Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 августа 2010 года г. Семенов Судья Семеновского районного суда Нижегородской области Инвияева Н.Г.,
при секретаре Дундуковой Е.Ф.,
с участием истца - Гарбуз И.В., представителя ответчика администрации Семеновского района Нижегородской области- Миловацкого К.С., представителя третьего лица- Коцеруба Н.Д.- адвоката адвокатской конторы <адрес> г. Н.Новгорода Маровой Н.Б., предоставившей удостоверение №, ордер №, представителя по доверенности Андросовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарбуз Ирины Владиславовны к администрации <адрес> о признании права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, <данные изъяты> долю садового дома, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>
У С Т А Н О В И Л :
Гарбуз И.В. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> района о признании права собственности объектов недвижимого имущества: <данные изъяты> доли садового домика, <данные изъяты> доли земельного участка под <данные изъяты> и <данные изъяты> доли бани на указанном участке, находящихся в <адрес> в <адрес>, указав в обоснование своих исковых требований то, что она, Гарбуз И.В., является наследницей имущества ФИО3, которая проживала одна по адресу: г.Н.Новгород <адрес>. С октября 2008 года ФИО3 находилась в розыске как без вести пропавшая, так как никто не мог ее найти, а ключей от ее квартиры ни у кого не было. Розыскные мероприятия результата не дали. ДД.ММ.ГГГГ истица и ее муж сломали дверь в квартиру ФИО3, где обнаружили мумифицированный труп последней. На место происшествия были вызваны сотрудники милиции, которыми при осмотре трупа ФИО3, признаков насильственной смерти обнаружено не было, труп был направлен в морг <адрес> г.Н.Новгорода для судебно-медицинской экспертизы. Свидетельство о смерти было выдано ДД.ММ.ГГГГ. Для принятия наследства к имуществу ФИО3, истица обратилась к нотариусу ФИО6, которая отказала ей в принятии наследства, ссылаясь на то, что фактически смерть ФИО3 наступила в октябре 2009 года и срок принятия наследства истек. При обращении в Советский районный суд г.Н.Новгорода с исковым заявлением о признании истицы наследником, принявшим наследство к объектам недвижимого имущества: <данные изъяты> доле садового домика, <данные изъяты> доле земельного участка под <данные изъяты> доле бани на указанном участке, истице было отказано ввиду того, что данный вопрос должен решаться в Семеновском районном суде. Считает причину пропуска срока вступления в наследство уважительной, так как труп ФИО3 был обнаружен только ДД.ММ.ГГГГ ( запись акта о смерти №).
В судебном заседании истец Гарбуз И.В. отказалась от исковых требований в части признания за ней права собственности на <данные изъяты> долю бани, расположенной на земельном участке под <данные изъяты> в <адрес>», поскольку в техническом паспорте таковое строение не указано, а указан сарай.
Просит суд признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес> <адрес> <адрес> и <данные изъяты> доли садового дома, литер <данные изъяты>, инвентаризационный номер <данные изъяты> расположенного по вышеуказанному адресу, при этом пояснила, что вышеуказанный земельный участок был выделен ее матери- ФИО2 в 1977-1978 году. С 1980 года ФИО2 стала проживать без регистрации брака с гр. Коцеруба Н.Д.. Садовый дом строила бригада рабочих, которых нанимала мать. При жизни ФИО2 завещала из принадлежавшего ей имущества : квартиру, находящуюся по адресу г. Н. Новгород <адрес> своей дочери ФИО3. Кроме того, ФИО7 и гр. Коцеруба Н.Д. она завещала садовый дом, земельный участка, баню равными долями каждому.
ФИО2 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году.
ДД.ММ.ГГГГ труп ее (истицы) сестры ФИО3 был обнаружен в квартире, где она проживала. Истица является единственной наследницей имущества своей сестры - ФИО3. Решением Советского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на квартиру сестры.
Просит удовлетворить ее исковые требования.
Представитель ответчика - администрации Семеновского района Нижегородской области Миловацкий К.С. не возражал относительно удовлетворения исковых требований Гарбуз И.В. о признании за ней права собственности на объекты недвижимого имущества: на <данные изъяты> долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и на <данные изъяты> долю садового дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, литера <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>
Представитель 3-его лица Коцеруба Н.Д.- адвокат Марова Н.Б., исковые требования Гарбуз И.В. не признала, ссылаясь на то, что на момент смерти ФИО3 объекты недвижимости: <данные изъяты> доля дачного дома, <данные изъяты> доля земельного участка не были оформлены в собственность; причина пропуска истицей срока принятия наследства не является уважительной, при этом пояснила, что ее доверитель- Коцеруба Н.Д. состоял в гражданском браке с ФИО2, в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 умерла и завещала Коцеруба Н.Д. по <данные изъяты> доли садового домика и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> который оформил указанное имущество в собственность. Другую <данные изъяты> долю садового домика и земельного участка ФИО2 завещана дочери ФИО3. Кроме того, дом был возведен на средства Коцеруба Н.Д., вначале их совместного проживания. В дальнейшем, Коцеруба Н.Д. осуществлял ремонт данного дома, а именно ремонтировал крышу, провел свет, воду, производил оплату за весь дом. Кроме того, Коцеруба Н.Д. дорожит садовым домом, как память о жене. Просит в удовлетворении заявленных истцом требований, отказать.
Представитель 3-его лица Коцеруба Н.Д.- Андросова А.В., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что Коцеруба Н.Д. она приходится внучкой. Ей известно то, как дед строил эту дачу, благоустраивал ее. Истица на эту дачу никогда не приезжала. После смерти ФИО2 в права наследования должна была вступать Галина, к которой у них не было бы никаких претензий. Также просит отказать в удовлетворении заявленных истцом Гарбуз И.В. исковых требований.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 114 днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1116 ГК РФ, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства …,
Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования, ФИО2, на основании распоряжения Администрации Семёновского района <адрес> №- р от ДД.ММ.ГГГГ, был выделен в собственность земельный участок на <адрес> общей площадью <данные изъяты> га для садового участка.
Согласно справки <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 являлась членом <адрес> и ей на праве собственности принадлежал земельный участок №, площадью <данные изъяты> га, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> «<адрес>Задолженности по налогам и взносам нет.
Из кадастровогопаспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости ) от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок под кадастровым номером №(дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости - ДД.ММ.ГГГГ)местоположение: <адрес> <адрес> участок <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла (свидетельство о смерти № № актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации г. Н. Новгород Советский отдел ЗАГС.).
После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из садового дома и земельного участка под № <данные изъяты> находящихся в <адрес> в <адрес>, <адрес> Наследниками по завещанию на имущество, принадлежащее ФИО2, являлись ФИО3 и Коцеруба Н.Д., в равных долях каждый.
Согласно справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №.
Наследниками принявшими наследство являются: по завещанию, удостоверенному нотариусом г. Н. Новгорода ДД.ММ.ГГГГ по реестру №- дочь умершей ФИО3, проживающая по адресу г. <адрес> <адрес> ; Коцеруба Николай Дмитриевич, проживающий по адресу г. <адрес> <адрес>.; по закону дочери умершей ФИО3, Гарбуз Ирина Владиславовна, проживающая по адресу г. <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию по долю Коцеруба Н.Д.. На долю ФИО3 свидетельство о праве на наследство не выдано.
По закону: вклад с процентами и компенсациями, находящийся в ОКВ КУ № Нижегородского отделения № ( Волго-Вятский банк) Сбербанка России г. Н. Новгорода. ДД.ММ.ГГГГ по реестру № выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО3 и Гарбуз И.В. в равных долях.
ФИО3 умерла в октябре ДД.ММ.ГГГГ года (свидетельство о смерти № № актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации отдел ЗАГС <адрес> г. Н. Новгорода ). Единственной наследницей имущества ФИО3 по закону, является Гарбуз И.В.. Для принятия наследства к имуществу ФИО3, истица обратилась к нотариусу ФИО6, которая отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство, мотивируя тем, что срок принятия наследства ею пропущен.
Однако учитывая то, что ФИО3 с октября ДД.ММ.ГГГГ года находилась в розыске как без вести пропавшая и ее мумифицированный труп был обнаружен лишь ДД.ММ.ГГГГ в квартире по месту ее проживания, суд считает причину пропуска истицей срока вступления в права наследства уважительной.
Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия Гарбуз И.В. наследства, открывшегося после смерти ФИО3 в виде объекта недвижимого имущества 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу г. <адрес> <адрес> признано право собственности на указанную квартиру.
Согласно данным технического паспорта, выданного ГП НО «Нижтехинвентаризация», спорный объект представляет собой двухэтажное строение - садовый дом (инвентарный номер №) литер № общей площадью № кв.м.Согласно свидетельства о государственной регистрации права УФРС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, произведена запись регистрации №, за Коцеруба Н.Д. зарегистрирована <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности садового дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, лит. <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>
Так же согласно свидетельства о государственной регистрации права УФРС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, произведена запись регистрации №, за Коцеруба Н.Д. зарегистрирована <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
В соответствии с выпиской из архива отдела технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности на объект недвижимости - садовый домик, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, не была произведена.
Доводы представителей 3-го лица Коцеруба Н.Д. относительно исковых требований Гарбуз И.В. суд находит несостоятельными, поскольку ранее не оспаривалось право ФИО3 на завещанное ей имущество.
Приведённые обстоятельства подтверждают правомерность заявленных истцом Гарбуз И.В. требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Гарбуз Ириной Владиславовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на объекты недвижимого имущества: <данные изъяты> долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> участок № и на <данные изъяты> долю садового дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, станция <адрес> №.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение 10 суток.
Судья Н.Г. Инвияева