По делу 2-353/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2010 года г. Семенов
Судья Семеновского районного суда Нижегородской области Смирнова М.Г.,
при секретаре Петровой Н.А.,
с участием истца Козлова Ф.Н.,
представителя ответчика - администрации Семеновского района Нижегородской области по доверенности - Мельниковой Е.Ю.,
3-х лиц: Козловой Н.В., Берец В.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Фёдова Никандровича к Администрации Семеновского района Нижегородской области об обязании включения в реестр объектов муниципальной собственности квартиры ...,
УСТАНОВИЛ:
Истец Козлов Ф.Н., зарегистрированный ..., обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Семеновского района Нижегородской области об обязании включения в реестр объектов муниципальной собственности указанной квартиры ..., указав, что в 2002 году СПК «Боковское» выделило ему, и его семье, для проживания, принадлежащее СПК на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года жилое помещение - квартиру .... В соответствии с решением Арбитражного суда Нижегородской области от (Дата обезличена) года по делу (Номер обезличен) СПК «Боковское» признано несостоятельным (банкротом), в отношении его имущества открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Нижегородской области от (Дата обезличена) года по делу (Номер обезличен) конкурсное производство в отношении СПК было завершено. Однако жилой фонд социального использования СПК «Боковское» в муниципальную собственность не был передан. В настоящее время он, с членами своей семьи проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт, однако, поскольку спорная квартира в реестре муниципальной собственности Семёновского района не числится, он не может осуществить свое право на приватизацию жилого помещения.
В судебном заседании истец Козлов Ф.Н. поддержал свои исковые требования, просил суд обязать администрацию Семеновского района включить в реестр объектов муниципальной собственности квартиру ..., при этом пояснил, что указанная квартира была предоставлена ему в 2002 году. С тех пор он со своей семьей проживает в указанной квартире, зарегистрирован в ней. Квартира расположена в двухэтажном жилом доме, имеет общую площадь 59,9 кв.м., в том числе жилую - 42,0 кв.м., находилась на балансе СПК «Боковское». Никаких правоустанавливающих документов на квартиру у него нет. Предоставить какие- либо документы по указанному дому не представляется возможным, так как они могли находиться только в СПК, а он обанкротился. Поскольку дом не числится в реестре объектов муниципальной собственности, он не может реализовать свое право на приватизацию квартиры. Просит его исковые требования удовлетворить.
Представитель администрации Семеновского района Нижегородской области - Мельникова Е.Ю. исковые требования Козлова Ф.Н. признала, высказав свое согласие о включении квартиры ... в реестр объектов муниципальной собственности, поскольку указанный дом нигде не числится.
Привлеченная в качестве третьего лица - Козлова Н.В. исковые требования Козлова Ф.Н. поддержала, суду пояснила, что квартира ..., была выделена их семье в 2002 году СПК «Боковское», в указанной квартире они проживают и зарегистрированы совместно с истцом и их дочерью Берец В.Ф.. После принятия решения о приватизации указанного жилого помещения узнали, что квартира не числится в реестре объектов муниципальной собственности района, документов на неё не сохранилось, поэтому не могут реализовать свое право на приватизацию жилья.
Привлеченная в качестве третьего лица - Берец В.Ф. исковые требования Козлова Ф.Н. поддержала, пояснила, что проживает и зарегистрирована в квартире ... с 2002 года со своими родителями Козловым Ф.Н. и Козловой Н.В..
Выслушав стороны, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Козлова Ф.Н. подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец Козлов Ф.Н., совместно с женой Козловой Надеждой Владимировной, (Дата обезличена) года рождения, дочерью Берец Верой Федоровной, (Дата обезличена) года рождения зарегистрированы по месту жительства в квартире ..., что подтверждается справкой, выданной Администрацией Боковского сельсовета Семёновского района Нижегородской области (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года, выданной на основании похозяйственной книги л.д. 4).
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года, квартира ... зарегистрирована на праве собственности за СПК «Боковской».
Согласно письму сектора по делам архивов администрации Семеновского района Нижегородской области (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года документы по передаче жилого фонда СПК «Боковской» Боковской сельской администрации в муниципальную собственность Семёновского района на хранение в архив не поступали л.д.9).
Согласно ответу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Семёновского района Нижегородской области (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года, квартира ... в реестре имущества, находящегося в муниципальной собственности Семёновского района не числится л.д.10).
Согласно данным технического паспорта ГП НО «Нижтехинвентаризация» от (Дата обезличена) года, квартира ... расположена в двухэтажном кирпичном здании, имеет общую площадь 59,9 кв.м., в том числе жилую - 42,0 кв.м..
В судебном заседании установлено, что на основании решения Арбитражного суда Нижегородской области от (Дата обезличена) года по делу (Номер обезличен) СПК «Боковской» было признано несостоятельным (банкротом) и в отношении его имущества была введена процедура конкурсного производства.
Определением Арбитражного суда Нижегородской области от (Дата обезличена) года по делу (Номер обезличен) конкурсное производство в отношении СПК «Боковской» было завершено л.д. 12-13).
В соответствии со ст.132 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) дошкольные образовательные учреждения, общеобразовательные учреждения, лечебные учреждения, спортивные сооружения, объекты коммунальной инфраструктуры, относящиеся к системам жизнеобеспечения (далее социально значимые объекты), продаются путем проведения торгов в форме конкурса в порядке, установленном статьей 110 настоящего Федерального закона…
Жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные путем проведения торгов в форме конкурса подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов,… в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.
Судом установлено, что документы по жилому фонду от СПК «Боковской» в сектор по делам архивов администрации Семеновского района Нижегородской области не поступали.
Не включение квартиры ... в реестр объектов муниципальной собственности Семёновского района, препятствует реализации истцом права на приватизацию жилья.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Козлова Фёдова Никандровича к Администрации Семеновского района Нижегородской области об обязании включения квартиры ... в реестр объектов муниципальной собственности Семеновского района Нижегородской области удовлетворить.
Обязать администрацию Семёновского района Нижегородской области включить квартиру ..., общей площадью 59,9 кв.м., жилой площадью 42,0 кв.м., в реестр объектов муниципальной собственности Семёновского района Нижегородской области.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Семёновский районный суд в течение 10 дней.
Судья- М.Г. Смирнова