Р Е Ш Е Н И Е по делу 2-170/2011
Именем Российской Федерации
г.Семикаракорск 15 апреля 2011 года
Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Фёдорова С.И.
с участием истца Старцевой И.Т., представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Кумсков П.И., представивший удостоверение №5037 и ордер №4 от 15.04.2011г.
при секретаре Артёмовой К.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Старцевой И.Т. к Кузьминой Л.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
истец на праве собственности имеет жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На регистрационном учёте по этому адресу состоит Кузьмина Л.Н.. Ответчик не проживает по указанному адресу и место его нахождения неизвестно.
Заявлено требование о признании Кузьминой утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Старцева заявленное требование поддержала.
Представитель ответчика - адвокат Кумсков П.И., привлечённый судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признал. Доказательств о наличии между сторонами договора на право проживания ответчика в спорном доме, не представил.
В дело представлено: свидетельство о госрегистрации права на спорный жилой дом; справка администрации Сусатского сельского поселения о нахождении ответчика на регистрационном учёте по спорному адресу; квитанция об оплате госпошлины; квитанция об оплате истцом услуг представителя.
Свидетели Т.И. и Г.А. пояснили, что стороны не родственники. Ответчик никогда не проживал по этому адресу. Где он в настоящее время - они не знают.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд нашёл заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Суд определяет положение ответчика в доме истца в настоящее время как гражданина, имеющего право пользования жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения. Этот вывод основан на факте его нахождения на регистрационном учёте.
В ЖК РФ отсутствует норма, регулирующая прекращение и утрату права проживания на жилплощади собственника посторонних граждан. Суд приходит к выводу о возможности применении аналогии права, предусмотренного ст.31 ЖК РФ.
На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Суд находит доказанным фактическое непроживание ответчика на жилой площади истца.
Таким образом, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в его доме, подлежит удовлетворению.
В силу подпункта «Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённого постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. (в редакции последующих изменений) - «снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Истцом при подаче настоящего иска уплачена государственная пошлина в сумме 200 руб. Принимая во внимание полное удовлетворение заявленного требования, данная сумма подлежит возмещению в пользу истца за счёт ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить в полном объёме и признать Кузьмину Л.Н., рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с Кузьминой Л.Н. в пользу Старцевой И.Т. судебные расходы в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в кассационную коллегию Ростовского областного суда, через Семикаракорский районный суд, в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий
Решение изготовлено в окончательной форме 19 апреля 2011 года.