Р Е Ш Е Н И Е по делу №2-181/2011
Именем Российской Федерации
г.Семикаракорск 15 апреля 2011 года
Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Фёдорова С.И.
с участием истца Рыбиной М.Г., ответчика Колесниковой А.П., действующей за себя и в интересах ответчика Колесниковой Е.А.
при секретаре Артёмовой К.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рыбиной М.Г. к Колесниковой А.П. и Колесниковой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
истец на праве собственности имеет жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На регистрационном учёте по этому адресу состоят ответчики. Ответчики никогда не проживали по указанному адресу, в родственных отношениях с собственником дома не находятся. Заявлен иск о признании ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании истец заявленное требование поддержал. При этом пояснил, что прописал ответчиков в своём доме по их просьбе. Ответчики обещали выписаться, но не делают этого длительное время.
Ответчик Колесникова А.П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ответчика Колесниковой Е.А., иск не признала и просила отсрочить на две недели снятие с регистрационного учёта для подыскания другого места прописки.
В дело представлено свидетельство о праве истца на спорную жилую площадь; выписка из домовой книги о нахождении ответчиков на регистрационном учёте с ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о рождении несовершеннолетнего ответчика; квитанция об уплате государственной пошлины.
Свидетели Н.Е. и Е.А. показали, что ответчики не являются родственниками истца и никогда не проживали в его доме.
Выслушав истца, ответчика и представителя ответчика Колесниковой Е.А., свидетелей, исследовав материалы дела, суд нашёл заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Суд определяет положение ответчиков в доме истца в настоящее время как посторонних граждан, имеющих право пользования жилым помещением на основании соглашения с собственником. Этот вывод основан на факте нахождения на регистрационном учёте.
В ЖК РФ отсутствует норма, регулирующая прекращение и утрату права проживания на жилплощади собственника посторонних граждан. Суд приходит к выводу о возможности применении аналогии закона, предусмотренного ст.31 ЖК РФ.
На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Суд находит доказанным фактическое непроживание ответчиков на жилой площади истца в силу признания этого обстоятельства ответчиком и свидетельских показаний.
Таким образом, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в его доме, подлежит удовлетворению.
В силу подпункта «Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённого постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. (в редакции последующих изменений) - «снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования за ним может быть сохранено на определённый срок на основании решения суда.
Суд находит доказанными обстоятельства отсутствия между сторонами какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением. Указанный факт подтверждён в судебном заседании истцом и признан ответчиком. Признания указанного выше обстоятельства ответчиком, по мнению суда, является достаточным и не требует дополнительного доказывания.
Суд находит доказанным, в силу признания сторонами, что ответчик не имеет иного жилого помещения и проживает на квартире.
На основании положений ч.4 ст.31 ЖК РФ суд находит необходимым сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением на определённый срок. Удовлетворение иска предполагает право истца снять ответчиков (без их согласия) с регистрационного учёта. Нахождение на регистрационном учёте является обязательным условием получение социальных выплат на детей и иных мер социальной поддержки. Ответчик Колесникова А.П. не замужем, работает техничкой в школе, проживает на квартире. Ответчик Колесникова Е.А. является несовершеннолетней, на которую предоставляются меры социальной поддержки в Семикаракорском районе. Кроме того, у ответчика Колесниковой А.П. имеется второй, младший по возрасту, ребёнок. Указанные условия могут затруднить подыскание нового места регистрации для получения социальной помощи. Для разрешения указанных задач суд полагает достаточным двух недель, заявленных ответчиком Колесниковой А.П.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Судебные расходы состоят из уплаченной истцом государственной пошлины в размере 200 руб. В связи с полным удовлетворением исковых требований, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить в полном объёме и признать Колесникову А.П. и Колесникову Е.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Сохранить право пользования жилым помещением по <адрес> за Колесниковыми А.П. и Е.А. на две недели, то есть до 3 мая 2011 года включительно.
Взыскать с Колесниковой А.П. в пользу Рыбиной М.Г. судебные расходы в сумме 200 руб.
Решение может быть обжаловано в кассационную коллегию Ростовского областного суда, через Семикаракорский районный суд, в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий
Решение изготовлено в окончательной форме 19 апреля 2011 года.