РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Семёнов
Судья Семёновского районного суда Нижегородской области Шутов В.А.,
при секретаре Базаркиной Ж.Н.,
а также с участием истца Беловой А.Я., представителя истца по доверенности - Дьяченко М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Александры Яковлевны к Администрации Семёновского района Нижегородской области, Киселевой Раисе Анатольевне, Крылову Ивану Яковлевичу, Крылову Вадиму Ефимовичу, Острошапкиной Фаине Николаевне о признании права собственности на жилой дом и земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Белова А.Я. обратилась в Семёновский районный суд Нижегородской области с иском к Администрации Семёновского района Нижегородской области, Киселевой Р.А., Крылову И.Я., Крылову В.Е., Острошапкиной Ф.Н. о признании права собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> д<адрес> <адрес>, <данные изъяты> года постройки, общей площадью 73,8 кв.м, жилой - 63,3 кв.м, с бревенчатой холодной пристройкой, площадью 27,8 кв.м; тесовой холодной пристройкой, площадью 6,5 кв.м., крытым двором, бревенчатыми сараями площадью 24,9 кв.м. и 31 кв.м., тесовым сараем площадью 21,7 кв.м., предбанником площадью 3,9 кв.м. и баней площадью 10,2 кв.м., а также на земельные участки: с кадастровым номером <данные изъяты>м, по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>; с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 131,4 кв.м, по адресу: <адрес> <адрес> от <адрес> 53 м на юг.
В своем исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать, ФИО1, после смерти которой открылось наследство, состоящее из: жилого дома общей площадью 90 кв.м и жилой - 70 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; земельного участка площадью 400 кв.м. (0,4 га), кадастровый номер <данные изъяты>, который был преобразован в результате проведения в 2010 году межевания границ в два земельных участка: кадастровый номер № площадью 243 кв.м и кадастровый номер <данные изъяты> площадью 131,4 кв.м - почтовый адрес ориентира: <адрес> <адрес> <адрес>. Право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1,00 га подтверждается свидетельством №, однако впоследствии от части земель - 0,6 га - ФИО1 отказалась, что подтверждается выпиской №«А» из распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельного участка». Новое свидетельство о праве собственности на землю ФИО1 не получала. Завещания умершая не оставила. Она (Белова А.Я.) являлась наследницей 1-й очереди по закону после смерти матери ФИО1, а также наследниками 1-ой очереди являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Крылов Иван Яковлевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дети умершей. Муж ФИО1 - ФИО5 - умер ДД.ММ.ГГГГ. Для приобретения наследства в установленный законом срок заявление нотариусу никто из наследников не подавал. ФИО2 наследственное имущество после матери не принимал, умер ДД.ММ.ГГГГ. Завещания ФИО2 не оставил. Наследниками 1-й очереди после его смерти являются его сын - Крылов Вадим Ефимович и его жена - Острошапкина Фаина Николаевна. Каких - либо действия по принятию наследства в части указанного жилого дома с хозяйственными постройками, и земельных участков ни один из наследников не предпринимал. Крылов Иван Яковлевич также наследственное имущество после матери, Крыловой А.Я., фактически не принимал к нотариусу не обратился. ФИО4 наследственное имущество после матери не принимал, умер ДД.ММ.ГГГГ Завещания ФИО4 не оставил. Наследником 1 очереди после его смерти являлся его сын - ФИО8, <данные изъяты> г.р. Он подал нотариусу заявление о принятии наследства, однако нотариусом наследственное дело не было доведено до конца, поскольку ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. Завещания ФИО8 не оставил. Наследницей 1 -й очереди по закону после его смерти является его мать - Киселева Р.А. Соответствующих действий по принятию наследства она по настоящее время не предприняла. Считает, что она фактически приняла наследственное имущество после смерти матери ФИО1, а именно: сразу после смерти единолично вступила в управление и владение жилым домом и земельным участком, по настоящее время принимает меры по сохранению имущества, а именно - проживает в доме, оплачивает страховку за дом, коммунальные услуги, электроэнергию, веду личное подсобное хозяйство на земельном участке. Просит удовлетворить исковые требования.
В судебном заседании истец Белова А.Я., уточнила свои исковые требования, просила суд исключить из числа ответчиков Администрацию Семёновского района Нижегородской области, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объёме и просила суд признать за ней право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> д. <адрес> <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 73,8 кв.м, жилой - 63,3 кв.м, с бревенчатой холодной пристройкой, площадью 27,8 кв.м; тесовой холодной пристройкой, площадью 6,5 кв.м., крытым двором, бревенчатыми сараями площадью 24,9 кв.м. и 31 кв.м., тесовым сараем площадью 21,7 кв.м., предбанником площадью 3,9 кв.м. и баней площадью 10,2 кв.м., а также на земельные участки: с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 243 кв.м, по адресу: <адрес> д. <адрес> с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ площадью 131,4 кв.м, по адресу: <адрес> <адрес> от <адрес> 53 м на юг <адрес>.
Представитель истца Беловой А.Я. по доверенности Дьяченко М.Н., в судебном заседании поддержала доводы Беловой А.Я. в полном объеме.
В судебное заседание ответчики Киселева Р.А., Крылов И.Я., Крылов В.Е. и Острошапкина Ф.Н. не явились, просят рассмотреть дело по иску Беловой А.Я. о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в их отсутствие, возражений против заявленных исковых требований не имеют.
В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Изучив материалы дела, заслушав истца, его представителя, суд считает, что исковые требования Беловой А.Я. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1116 ГК РФ, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства ….
Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 260 ГК РФ, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
Суд принимает признание иска ответчиками и считает, что исковые требования Беловой А.Я.обоснованы, подтверждаются предоставленными в суд документами.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти ФИО1, состоящее из: жилого дома общей площадью 90 кв.м в том числе жилой - 70 кв.м,, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> земельного участка площадью 400 кв.м. (0,4 га), кадастровый номер <данные изъяты>, впоследствии преобразованного в результате межевания <адрес> <адрес>.
Согласно выписке № из похозяйственной книги, выданной администрацией <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой <адрес> года постройки, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был выделен для ведения подсобного хозяйства в собственность земельный участок площадью 1,00 га, впоследствии 0,60 га было изъято из землепользования на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ (выписка № «а», предоставленная Администрацией <адрес> сельсовета Семёновского района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно свидетельству о смерти V-TH № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что наследниками 1-й очереди по закону после смерти ФИО1 являются истец Белова А.Я., а также наследником 1-ой очереди - ответчик Крылов Иван Яковлевич, № года рождения, наследники после смерти ФИО2 - ответчикиКрылов Вадим Ефимович и Острошапкина Фаина Николаевна, наследник после смерти ФИО4 - ответчик Киселева Р.А., которые не претендуют на наследство умершей ФИО1.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Белова А.Я. фактически приняла наследство в течение 06 месяцев со дня смерти ФИО1. Данное обстоятельство подтверждается представленными Беловой А.Я. квитанциями об оплате страховых взносов, электроэнергии, налогов на строение. Как следует из её показаний, постоянно проживает в доме, ведет личное подсобное хозяйство на земельном участке, что позволяет суду сделать вывод о том, что Белова А.Я. приняла меры по сохранению наследственного имущества.
В настоящий период времени Белова А.Я. не может оформить свое право на наследство по закону после смерти матери ФИО1, поскольку право собственности ФИО1 не было зарегистрировано в Семёновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Согласно кадастровым паспортам № № от ДД.ММ.ГГГГ 2010 года и № от ДД.ММ.ГГГГ 2010 года сведений о правах на земельные участки с кадастровыми номерами 52:12:<адрес> от дома. 40 в 53 метрах на юг, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют.
В соответствии с техническим паспортом на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> д. <адрес>, выданного ГП НО «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, указанный объект представляет собой одноэтажный жилой бревенчатый дом (инвентарный №), общей площадью 73,8 кв. м., в том числе жилой 63,3 кв.м. с бревенчатой холодной пристройкой, площадью 27,8 кв.м; тесовой холодной пристройкой, площадью 6,5 кв.м., крытым двором, бревенчатыми сараями площадью 24,9 кв.м. и 31 кв.м., тесовым сараем площадью 21,7 кв.м., предбанником площадью 3,9 кв.м. и баней площадью 10,2 кв.м..
Приведённые обстоятельства подтверждают правомерность заявленного истцом Беловой А.Я. требования о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> д. <адрес> <адрес>, и земельные участки: с кадастровым №:№ площадью 243 кв.м, по адресу: <адрес> д. <адрес> <адрес>; и №:№:№ площадью 131,4 кв.м, по адресу: <адрес> <адрес> от <адрес> 53 м на юг. В связи с чем, суд полагает, что иск Беловой А.Я. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Беловой Александрой Яковлевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.<адрес> <адрес> право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> д. <адрес> <адрес>, <данные изъяты> года постройки, общей площадью 73,8 кв.м., жилой - 63,3 кв.м., с бревенчатой холодной пристройкой, площадью 27,8 кв.м.; тесовой холодной пристройкой, площадью 6,5 кв.м., крытым двором, бревенчатыми сараями площадью 24,9 кв.м. и 31 кв.м., тесовым сараем площадью 21,7 кв.м., предбанником площадью 3,9 кв.м. и баней площадью 10,2 кв.м., а также на земельные участки: с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 243 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> д<адрес> <адрес>; и с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 131,4 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> д. <адрес> от <адрес> 53 м на юг.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Семёновский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья - В.А. Шутов