о признании права собственности

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2010 года г.Семёнов

Судья Семёновского районного суда Нижегородской области Шутов В.А.,

при секретаре Базаркиной Ж.Н.,

а также с участием истца Кингель М.Н., представителя ответчика- администрации Семёновского района Нижегородской области по доверенности Соловьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кингель Марии Николаевны к Администрации Семёновского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кингель М.Н. обратилась в Семёновский районный суд Нижегородской области с иском к Администрации Семёновского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом номер №, под инвентарным номером №, расположенный в деревне <адрес>, представляющий собой одноэтажное бревенчатое строение, состоящее из двух жилых комнат и кухни, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., и земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.В своем исковом заявлении указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году её родителями, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был построен индивидуальный жилой <адрес> <адрес> В указанном доме родители проживали до своей смерти: отец умер ДД.ММ.ГГГГ, а мать ДД.ММ.ГГГГ. Решением Администрации <адрес> сельского совета Семеновского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ года Гусеву Н.Н. был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> Семёновский район <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный жилой дом с надворными постройками и земельный участок отец завещал ей. Однако, после смерти отца к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства не обращалась, а совместно со своей матерью продолжала пользоваться домом и земельным участком, фактически приняла наследство. Оформить принятие наследства не смогла, поскольку не было правоустанавливающих документов на жилой дом. Архивными документами не удалось подтвердить факт регистрации домовладения в поземельной книге. В настоящее время желает зарегистрировать право собственности на принадлежащее ей недвижимое имущество, однако в связи с отсутствием документов не может зарегистрировать право собственности на указанные объекты. Она является единственным наследником после смерти родителей, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется домом и земельным участком, проживает в доме летний период, осуществляет расходы на его содержание, оплачивает страховки. Просит удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании истец Кингель М.Н. уточнила свои исковые требования, просила суд признать за ней право собственности на жилой дом номер № расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, представляющий собой одноэтажное бревенчатое строение, состоящее из двух жилых комнат и кухни, общей площадью № кв.м., в том числе жилой - № кв.м., и земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика - администрации Семёновского района Нижегородской области Соловьева Е.А. пояснила, что не возражает против признания за Кингель М.Н. права собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, представляющий собой одноэтажное бревенчатое строение, состоящий из двух жилых комнат и кухни, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., и земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

В судебное заседание представитель 3-го лица - Семёновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.

Изучив материалы дела, заслушав истца, представителя ответчика, суд считает, что исковые требования Кингель М.Н. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1116 ГК РФ, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства ….

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 260 ГК РФ, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Суд принимает признание иска ответчиком и считает, что исковые требования Кингель М.Н.обоснованы, подтверждаются предоставленными в суд документами.

В судебном заседании установлено, что, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти ФИО3, состоящее из: жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. (выписка № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № д. <адрес> Семёновского района Нижегородской область); а также земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (0<данные изъяты>), расположенный по адресу д. <адрес> <адрес> (выписка № из решения Беласовского Сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ответу администрации <адрес> сельсовета Семёновского района Нижегородской области за № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> <данные изъяты> га) с кадастровым номером <данные изъяты> поскольку земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> га) был предоставлен ФИО2 в постоянное бессрочное пользование на основании решения <адрес> сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, состоящего из жилого дома с надворными постройками и земельного участка, находящихся в д<адрес> <адрес> своей дочери Кингель Марии Николаевне.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 проживал и был зарегистрирован по адресу: Нижегородская область Семёновский район д<адрес> совместно с ФИО2, проживавшей по указанному адресу до дня смерти - ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что Кингель М.Н. фактически приняла наследство после смерти ФИО3 и ФИО2. Данное обстоятельство подтверждается представленными истцом договорами страхования жилого <адрес> д. <адрес> <адрес> в период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> год. Как следует из показаний истца, проживает в указанном доме в летнее время, ведет личное подсобное хозяйство на земельном участке, что позволяет суду сделать вывод о том, что Кингель М.Н. приняла меры по сохранению наследственного имущества.

В настоящий период времени Кингель М.Н. не может оформить свое право на наследство по завещанию после смерти ФИО3, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на наследуемое имущество.

Согласно данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГП НО «Нижтехинвентаризация», жилой дом под инвентаризационным номером №, представляет собой одноэтажное бревенчатое строение, состоящее из двух жилых комнат и кухни, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. с крыльцом, крытым двором, двумя холодными пристройками, двумя сараями и баней с предбанником расположен по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Согласно данным кадастрового паспорта № № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> <данные изъяты> га), расположенный по адресу: <адрес> д. <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3.

Приведённые обстоятельства подтверждают правомерность заявленного истцом Кингель М.Н. требования о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> га), расположенный по адресу: <адрес> д. <адрес> В связи с чем, суд полагает, что иск Кингель М.Н.подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кингель Марией Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с<адрес> Семёновского района Горьковской области право собственности на жилой дом номер №, расположенный по адресу: Нижегородская область <адрес> представляющий собой одноэтажное бревенчатое строение, состоящее из двух жилых комнат и кухни, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. (0,44 га), расположенный по адресу: <адрес> д. <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Семёновский районный суд Нижегородской области в течение 10 дней.

Судья - В.А. Шутов