По делу 2-404/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 августа 2010 года г. Семенов
Судья Семеновского районного суда Нижегородской области Смирнова М.Г.,
при секретаре Петровой Н.А.,
с участием истца Кокиной В.Т.,
ответчика Кокина В.А.,
3-го лица Кокина А.В.,
представителя 3-го лица ОО «Жилсервис» Комзоловой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокиной Валентины Тимофеевны к Кокину Веналию Александровичу о вселении,
УСТАНОВИЛ:
Кокина В.Т. обратилась в Семёновский районный суд с иском к Кокину В.А. о вселении её в квартиру ..., расположенную по адресу: ..., указав, что в (Дата обезличена) году она вступила в брак с Кокиным Веналием Александровичем. В (Дата обезличена) году брак между ними был расторгнут. Ответчик Кокин В.Т. остался проживать в их квартире по адресу: ..., где 1/3 доля принадлежит ей на праве собственности, а она с (Дата обезличена) года ушла из-за сложившихся неприязненных отношений и проживает на частной квартире. В настоящее время желает вселиться в указанное жилое помещение, однако ответчик не пускает её в квартиру, ключа от входной двери у неё нет, считает, что нарушены её права собственника.
В судебном заседании истец Кокина В.Т. поддержала свои исковые требования, просит вселить её в квартиру ..., расположенную по адресу: .... Суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежит 1/3 часть в праве общей долевой собственности указанной квартиры. Она не проживает в ней на протяжении 5 лет, коммунальные платежи и содержание жилья не оплачивала, поскольку не пользовалась квартирой. Выехала добровольно из - за сложившихся неприязненных отношений с ответчиком. В настоящее время желает вселиться по указанному адресу, поскольку другого жилья не имеет.
Ответчик Кокин В.А. в судебном заседании исковые требования Кокиной В.Т. признал и пояснил, что квартира ..., расположенная по адресу: ..., состоящая из двух жилых комнат, имеющая общую площадь 53,6 кв.м., была приватизирована им, его бывшей супругой Кокиной В.Т. в период их брака и являлся их общей долевой собственностью, где истец имеет также как и он 1/3 долю в праве собственности. Кокина В.Т. не проживает в указанной квартире на протяжении 6 лет, не оплачивает коммунальные услуги. Однако признает, что она имеет право на указанное жилое помещение и не возражает против её вселения по указанному адресу.
Привлеченный в качестве третьего лица Кокин А.В. в судебном заседании пояснил, что Кокина В.Т. приходится ему матерью, она также как и его отец Кокин В.А. и он сам является собственницей 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: .... Он согласен на вселение своей матери по указанному адресу. В спорной квартире проживает Кокин В.А., сам он в ней не проживает на протяжении 3-х лет.
Представитель привлеченного в качестве третьего лица ООО «Жилсервис» по доверенности Комзолова С.В., в судебном заседании пояснила, что дом ..., расположенный по адресу: ... находился на балансе ООО «Жилсервис». Задолженности по оплате коммунальных услуг за квартиру ... в указанном доме нет. Лицевой счет открыт на Кокина В.А.. В спорной квартире зарегистрировано 3 человека:Кокина В.Т., Кокин В.А., Кокин А.В..
Заслушав объяснение сторон, третьих лиц, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Кокиной В.Т. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Суд принимает признание иска ответчиком и считает, что исковые требования Кокиной В.Т. обоснованы, подтверждаются предоставленными в суд документами.
Судом установлено, что Кокина В.Т. и Кокин В.А. состояли в зарегистрированном браке в период с (Дата обезличена) года по (Дата обезличена) года.
Согласно справке «Домоуправляющей компании г. Семёнов», Кокина В.Т. зарегистрирована по адресу: ... с (Дата обезличена) года. Всего по указанному адресу зарегистрировано 3 человека, в том числе: Кокин В.А., с (Дата обезличена) года и Кокин А.В. с (Дата обезличена) года.
Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщиком указанной квартиры является Кокин Веналий Александрович, на которого открыт лицевой счет (Номер обезличен).
Как следует из материалов дела, Кокина Валентина Тимофеевна имеет 1/3 долю в праве общей долевой собственности квартиры ..., расположенной по адресу: ..., имеющей общую площадь 53,6 кв.м.. Кроме неё собственниками указанного жилого помещения являются Кокин Веналий Александрович и Кокин Александр Венальевич, имеющие по 1/3 доле в праве общей долевой собственности указанной квартиры (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (Дата обезличена) года (Номер обезличен)).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная квартира ..., расположенная по адресу: ..., общей площадью 53, 6 кв. метров находится в общей долевой собственности истца Кокиной В.Т., ответчика Кокина В.А. и Кокина А.В., и доля каждого составляет 1/3. В связи с чем, истец Кокина В.Т. вправе пользоваться спорной жилой квартирой.
На основании изложенного, суд считает необходимым вселить Кокину В.Т. в квартиру ..., расположенную по адресу: ...
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Вселить Кокину Валентину Тимофеевну в квартиру по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение 10 дней.
Судья - М.Г. Смирнова