РЕШЕНИЕ по делу № 2-76/2011

Именем Российской Федерации

г. Семикаракорск                                                                  17 февраля 2011 года

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Гетмановой Ж.В.,

с участием истца Баркова Г.И.,

представителя ответчика Барков В.В. -адвоката Ильенко М.Ф., представившего ордер № 10 от 17 февраля 2011 года

при секретаре Голозубовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баркова Г.И. к Барков В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Баркова Г.И. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> <адрес> <адрес>. Данные свидетельства выданы на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Истец состояла в браке с ответчиком. Брак прекращен согласно свидетельству о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик состоит на регистрационном учете по адресу <адрес> <адрес> <адрес>. В настоящее время ответчик согласно справке УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.20) временно зарегистрирован по месту проживания в <адрес> <адрес>. Согласно вернувшейся корреспонденции, по месту пребывания не проживает, его место жительство не известно. Каких либо соглашений о порядке проживания между сторонами не было. В связи с чем, Баркова Г.И. обратилась в суд с иском о признании Барков В.В. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, и пояснила, что домовладение по адресу <адрес> <адрес> <адрес> ей подарила мать КОК ДД.ММ.ГГГГ ей выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок. На момент регистрации ответчика в домовладении, стороны в браке состояли, дом принадлежал ее матери. В настоящее время брак расторгнут, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, с целью его дальнейшего снятия с регистрационного учета.

Представитель ответчика Баркова В.В.- адвокат Ильенко А.Ф., привлеченный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признал.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из свидетельства о расторжении брака (л.д.8) установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6, 27) Баркова Г.И. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> <адрес> <адрес>. Данные свидетельства выданы на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между КОК и Барковой Г.И. (л.д.7)

Из выписки из домовой книги Новозолотовского сельского поселения (л.д.10) следует, что Барков В.В. состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> <адрес> <адрес>.

Представленные письменные доказательства суд признает достаточными доказательствами, и считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Суд определяет положение ответчика в доме истца как гражданина, имеющего право пользования жилым помещением, на основании соглашения с бывшим собственником данного жилого помещения. Этот вывод основан на факте регистрации ответчика по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Семейные отношения между сторонами на момент регистрации ответчика в жилом доме и на момент возникновения права собственности истца, не могут повиляет на принимаемое решение, поскольку не является общим совместным имущество, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

В ЖК РФ отсутствует норма, регулирующая прекращение и утрату права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, посторонними гражданами.

Согласно ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона, права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

Суд приходит к выводу о возможности применения к рассматриваемым отношениям аналогии закона.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд считает, что, несмотря на то, что ответчик не является членом семьи собственника, возникшее у него право пользования жилым помещением, обусловленное соглашением собственника на регистрацию его по указанному адресу, должно прекращаться с момента соответствующего волеизъявления собственника при отсутствии между ними соглашения об условиях фактического пользования данным жилым помещением.

Судом установлено, что соглашения об условиях фактического пользования жилым помещением, между истцом и ответчиком не имелось.

С учетом изложенного, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в принадлежащем ему домовладении, подлежит удовлетворению.

В силу подпункта "Е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года (в редакции последующих изменений) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявленное требование истца Баркова Г.И. и признать Барков В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Решение является основанием для снятия Барков В.В. с регистрационного учета.

Взыскать со Барков В.В. в пользу Баркова Г.И. возврат госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.

        Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 21 февраля 2011 года