Дело №2-61/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Семикаракорск 1 марта 2011 года Судья Семикаракорского районного суда Ростовской области Прохорова И.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергиенко Л.С. к Сергиенко Е.И., действующей в интересах несовершеннолетнего Сергиенко М.М., Зерноградскому психоневрологическому интернату, действующему в интересах Сергиенко Е.И. о признании права собственности на 1/6 долю жилого дома, общей полезной площадью 46,5 кв.метров, в том числе жилой 36,2 кв.метра, и хозпостроек в виде сарая кирпичного, погреба кирпичного и иных хозяйственных сооружений, расположенных по адресу <адрес>, определении долей в праве собственности на выше указанный дом и хозпостройки за Сергиенко Л.С. на 1/6 долю, за Сергиенко Е.И. на 1/2 долю, Сергиенко М.М. на 1/3 долю, У С Т А Н О В И Л : 20 февраля 1993 года Сергиенко Л.С., Сергиенко И.И. и Сергиенко Е.И. приватизировали домовладение общей полезной площадью 46,5 кв.метров, в том числе жилой 36,2 кв.метра, и хозпостройки в виде сарая кирпичного, погреба кирпичного и иных хозяйственных сооружений, расположенных по адресу <адрес>. 13 мая 1993 года Сергиенко Л.С., Сергиенко И.И. и Сергиенко Е.И. зарегистрировали свое право собственности и получили регистрационное удостоверение. Согласно договору передачи квартир (домов) в собственность домовладение было передано сторонам в общую совместную собственность без определения долей. ДД.ММ.ГГГГ СИИ-умер. После смерти СИИ -его сын Сергиенко Е.И. и дочь Сергиенко Е.И. обратились в нотариальную контору за оформлением наследства, при этом Сергиенко Е.И. отказалась от причитающейся ей доли наследства после умершего отца СИИ в пользу своего брата Сергиенко Е.И.. На момент смерти Сергиенко И.И. в домовладении по адресу <адрес> проживали Сергиенко Л.С.-жена Сергиенко И.И., имевшая право на обязательную долю в наследстве, как нетрудоспособная в связи с достижением пенсионного возраста-55 лет, которая фактическим приняла наследство, и Сергиенко Е.И., обратившийся в нотариальную контору за оформлением наследства. Решением Семикаракорского районного суда от 1 августа 2003 года было признано право собственности Сергиенко Л.С. на 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу <адрес>. 25 сентября 2003 года Сергиенко Л.С. продала свою 1/3 долю в домовладении Сергиенко Е.И., действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына Сергиенко М.М..В настоящее время у Сергиенко Л.С. возникла необходимость в определении долей в праве общей собственности на указанную квартиру, однако, в связи с тем, что 30 сентября 1997 года Сергиенко Е.И. помещен в Зерноградский психоневрологический диспансер, она вынуждена обратиться в суд с иском об определении долей в общем имуществе. При этом в первоначальном исковом заявлении истица Сергиенко Л.С. просила суд признать за ней право собственности на 1/3 долю жилого дома, общей полезной площадью 46,5 кв.метров, в том числе жилой 36,2 кв.метра, и хозпостроек в виде сарая кирпичного, погреба кирпичного и иных хозяйственных сооружений, расположенных по адресу <адрес>, и определить доли в праве собственности на выше указанный дом и хозпостройки за Сергиенко Е.И. на 1/3 долю, Сергиенко М.М. на 1/3 долю. В дальнейшем истица Сергиенко Л.С. уточнила свои исковые требования и просила суд о признании за ней права собственности на 1/6 долю жилого дома, общей полезной площадью 46,5 кв.метров, в том числе жилой 36,2 кв.метра, и хозпостроек в виде сарая кирпичного, погреба кирпичного и иных хозяйственных сооружений, расположенных по адресу <адрес>, и определение долей в праве собственности на выше указанный дом и хозпостройки следующим образом: за ней на 1/6 долю, за Сергиенко Е.И. на 1/2 долю, Сергиенко М.М. на 1/3 долю. В судебном заседании истица Сергиенко Л.С. поддержала уточненные исковые требования и пояснила, что 20 февраля 1993 года ее семья- она, ее супруг -Сергиенко И.И. и их сын- Сергиенко Е.И. приватизировали домовладение общей полезной площадью 46,5 кв.метров, в том числе жилой 36,2 кв.метра, и хозпостройки в виде сарая кирпичного, погреба кирпичного и иных хозяйственных сооружений, расположенных по адресу <адрес>. 13 мая 1993 года они зарегистрировали свое право собственности и получили регистрационное удостоверение. Согласно договору передачи квартир (домов) в собственность домовладение было передано им в общую совместную собственность без определения долей. 5 сентября 1994 года умер ее супруг Сергиенко И.И., на момент его смерти ей уже было 55 лет, и она как нетрудоспособная имела право на обязательную долю в наследстве. Данное наследство она фактически приняла, так как на момент смерти своего супруга и после его смерти она проживала в указанном домовладении, несла расходы на его содержание. Ее сын Сергиенко Е.И. и дочь Сергиенко Е.И. обратились в нотариальную контору за оформлением наследства, при этом Сергиенко Е.И. отказалась от причитающейся ей доли наследства после умершего отца Сергиенко И.И. в пользу своего брата Сергиенко Е.И.. Однако, и после смерти супруга их доли в общей собственности определены не были. В 2003 году ее дочь с внуком решили продать жилье в Ростове-на-Дону, и переехать на постоянное место жительства в г.Семикаракорск. Ее дочь могла продать жилье в г. Ростове-на-Дону, только после приобретения своему сыну иного жилья. Она решила продать внуку свою долю в квартире, поэтому обратилась в суд и решением Семикаракорского районного суда от 1 августа 2003 года за ней было признано право собственности на 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу <адрес>. 25 сентября 2003 года она продала свою 1/3 долю в домовладении Сергиенко Е.И., действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына Сергиенко М.М..В настоящее время у нее возникла необходимость в определении долей в праве общей собственности на указанную квартиру, однако в связи с тем, что ее сын находится в психдиспансере, она вынуждена обратиться в суд с иском об определении долей в общем имуществе. Она просит суд о признании за ней права собственности на 1/6 долю жилого дома (обязательная доля на которую она имеет право после смерти своего супруга) и определение долей в праве собственности на выше указанный дом и хозпостройки следующим образом: за ней на 1/6 долю, за Сергиенко Е.И. на 1/2 долю, Сергиенко М.М. на 1/3 долю. Представитель истца Сергиенко Л.С.-Ручкина А.Ю. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования своей доверительницы и просила суд о признании за ее доверительницей права собственности на 1/6 долю жилого дома, общей полезной площадью 46,5 кв.метров, в том числе жилой 36,2 кв.метра, и хозпостроек в виде сарая кирпичного, погреба кирпичного и иных хозяйственных сооружений, расположенных по адресу <адрес>, и определении долей в праве собственности на выше указанный дом и хозпостройки за ее доверительницей - на 1/6 долю, за Сергиенко Е.И. на 1/2 долю, Сергиенко М.М. на 1/3 долю. Ответчик Сергиенко Е.И., действующая в интересах несовершеннолетнего Сергиенко М.М., в судебном заседании утоненные исковые требования Сергиенко Л.С. признала и пояснила, что в 1993 году ее родители и брат приватизировали домовладение, расположенное по адресу <адрес>. Она в приватизации участия не принимала, так как не жила в тот момент в этом доме. 5 сентября 1994 года ее отец СИИ умер. После его смерти она и ее брат обратились к нотариусу для оформления наследства, при этом она отказалась от причитающейся ей доли наследства после умершего отца Сергиенко И.И. в пользу своего брата Сергиенко Е.И.. На момент смерти отца в этом домовладении проживали ее мама -истица по делу Сергиенко Л.С. и ее брат. В 2003 году она с сыном решили продать жилье в Ростове-на-Дону, и переехать на постоянное место жительства в г.Семикаракорск. Это можно было сделать только после приобретения сыну жилья. Ее мама-Сергиенко Л.С. продала ее сыну, интересы которого представляла она, свою на 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу <адрес>. Поэтому ее сыну в настоящее время в этом доме принадлежит 1/3 доля. Представитель ответчика Сергиенко Е.И.- администрация Зерноградского психоневрологического диспансера, будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени рассмотрения дела, не прибыла в судебное заседание. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрация Зерноградского психоневрологического диспансера. Суд, выслушав истца Сергиенко Л.С., ее представителя Ручкину А.Ю., ответчика Сергиенко Е.И., исследовав материалы дела, приходит к следующему. Как следует из ордера № 2578 от 24 марта 1992 года (л.д. 103 ), а также справки о составе семьи Сергиенко Л.С. (л.д.105) нанимателями домовладения, расположенного по адресу <адрес> являлись: Сергиенко Л.С., СИИ и Сергиенко Е.И.. 12 октября 1992 года (л.д.104) наниматели домовладения обратилась к начальнику ДРСУ с заявлением о приобретении домовладения, расположенного по адресу <адрес> в общую совместную собственность. Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан 20 февраля 1993 года Сергиенко Л.С., СИИ и Сергиенко Е.И. приобрели в общую собственность домовладение общей полезной площадью 46,5 кв.метров, в том числе жилой 36,2 кв.метра, и хозпостройки в виде сарая кирпичного, погреба кирпичного и иных хозяйственных сооружений, расположенных по адресу <адрес> (л.д.10). 13 мая 1993 года договор был зарегистрирован в БТИ после чего было выдано регистрационное удостоверение, подтверждающее регистрацию права собственности Сергиенко Л.С., СИИ и Сергиенко Е.И. на выше указанную квартиру. Таким образом, договор приватизации домовладения является исполненным, поскольку стороны являются собственниками спорной квартиры. В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В силу требований ч.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ СИИ -умер (л.д.34). Согласно требований ст.3.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» « в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.». В силу требований п.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. С учетом выше указанных требований закона, суд признает, что после приватизации квартиры. расположенной по адресу <адрес>, доли в праве общей собственности на дом Сергиенко Л.С., СИИ и Сергиенко Е.И. являются равными- по 1/3 доли за каждым из сособственников. В силу требований ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Требованиями ч.1 ст.1142 ГК РФнаследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Как следует из материалов дела истица по делу Сергиенко Л.С. является супругой СИИ (л.д.73). В силу требований ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В судебном заседании из материалов дела установлено, что после смерти СИИ с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились его дети сын Сергиенко Е.И. и дочь-Сергиенко Е.И. (л.д.). При этом Сергиенко Е.И. отказалась от причитающейся ей доли наследства после смерти отца в пользу своего брата - Сергиенко Е.И. (л.д.), который 8 апреля 1995 года получил свидетельство о праве на наследство по закону на легковой автомобиль марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска (л.д.) Согласно требований ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В судебном заседании установлено, что на момент смерти СИИ- его супруга Сергиенко Л.С. истица по делу, достигла возраста 55 лет, то есть являлась нетрудоспособной. В силу требований ч.1 ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Более того в судебном заседании установлено, что истица по делу Сергиенко Л.С., как на момент смерти Сергиенко И.И., так и в настоящее время проживала и продолжает проживать в домовладении, расположенном по адресу <адрес>.Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля МВА и сведениями, содержащимися в домовой книге (л.д.66-72), из которой видно, что Сергиенко Л.С. зарегистрирована по данному адресу с 22 октября 1992 года по настоящее время. Согласно требований ч.2 ст.1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В судебном заседании установлено, и данное обстоятельство ни кем не оспаривается, что истица по делу Сергиенко Л.С. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ее супруга СИИ, так как вступила во владение и управление наследственным имуществом. С учетом всего выше изложенного суд приходит к выводу о том, что после смерти СИИ -доля истицы Сергиенко Л.С. в домовладении составила 4/9 (1/3 согласно договора приватизации + 1/9 наследство после смерти СИИ), а Сергиенко Е.И -5/9 (1/3 согласно договора приватизации + 2/9-наследство после смерти отца СИИ, с учетом того, что его сестра Сергиенко Е.И. отказалась от своей доли в наследстве в его пользу). Решением Семикаракорского районного суда от 1 августа 2003 года (л.д.65) установлено, что в результате приватизации домовладения, расположенного по адресу <адрес>, Сергиенко Л.С. является собственницей 1/3 доли данного домовладения. 25 сентября 2005 года (л.д.31) Сергиенко Л.С. продала свою 1/3 долю в праве собственности на жилой дом и хозяйственные сооружения несовершеннолетнему Сергиенко М.М., от имени которого выступала его мать-Сергиенко Е.И.. 31 декабря 2003 года Сергиенко М.М. было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/3 долю в общей долевой собственности на жилой дом литер «А» площадью 46,5 кв.м., в том числе жилой 36,2 кв.м., сарай лит. Б пл.10,3 кв.м.,сарай лит. Ж пл.7,6 кв.м., шейка погреба лит. Е пл.63,0 кв.м.., погреб лит. п/Е пл.9.0 кв.м. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Сергиенко М.М. является собственником 1/3 доли в общей долевой собственности на жилой дом и хозпостройки, расположенные по адресу <адрес>; Сергиенко Е.И. собственником 5/9 долей в общей долевой собственности на выше указанный дом и хозпостройки; Сергиенко Л.С.-1/9 доли в общей долевой собственности на выше указанный дом и хозпостройки. При таких обстоятельствах исковые требования истицы Сергиенко Л.С. подлежат частичному удовлетворению, за Сергиенко Л.С. подлежит признанию право собственности на 1/9 доли в общей долевой собственности на жилой дом и хозпостройки, расположенные по адресу <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требованияСергиенко Л.С. к Сергиенко Е.И., действующей в интересах несовершеннолетнего Сергиенко М.М., Зерноградскому психоневрологическому интернату, действующему в интересах Сергиенко Е.И. о признании права собственности на 1/6 долю жилого дома, общей полезной площадью 46,5 кв.метров, в том числе жилой 36,2 кв.метра, и хозпостроек в виде сарая кирпичного, погреба кирпичного и иных хозяйственных сооружений, расположенных по адресу <адрес>, определении долей в праве собственности на выше указанный дом и хозпостройки за Сергиенко Л.С. на 1/6 долю, за Сергиенко Е.И. на 1/2 долю, Сергиенко М.М. на 1/3 долю-удовлетворить частично. Признать за Сергиенко Л.С. право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей полезной площадью 46,5 кв.метров, в том числе жилой 36,2 кв.метра, и хозпостройки в виде сарая кирпичного, погреба кирпичного и иных хозяйственных сооружений, расположенных по адресу <адрес>. Определив право собственности Сергиенко Е.И. на 5/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей полезной площадью 46,5 кв.метров, в том числе жилой 36,2 кв.метра, и хозпостройки в виде сарая кирпичного, погреба кирпичного и иных хозяйственных сооружений, расположенных по адресу <адрес>; Сергиенко М.М. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей полезной площадью 46,5 кв.метров, в том числе жилой 36,2 кв.метра, и хозпостройки в виде сарая кирпичного, погреба кирпичного и иных хозяйственных сооружений, расположенных по адресу <адрес>. В остальной части исковых требований Сергиенко Л.С. к Сергиенко Е.И., действующей в интересах несовершеннолетнего Сергиенко М.М., Зерноградскому психоневрологическому интернату, действующему в интересах Сергиенко Е.И.-отказать. Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о праве общей долевой собственности на дом и хозпостройки, расположенные по адресу <адрес>: за Сергиенко Л.С. в размере 1/9 (одной девятой) доли, за Сергиенко Е.И. -в размере 5/9 (пяти девятых) долей, за Сергиенко М.М. - в размере 1/3 (одной третей) доли. Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено 5 марта 2011 года
при секретаре Кузнецовой О.С.