РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Дата обезличена) 2009 года г.Семенов
Судья Семеновского районного суда Нижегородской области Инвияева Н.Г. при секретаре ФИО0, а так же с участием истца- ФИО3, ответчицы ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании последней утратившей право пользования жилым помещением по адресу ... и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что по указанному адрес) ответчица состоит на регистрационном учете, однако с апреля 2007 года по указанному адресу не проживает.
В судебном заседании истец ФИО3 свои исковые требования поддержал, просил признать ответчицу ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять её с регистрационного учета, при этом показал, что брак с ответчицей был заключен (Дата обезличена). От брака они имеют двоих детей : дочь Анастасию (Дата обезличена) рождения и сына Даниила (Дата обезличена) рождения. С момента заключения брака они стали проживать в указанном доме, 1/2 доля которого принадлежала его родителям, а была оформлена на отца. В 2005 году ФИО4 подарил ему 1/4 долю в праве общей долевой собственности в указанном доме. (Дата обезличена) его отец трагически погиб, мать вступила в права наследства на его имущество, а в (Дата обезличена) подарила ему 1/2 долю данного дома. В настоящее время он является собственником 3/4 доли данного дома. В (Дата обезличена) ответчица, взяв свои вещи, ушла из дома и с этого времени стала проживать в доме своих родителей по адресу .... (Дата обезличена) их брак был расторгнут по решению мирового судьи судебного участка №1 Семёновского района Нижегородской области. Он с детьми остался проживать по вышеуказанному адресу. Попыток вселения со стороны ответчицы за указанный период времени не было, она лишь приходила навещать детей. Будучи зарегистрированной по указанному адресу, ответчица не производит никаких коммунальных платежей. Так как у него в настоящее время другая семья и имеются намерения относительно улучшения жилищных условий, то просит суд удовлетворить его исковые требования, т.к. регистрация истицы в его доме ущемляет его права по распоряжению своим имуществом.
Ответчица ФИО2 исковые требования признала частично: не возражает против признания её утратившей право пользования жилым помещением, поскольку с апреля 2007 года действительно не проживает по адресу: .... Добровольно выехав с вещами из указанного дома, больше туда не возвращалась и попыток вселения в указанный дом с ее стороны не было. В указанном доме проживает истец и их несовершеннолетние дети, которых она часто навещает и берет к себе. т.е. по месту проживания ее родителей по адресу ... где она проживала с того времени как они расстались с истцом. На жилую площадь в доме ... не претендует. Однако, возражает против снятия её с регистрационного учета, так как зарегистрироваться по другому адресу не имеет возможности.
Изучив материалы дела, заслушав истца, ответчицу, свидетелей, суд считает, что исковое требования ФИО3 подлежат полному удовлетворению.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника...
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи....
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же ели имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим
указанному собственнику, может быть сохранено за бывшими членами его семьи на определенный срок на основании решения суда...
Согласно п.п.е п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 в судебном заседании пояснил, что ФИО2 приходится ему дочерью. После расторжения брака с истцом в 2007 году, дочь пришла жить к ним. Их дети живут то у отца на ..., то у них в доме.
Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании пояснила, что истец приходится ей сыном. 1/2 дома ... принадлежала ей и ее мужу. В (Дата обезличена) муж умер, и она вступила в права наследство на его имущество, в том числе на указанную долю жилого дома, а затем подарила данную долю своему сыну ФИО3. Так же ее сыну принадлежит на основании договора дарения 1/4 доля второй половины данного дома. Сын со своей семьей проживал в указанном доме и их согласия, ответчица была зарегистрирована в данном доме. В (Дата обезличена) взяв вещи, ответчица добровольно ушла жить к своим родителям. Дети остались жить по указанному адресу со своим отцом. Ответчица иногда брала их к своим родителям, но они вновь возвращались к отцу и до настоящего времени проживают с ним. Ответчица не предпринимала никаких попыток к вселению в указанный жилой дом, где в настоящее время ее сын проживает с другой женщиной.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что с октября 2007 года она проживает совместно с истцом без регистрации брака по адресу ... Вместе с ними проживают несовершеннолетние дети истца- дочь и сын.. Ответчица несколько раз приходила к дому, встречалась с детьми на улице. Дочь истца постоянно проживает с ними, а сына ответчица иногда забирает к себе. Попыток вселиться в указанный дом у ответчицы не было. ФИО3 перевез ответчице часть имущества.
Из изложенного следует, что отсутствие ответчицы по месту регистрации носит постоянный характер и подтверждает факт прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения по адресу .... Как установлено в судебном заседании, добровольно покинув в (Дата обезличена) дом ..., ответчица стала проживать у своих родителей и никаких попыток вселения в данный дом, за это время не предпринимала, расходов. по содержанию данного жилого дома не несла. Вопрос о выселении ответчицы из дома ... ее родителями не ставился. Из объяснений
ответчицы следует, что она не претендует на жилую площадь в указанном доме и считает, что утратила на нее право пользования. Однако ей необходима регистрация по указанному адресу, т.к. у нее нет возможности зарегистрироваться по другому адресу.
Право собственности истца на 3/4 доли в праве общей долевой собственности жилого дома ..., подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (Дата обезличена) (Номер обезличен), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Дата обезличена) сделана запись регистрации (Номер обезличен).( основание: договор дарения доли в праве собственности жилого дома от (Дата обезличена) и договор дарения доли в праве собственности на жилой дом от (Дата обезличена) )
Расторгнув брак с истцом (Дата обезличена) ( свидетельство о расторжении брака, (Номер обезличен) ) и добровольно выехав из указанного жилого дома, истица перестала быть членом семьи собственника жилого дома. Факт регистрации ответчицы в указанном доме подтверждается выпиской из домовой книги.
Доводы истца ФИО3 относительно того, что ответчица ФИО2 добровольно в (Дата обезличена) выехала из указанного жилого дома и не желала сохранить за собой право пользования жилой площадью по вышеуказанному адресу, т.к. не предпринимала никаких попыток к вселению на данную жилплощадь, подтверждаются как объяснениями ответчицы ФИО2, так и объяснениями свидетелей ФИО8, ФИО6, ФИО7.
Регистрация ответчицы в жилом доме истца, ущемляет его интересы как собственника жилого помещения и лишает его возможности беспрепятственно реализовать свое право распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:
Признать ФИО2 (Дата обезличена) рождения утратившей право, пользования жилым помещением по адресу ...
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы в Семеновском районе Нижегородской области снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу ...
...
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение 10 дней.
Судья Н.Г. Инвияева