дело№ 2-463/2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 года
Судья Семеновского районного суда Нижегородской области Красильникова И.Г.
при секретаре Смирновой О.С.
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Сухобезводнинский жилищно - эксплуатационный участок» к Лещеву Николаю Борисовичу о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>
УСТАНОВИЛ:
Истец МУП «Сухобезводснинский ЖЭУ» обратился в суд с исковым заявлением к Лещеву Н.Б. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп., указывая, что Лещев Н.Б. проживает в <адрес> является нанимателем указанной квартиры данное жилье состоит на балансе МУП ««Сухобезводснинский ЖЭУ». Длительное время, а именно в ноября ДД.ММ.ГГГГ года по ноябрь ДД.ММ.ГГГГ года не уплачивал жилищно - коммунальные услуги. С февраля <данные изъяты> ода, частично оплачивать услуги начала ФИО3, дочь Лещева Н.Б. Вместе с тем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по ЖКУ составляет <данные изъяты> коп.
В судебном заседании представитель истца Пшеничнова Н.Б. действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Кроме того, пояснила, что в настоящее время внучки Лещева Н.б. находятся в приюте, поскольку его дочь, которая так же не проживает в квартире, лишена родительских прав.
Ответчик Лещев Н.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, был уведомлен своевременно и надлежащим образом. О причине неявки суд не информировал.
В соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Лещева Н.Б., извещенного о времени и месте судебного заседания, поскольку он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Согласно ч. 1 ст. 65 Жилищного кодекса РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что согласно договору № № от ДД.ММ.ГГГГ года, Лещев Н.Б. являются нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат в отдельной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> поселковой администрацией <адрес> (л.д.14, 15). Вместе с нанимателем квартира предоставлена членам его семьи: дочери ФИО5, внучке Лещевой А.АДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучке Лещевой М.ФДД.ММ.ГГГГ года рождения. Они в указанной квартире зарегистрированы по месту постоянного жительства (л.д.8).
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу р.п. <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, управляющей организацией является МУП «Сухобезводнинский МЖЭУ» (л.д. 12, 13).
Статья 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Статья 156 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Жилищный кодекс РФ (статья 157) определяет, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В соответствии с указанными Правилами, «коммунальные услуги» - это деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
В судебном заседании установлено, что, начиная с ноября ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, Лещев Н.Б. не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данное обстоятельство подтверждается не только материалами дела, но и объяснениями представителя истца Пшеничной Н.Б.
Согласно представленному МУП «Сухобезводнинский ЖЭУ» расчету, задолженность Лещева Н.Б. по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с ноября ДД.ММ.ГГГГ года по ноябрь ДД.ММ.ГГГГ года составила <данные изъяты> (л.д.9-11).
Обоснованность расчета задолженности Лещева Н.Б. по оплате жилищно-коммунальных платежей у суда сомнения не вызывает. Именно данную сумму задолженности суд считает необходимым взыскать с Лещева Н.Б.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика Лещева Н.Б. в пользу МУП «Сухобезводнинский ЖЭУ» необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.
Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Лещева Николая Борисовича в пользу Муниципального унитарного предприятия «Сухолбезводнинский жилищно -эксплуатационный участок» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг с ноября ДД.ММ.ГГГГ года по ноябрь ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>
Взыскать с Лещева Николая Борисович в пользу Муниципального унитарного предприятия «Сухолбезводнинский жилищно - эксплуатационный участок» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Семеновский районный суд в течение 10 суток со дня изготовления мотивированного решения суд, а именно с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья - И.Г. Красильникова