РЕШЕНИЕ по делу № 2-330/2011

Именем Российской Федерации

19 мая 2011 года                         г.Семикаракорск

Судья Семикаракорского районного суда Ростовской области Курносов И.А.,

при секретаре Чабан Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карабашлыковой В.Н. к Щербина Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Карабашлыкова В.Н., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, являясь ее попечителем, обратилась в суд с иском к Щербина Н.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением, обосновывая свои исковые требования тем, что в принадлежащем ей и ее несовершеннолетней внучке Г. на праве общей долевой собственности жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоит ответчик Щербина Н.И.. Фактически ответчик не проживал и не проживает в указанном жилом доме. Место нахождения ответчика ей не известно. Договор найма жилого помещения между ними не заключался. Членом ее семьи ответчик не является и никогда не являлась. На основании изложенного, в соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, истец просит суд признать ответчика утратившей право пользование указанным жилым помещением.

В судебное заседание истец Карабашлыкова В.Н. поддержала исковые требования, пояснив, что уже много лет ответчик Щербина Н.И. не проживает, в принадлежащем ей и ее внучке, им жилом доме. Ранее она хотела жить с ответчиком вместе, создать с ним семью, но их совместная жизнь не сложилась, брак между ними не был заключен. Ответчик пожил у нее 2-3 месяца, после чего уехал в неизвестном направлении, место его нахождения в настоящее время ей неизвестно. В период совместного проживания с ответчиком она прописала его в их жилом доме. Договор найма жилого помещения между нею и ответчиком не заключался. В настоящее время ее внучка намерена поступать в учебное заведение в <адрес>, в связи с чем, они хотят продать принадлежащий им жилой дом, и купить себе жилье в <адрес>, но регистрация ответчика в их жилом доме создает им препятствия в распоряжении жилым домом.

Несовершеннолетняя Г. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель истца Кумсков П.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Щербина Н.И. в судебное заседание не явился, направленная ему судебная повестка возвращена с отметкой отделения связи «Отсутствие адресата по указанному адресу». Согласно адресной справке УФМС РФ по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19) Щербина Н.И. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, куда ему и направлялась судебная повестка. Местонахождение ответчика не установлено.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика адвокат Чуйкова С.Н., привлеченная к участию в деле в соответствии со ст.50 ГПК РФ, действующая на основании ордера № 23 от 19 мая 2011 года и удостоверения № 2998 от 20 июня 2006 года, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании было установлено, что истцу Карабашлыковой В.Н. и ее несовершеннолетней внучке Г. принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.10,11). Ответчик Щербина Н.И. 27 июля 2005 года был зарегистрирован в указанном жилом доме с согласия истца, что подтверждается справкой УФМС РФ по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), объяснениями истца.

Из объяснений истца, показаний свидетелей С. и Д. следует, что ответчик Щербина Н.И. не является членом семьи Карабашлыковой В.Н. и Г., между истцом и ответчиком не заключался договор найма жилого помещения, в настоящее время Щербина Н.И. не проживает в указанном жилом доме и его место нахождения им неизвестно.

В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ правом пользования жилым помещением, находящимся в частной собственности гражданина (ст.ст.31), помимо самого собственника обладают члены семьи собственника жилого помещения. Такое право может быть предоставлено лицу на основании договоров найма, аренды и безвозмездного пользования, заключенных с собственником жилого помещения.

Ответчик не является членом семьи истца. Между истцом и ответчиком не заключался договор найма, аренды или безвозмездного пользования указанным жилым помещением.

А поскольку предоставление жилого помещения во владение и (или) в пользование другому лицу, согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, является правом собственника жилого помещения, а не обязанностью, то, с утратой волеизъявления собственника жилого помещения на предоставление в пользование жилое помещение другому лицу, не являющемуся членом его семьи, и при отсутствии договоров найма, аренды и безвозмездного пользования, такое лицо теряет право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Иск Карабашлыковой В.Н. к Щербина Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Щербина Н.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 23 мая 2011 года.

    Судья                                                                            Курносов И.А.