок кадастровый номер №, контур поля №, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенные на земельном участке общей площадью № кв. метров, в кадастровом квартале КНЗУ №, по адресу установлено относительно ориентира <адрес>, контуры полей №№№ земель реорганизованного селькохозяйственного предприятия АО «Топилинское». Признать за Муниципальным образованием «Топилинское сельское поселение» право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер № контур поля №, площадью <данные изъяты> кв. метров расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в кадастровом квартале КНЗУ №, по адресу установлено относительно ориентира <адрес>, контур поля №№№ земель реорганизованного селькохозяйственного предприятия АО «Топилинское». В остальной части заявленных требований отказать. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение десяти суток со дня принятия его в окончательной форме. Председательствующий Решение в окончательной форме изготовлено 13 декабря 2010 года Решение вступило в законную силу