РЕШЕНИЕ по делу № 2-135/2012

Именем Российской Федерации

г.Семикаракорск           2 февраля 2012 года

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Гетмановой Ж.В.,

с участием представителя Администрации Задоно-Кагальницкого сельского поселения Мыхно С.С., действующей на основании доверенности от 21 января 2012 года,

при секретаре Голозубовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Задоно-Кагальницкого сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Задоно-Кагальницкого сельского поселения обратилась в Семикаракорский районный суд Ростовской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Семикаракорским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, был принят на учет безхозяйный объект недвижимого имущества, а именно административное здание, общей площадью <данные изъяты>, количество этажей: 2; инвентарный номер № кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Фактически данным объектом недвижимого имущества никто не владеет, права не зарегистрированы, что подтверждено справками: МУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ; Администрации Семикаракорского района от ДД.ММ.ГГГГ: Минимущества Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, Территориального управления Росимущества по Ростовской области от 16 декабря 2008 года. Объект недвижимого имущества (административное здание) был признан комиссией Администрации Задоно-Кагальницкого сельского как безхозяйный. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как безхозяйного имущества, никто своих прав на административное здание не заявил.

В судебном заседание представитель заявителя Администрации Задоно-Кагальницкого сельского поселения Мыхно С.С., действующая на основании доверенности от 21 января 2012 года, поддержала заявленные требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении.

Выслушав представителя заявителя Мыхно С.С., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно сообщению директора МУП БТИ от 27 октября 2010 года (л.д.6) по данным Семикаракорского МУП БТИ по административному зданию конторы, расположенной по адресу <адрес>, <адрес> пе<адрес>, 38 аресты и запрещения не зарегистрированы. Ранее регистрация не проводилась.

Из сообщения главы Администрации Семикаракорского района от 11 февраля 2009 года установлено, что административное здание, расположенное по адресу <адрес>, <адрес>, пе<адрес>, в муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» не числится (л.д.7).

Согласно сообщению заместителя министра Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области от 18 декабря 2008 года, в базе данных реестра государственного имущества Ростовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости по адресу: <адрес>, <адрес> пе<адрес>, 38 не числятся (л.д.8).

Из сообщения руководителя Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что Территориальное Управление Росимущества по <адрес> не располагает информацией об объекте недвижимости, по адресу <адрес>, <адрес>, пе<адрес> (л.д.9).

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Семикаракорским отделом Управления Росреестра по <адрес> принят на учет в качестве бесхозяйного объект недвижимого имущества - Административное здание, назначение нежилое, кадастровый номер № расположенное по адресу: <адрес> пе<адрес>.

Согласно кадастровому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ административное здание, по адресу <адрес>, х.Титов, пе<адрес> 38, введено в эксплуатацию в 1965 году, имеет общую площадь <данные изъяты>, количество этажей 2, административному зданию присвоен инвентарный номер №).

Таким образом, в судебном заседание представлены достаточные доказательства того, что право собственности на административное здание за какими-либо лицами зарегистрировано не было, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.12). Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о безхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет, от 12 января 2012 года, установлено, что спорное административное здание состоит в Едином государственном реестре как безхозяйный объект недвижимого имущества.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая, что со дня постановки вышеуказанного административного здания на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи прошло более одного года, и данный объект недвижимого имущества не имеет собственника, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Задоно-Кагальницкого сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Администрация Задоно-Кагальницкого сельского поселения на Административное здание общей площадью <данные изъяты> кв. метров, количество этажей: 2; инвентарный номер №, кадастровый номер №, расположенный по адресу :<адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Семикаракорский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 7 февраля 2012 года