Р Е Ш Е Н И Е по делу №2-479/2011 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Семикаракорск 5 сентября 2011 года Семикаракорский районный суд Ростовской области под председательством судьи Гетмановой Ж.В., при секретаре Голозубовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбенко АЮ к Молоканова ТФ о нечинении препятствий в газификации, в выполнении проектирования и подключения, а также выполнения строительно-монтажных работ, присоединения системы газоснабжения к существующему газопроводу, УСТАНОВИЛ: В Семикаракорский районный суд обратился с исковым заявлением Горбенко АЮ к Молоканова ТФ о нечинении препятствий в газификации, в выполнении проектирования и подключения, а также выполнения строительно-монтажных работ, присоединения системы газоснабжения к существующему газопроводу. В судебном заседание истец Горбенко А.Ю. исковые требования поддержал, и пояснил, что в 2011 году он приобрел земельный участок и жилой дом по адресу <адрес> в <адрес>. Он обратился в филиал «Семикаракорскрайгаз» для подключения жилого дома к газу. Ему было письменно разъяснено, что необходима расписка собственника либо решение суда, которым Молоканова была бы обязана не препятствовать сотрудникам газовой служб при подключении газопровода, расположенному по адресу <адрес>. О том, что имеется техническая возможность подключения к газопроводу, находящемуся на земельном участке ответчика, ему сообщил начальник Планово-технического отдела, фамилию которого он не помнит. Сотрудники газовой службы не могут пройти на участок, принадлежащий ответчика, в результате действий ответчика он не может улучшить свои жилищные условия, провести подключение к газопроводу. Истец просил обязать ответчика не чинить препятствия в газификации его дома, не препятствовать в подключении и выполнении строительно-монтажных работ в присоединении жилого дома к существующему газопроводу, через земельный участок ответчика. Подключение к газопроводу возможно лишь через земельный участок ответчика. В судебном заседание представитель ответчика Ильенко А.М., исковые требования поддержал и пояснил, что истец обратился в организацию, которой предоставлено право на проектирование газоснабжения и подключения к газопроводу. Письменно ему сообщили, что можно подключиться к газопроводу по адресу <адрес>, другие места подключения ему не предложены. Ответчик не пускает сотрудников газовой службы для составления проектной документации и подключения к газопроводу. В судебном заседание ответчик Молоканова Т.Ф. исковые требования не признала, и пояснила, что является собственником земельного участка по адресу <адрес>. Истец имеет несколько возможностей подключения к газопроводу. Сам газопровод, к которому желает подключиться истец, находится на соседнем земельном участке, принадлежащем ее дочери. До настоящего времени ее домовладение и домовладение дочери к газопроводу не подключено. Если к газопроводу подключится ответчик, они с дочерью будут лишены возможности подключения к данному газопроводу, поскольку данный газопровод технически не предусматривает такое количество абонентов. Кроме того, на земельном участке она высаживает овощи, если по земельном участку пройдет газопровод она также будет лишена части земли, которую она использует под огород. Она является инвалидом, плохо ходит. Когда слышит, что кто-то пришел, пока выйдет на улицу, уже никого нет. Летом 2011 года пришел человек, попросил расписаться в документах, не представился, она отказалась расписываться. Больше никто не приходил. У нее две большие собаки. В случае если на участок зайдут чужие люди она их не сможет удержать, поэтому опасается за безопасность людей. В судебном заседание в качестве свидетеля была допрошена СИЛ, которая пояснила, что ей на праве собственности принадлежат два земельных участка под номерами 2 и 4 по <адрес> (15 переулок), граничащих с земельными участками Молокановой и Горбенко. Она не возражает, чтобы Горбенко подключился к газопроводу, по межевой границе между земельными участками ее и Молокановой. В судебном заседание свидетель ТГГ пояснила, что она является собственником земельного участка № по <адрес> ее земельном участке расположен газопровод к которому желает подключиться истец. Она не разрешает истцу подключиться к данному газопроводу. От земельного участка СИЛ до ее земельного участка, через земельный участок Молокановой проходит воздушная линия газопровода. Ей известно, что к данному газопроводу могут подключиться 5 -6 абонентов, три уже подключены. В дальнейшем она и ее мать Молоканова также желает подключиться к данному газопроводу. Соседние земельные участки, принадлежащие ей и матери очень узкие, в случае если будут поставлены столбы, площадь земельных участков уменьшиться. Со слов матери она знает, что приходили по поводу подключения один раз, при этом она не присутствовала. В судебном заседание свидетель ШММВ. пояснила, что работает юрисконсультом филиала «Семикаракорскрайгаз». Ей известно, что истец Горбенко обратился в филиала «Семикаракорскрайгаз» по поводу подключения к газопроводу. В настоящее время имеется наземный газопровод, являющейся собственностью ОАО «Ростовоблагаз», расположенный по адресу <адрес> в <адрес>, ей не известно, что бы из данного земельного участка, выделили два земельных участка. В настоящее время точка подключения истца к газопроводу не определена, не выдана технические условия подключения, проектная документации не разработана. В настоящее время истцу предложено договориться с соседями, чтобы определить точку подключения. По внутренним документам, усматривается, что к данному газопроводу возможно подключиться 10 абонентам. Имеется возможность заменить, имеющуюся трубу на трубу большего объема, при этом потребуется изменение проекта. Изменения возможны при обращении абонентов, которые в этом заинтересованы. Имеются ли другие технические возможности подключения истца к газопроводу, ей не известно, поскольку не определена точка подключения. Суд, выслушав истца, его представителя, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно пояснению истца и содержанию искового заявления истец просил обязать ответчика не чинить препятствия в газификации его дома, не препятствовать в подключении и выполнении строительно-монтажных работ в присоединении жилого дома к существующему газопроводу, через земельный участок ответчика. Подключение к газопроводу возможно только через земельный участок, принадлежащий ответчику. Обременение находящегося в собственности земельного участка путем предоставления собственнику другого земельного участка права ограниченного пользования этим земельным участком допускается путем установления сервитута. В соответствии с п.1 ст.274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Обстоятельствами, подлежащими доказыванию, являются: наличия у истца права собственности на жилой дом, факт наличия обстоятельств, свидетельствующих о необходимости установления сервитута в заявленном объеме. Отсутствие технической возможности подключения газопровода иным способом. Бремя доказывания, исходя из ст. 56 ГПК РФ лежит на стороне истца Горбенко АЮ на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу <адрес>, о чем в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации № и № (л.д.8-9). Молоканова ТФ на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. В судебном заседание на основании пояснения сторон, свидетелей установлено, что газопровод к которому желает подключиться истец, через земельный участок ответчика, расположен на земельном участке, по адресу <адрес>. Данный земельный участок принадлежит ТГГ на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. ДД.ММ.ГГГГ Горбенко А.Ю. обратился с заявлением к директору филиала «Семикаракорскрайгаз» о выдаче технического условия подключения к газораспределительной сети. Согласно сообщению директора филиала «Семикаракорскрайгаз» ЖНИ (л.д.6) от ДД.ММ.ГГГГ филиалом «Семикаракорскрайгаз» ОАО «Ростовоблагаз» рассмотрено обращение Горбенко А.Ю. о выдаче условий подключения жилого дома по адресу <адрес>. Существующий наземный газопровод низкого давления ДУ 50, проложенный по земельному участку по адресу <адрес>, к которому имеется техническая возможность подключения, принадлежащего объекта капитального строительства, является собственностью ОАО «Ростовоблогаз». Заявителю необходимо предоставить согласие на прохождение проектируемого газопровода по земельном участку, расположенному по адресу <адрес> либо решение суда об обязании владельца вышеуказанного земельного участка не чинить препятствия в газификации ( получении филиале ОАО «Ростовоблгаз» условий подключения, выполнении проектирования и строительно-монтажных работ, присоединения системы газоснабжения объекта к существующему газопроводу. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с п.1 ст.274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. В пункте 3 ст.274 ГК РФ указано, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае не достижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. На основании с п.п. 1, 5 ст. 23 Земельного кодекса РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен. Из материалов дела следует, что земельный участок, принадлежащий на праве собственности истцу, граничит с земельным участком ответчика Молокановой Т.Ф. Ответчик собственником газопровода не является. Истец желает подключиться к газопроводу через земельный участок ответчика. Статьей 274 ч.1 ГК РФ предусмотрено установление сервитута только в случае невозможности обеспечения нужд собственника земельного участка иным способом. В судебном заседание установлено, что проектно-сметная документация по газификации жилого дома Горбенко А.Ю. не разработана, не определена точка подключения к газопроводу, не выданы технические условия, не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие технической возможности проведения и подключения к газопроводу иным способом, кроме как по земельному участку истца. Суд, при рассмотрении спора также усматривает, что ст. ст. 304, 305 ГК РФ, регулируют правоотношения по защите прав собственника или владельца, не являющегося собственником, от нарушений, не связанных с лишением владения. В данном же случае истцом заявлен спор не в отношении своего земельного участка и жилого дома, а в отношении права подключения к газопроводу через земельный участок, принадлежащий на праве собственности ответчику, поэтому спорные правоотношения не регулируются ст. ст. 301 - 305 ГК РФ. Истцом избран способ защиты нарушенных прав, не соответствующий действующему законодательству. При таких обстоятельствах в удовлетворении искового заявления должно быть отказано. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований Горбенко АЮ к Молоканова ТФ о нечинении препятствия в газификации, в выполнении проектирования и подключения, а также выполнения строительно-монтажных работ, присоединения системы газоснабжения к существующему газопроводу, отказать. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме. Председательствующий: Решение в окончательной форме изготовлено 9 сентября 2011 года