Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Семёнов
Семеновский районный суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Книжникова В.Д.
с участием помощника прокурора Семеновского района Нижегородской области Нурова М.А., истца Костюниной Т.А.,
при секретаре Глухаревой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костюниной Татьяны Алексеевны к Мелехиной Марине Александровне, Мелехину Алексею Владимировичу о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Костюнина Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Мелехиной М.А., Мелехину А.В. о снятии их и несовершеннолетнего сына Мелехина Кирилла Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>, указав при этом, что ДД.ММ.ГГГГ её семья купила у Мелехиной М.А. дом, расположенный по адресу <адрес> <адрес>. Сторонами был составлен договор купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. На момент купли-продажи в вышеуказанном доме зарегистрированы по месту жительства Мелехина М.А., Мелехин А.А. и Мелехин К.А., которые согласно договора обязались сняться с регистрационного учета в срок не позднее пятнадцати дней с даты заключения договора. Однако до настоящего времени, ответчики, находя различные причины, не снялись с регистрационного учета, что доставляет её многодетной семье неудобства, в связи с чем, она вынуждены обратиться в суд.
Истец- Костюнина Т.А. в судебном заседании полностью поддержала исковые требования, просила снять с регистрационного учета Мелехина А.В., Мелехину М.А. и их несовершеннолетнего сына Мелехина Кирилла.
Ответчик Мелехина М.А. в судебное заседание не явилась, в суд поступило заявление, согласно которого, она признает исковые требования Костюниной Т.А. в полном объеме и согласна сняться с регистрационного учета по адресу <адрес> <адрес>.
Ответчик Мелехин А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, причина не явки не известна.
Третье лицо- представитель УФМС в судебное заседания не явился, о дне слушания уведомлен своевременно и надлежащим образом, причина не явки не известна.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия.
Выслушав истца, помощника прокурора Семеновского района Нурова М.А., полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Костюниной Т.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ч.1 собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования…
В соответствии с п.п.е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ( в редакции ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из материалов дела установлено, что согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Костюниной Т.А. и Костюнину А.А. принадлежат на праве собственности по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности соответственно жилого дома находящегося по адресу <адрес> <адрес>.(л.д. 9,10). ДД.ММ.ГГГГ между Мелехиной М.А., с одной стороны, и Костюниной Т.А., действующей за себя и как законный представитель малолетнего сына Костюнина А.А., с другой стороны, был заключен договор купли-продажи жилого дома, находящегося по адресу <адрес>, состоящего из основного бревенчатого строения общей полезной площадью 70,4 кв.м., из них жилой 40,6 кв.м., с надворными постройками: кирпичным пристроем. (л.д. 11). Как следует из положений п. 8 Договора, на момент купли-продажи жилого дома в нем были зарегистрированы по месту жительства Мелехина Марина Александровна, Мелехин Алексей Владимирович. Согласно п. 9 Договора Мелехина М.А. обязалась освободить указанный жилой дом, сняться с регистрационного учета по месту жительства и обеспечить снятие с регистрационного учета по месту жительства супруга Мелехина А.В.,в срок на позднее пятнадцати дней с даты заключения вышеуказанного договора. (л.д.11).
Согласно копии домовой книги, Мелехин А.В., Мелехина М.А., Мелехин К.А. с ДД.ММ.ГГГГ поставлены на регистрационный учет в жилом <адрес> по адресу <адрес>. (л.д.5-7).
Согласно свидетельства о расторжении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Мелехиным А.В. и Мелехиной М.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Семёновского района г. <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Мелехиной М.А. и Костюниной Т.А. был заключен договор купли-продажи жилого дома, находящегося по адресу <адрес> <адрес>. За истцом Костюниной Т.А. и её несовершеннолетним сыном Костюниным А.А. было зарегистрировано право собственности на вышеуказанный дом. Ответчики добровольно освободили жилое помещение, в настоящий период времени они не пользуются домом, не несут расходов по его содержанию, отсутствие ответчиков по месту регистрации носит постоянный характер и подтверждает факт прекращения права пользования данным жилым помещением. При этом в нарушение положения п. 9 договора, Мелехина М.А., Мелехин А.В. и их несовершеннолетний сын Мелехин К.А. не снялись с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Регистрация ответчиков в жилом доме истца, ущемляет его интересы как собственника жилого помещения и лишает его возможности беспрепятственно реализовать свое право распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
При данных обстоятельствах требования Костюниной Т.А. обоснованны и подлежат удовлетворению, Мелехина М.А., Мелехин А.В. и их несовершеннолетний сын Мелехин К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежат снятию с регистрационного учета по адресу <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Снять Мелехина Алексея Владимировича, Мелехину Марину Александровну, Мелехина Кирилла Алексеевича, <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Выполнение решения возложить на отделение Управления Федеральной миграционной службы в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение 10 дней.
Судья - В.Д. Книжников