Р Е Ш Е Н И Е по делу №2-71/2011

Именем Российской Федерации

г.Семикаракорск                                                                      28 марта 2011 года

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Фёдорова С.И.

с участием истца Журавлёвой О.С.

при секретаре Артёмовой К.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Журавлёвой О.С. к Макаренко-Бондаревой М.М. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, жилой дом общей площадью 29,6 кв.м., в том числе жилой 22,7 кв.м., кухню с коридором кирпичные, сарай с погребом деревянные, незавершённый строительством фундамент, хозяйственные сооружения смешанные, расположенные по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Ссылаясь на обстоятельства признания недействительными нотариальных свидетельств ответчика, истец обратился в суд с указанными выше требованиями. В обоснование указал, что в связи с тем, что ответчик зарегистрировал своё право собственности на основании нотариальных свидетельств, это лишает его возможности зарегистрировать своё право собственности на унаследованное в 1/2 доле то же имущество.

В судебном заседании истец Журавлёва О.С. заявленные требования поддержала в полном объёме.

Ответчик Макаренко-Бондарева М.М., опрошенная в порядке исполнения судебного поручения, иск не признала.

Представитель ответчика Колтырин С.А. в судебное заседание не прибыл, о причинах неявки не сообщил, в связи с чем дело рассмотрено по правилам ст.167 ГПК РФ.

В дело истец представил: свидетельство о праве на наследство по закону от 21.09.2010г.; две выписки из ЕГРП от 14.03.2011г.; решение Семикаракорского райсуда от 24.09.2009г.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд нашёл установленным следующее.

Стороны являются наследниками по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ В.С.. ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде: земельного участка площадью 800 кв.м., жилого дома площадью 29,6 кв.м., в том числе жилой 22,7 кв.м., и хозяйственных строений (кухни с коридором кирпичных, сарая с погребом деревянных, незавершённого строительством фундамента кирпичного), расположенных в <адрес>. Стороны по делу наследуют имущество умершей в равных долях.

Указанные обстоятельства суд нашёл доказанными, на основании положений ч.2 ст.61 ГПК РФ, решением Семикаракорского районного суда от 24 сентября 2009 года. Этим решением удовлетворены требования Журавлёвой О.С. к Макаренко-Бондаревой М.М. и признаны недействительными нотариальные свидетельства о праве собственности ответчика на земельный участок площадью 800 кв.м., жилого дома площадью 29,6 кв.м., в том числе 22,7 кв.м., кухню с коридором кирпичные, сарай с погребом деревянные, незавершённый строительством фундамент и хозяйственные сооружения смешанные, расположенные по адресу: <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано индивидуальное право собственности Макаренко-Бондаревой М.М. на следующее имущество: на земельный участок площадью 800 кв.м., условный номер №, и на жилой дом общей площадью 29,6 кв.м., условный номер №, расположенных в <адрес>. Кухня с коридором кирпичные, сарай с погребом деревянные, незавершённый строительством фундамент и хозяйственные сооружения смешанные по этому же адресу, в ЕГРП не зарегистрированы.

Данные обстоятельства следуют из выписок из ЕГРП от 14 марта 2011 года за № и №.

Истец Журавлева О.С. является наследником спорного имущества в 1/2 доле, что следует из представленного в дело свидетельства о праве на наследство по закону от 21 сентября 2010 года.

В решении Семикаракорского райсуда от 24 сентября 2009 года не разрешался вопрос о зарегистрированном праве ответчика на имущество, запись о правах на которое внесено на основании недействительных нотариальных свидетельств о праве на наследство по закону.

Предметом спора по настоящему делу является факт государственной регистрации за ответчиком индивидуального права собственности на спорное имущество. Данная регистрация лишает истца возможности зарегистрировать возникшее у него право собственности на 1/2 долю этого же имущества.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Сложившиеся обстоятельства лишают истца комплекса всех правомочий в отношении доли в праве на спорное имущество, т.к. право пользования в ряде случаев требует подтверждения путём государственной регистрации в ЕГРП. Отсутствие регистрации на долю в праве допускает возможность отчуждения спорного имущества без учёта интересов истца.

Право собственности ответчика на спорное имущество зарегистрировано на основании факта вступления ответчика в наследство. В настоящее время свидетельства о праве на наследство по закону (в силу которых зарегистровано право ответчика) признаны недействительными. При таких условиях установлено отсутствие законных оснований для возникновения и для для государственной регистрации права ответчика на весь объём наследственного имущества, а не на 1/2 его долю. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, исковые требования подлежат удовлетворению в части. В судебном заседании установлено, что из перечня спорного имущества, в ЕГРП зарегистрированы земельный участок и жилой дом. Отсутствие зарегистрированного права на хозяйственные и иные объекты недвижимости по спорному адресу, не лишают истца права на государственную регистрацию своей доли в данных объектах. Иных доказательств возникновения у ответчика права индивидуальной собственности на хозяйственные сооружения по спорному адресу, истец не представил.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Журавлёвой О.С. удовлетворить частично.

Признать отсутствующим право собственности Макаренко-Бондаревой М.М. на имущество, расположенное в <адрес>: земельный участок площадью 800 кв.м., условный номер №, жилой дом площадью 29,6 кв.м., условный номер №.

В части требований о признании отсутствующим права собственности Макаренко-Бондаревой М.М. на кухню с коридором кирпичные, сарай с погребом деревянные, незавершённый строительством фундамент, хозяйственные сооружения смешанные, расположенные по <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационную коллегию Ростовского областного суда, через Семикаракорский районный суд, в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

Решение изготовлено в окончательной форме 28 марта 2011 года.