о признании права собственности

Резолютивная частьРЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>ёнов

Семеновский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Инвияевой Н.Г.

при секретаре Домниковой И.П., с участием истца Швецовой О.А., представителя администрации Семёновского района Мельниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швецовой Ольги Анатольевны к администрации Семёновского района о признании права собственности на жилой дом,

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ШВЕЦОВОЙ ОЛЬГОЙ АНАТОЛЬЕВНОЙ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>ёнов <адрес>, право собственности на вновь выстроенный жилой бревенчатый <адрес>ёнов <адрес>, общеполезной площадью 22,7 кв.м., в том числе жилой 22,7 кв.м., с холодным бревенчатым пристроем, крытым двором, бревенчатой баней с предбанником и кирпичным гаражом., расположенном на земельном участке, площадью 1855 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Семёновский районный суд в течение 10 суток.

Судья - Н.Г. Инвияева

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2010 года г.Семёнов

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Инвияевой Н.Г.

УСТАНОВИЛ:

Швецова О.А. обратилась в суд с иском к администрации Семёновского района <адрес> о признании права собственности на жилой <адрес> Б, расположенный по <адрес> (<данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с холодным бревенчатым пристроем, крытым двором, бревенчатой баней, тесовым предбанником, кирпичным гаражом.

В судебном заседании истец Швецова О.А. свои исковые требования уточнила: просит признать за ней право собственности на жилой <адрес>, при это пояснила следующее.

Ранее указанный жилой дом принадлежал ее деду -ФИО1 Федору. В ДД.ММ.ГГГГ году ее мать вышла замуж за ФИО1 и они стали проживать в указанном доме. Впоследствии дом был оформлен на ее отца- ФИО1. Решением народного суда Семёновского района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности было признано за ее отцом- ФИО1 и ее дядей- ФИО7- по <данные изъяты> доли за каждым.

ФИО7 в указанном доме не жил.

В ДД.ММ.ГГГГ году ее родители на том же земельном участке, где располагался старый <адрес>, площадью около <данные изъяты> соток построили новый дом, куда переехала их семья, при этом когда они построили новый дом, старый дом оставался на прежнем месте. ДД.ММ.ГГГГ году в новом доме произошел пожар, все документы на дом сгорели. Отец восстановил дом после пожара и в ДД.ММ.ГГГГ году умер. Мать после его смерти вступила в права наследства. Она проживала во вновь построенном доме в летний период, пользовалась всем земельным участком, на котором ее (Швецовой О.А.) отцом был выстроен гараж и баня. При жизни мать полностью оплачивала земельный налог за земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией по проверке жилищных условий, указанный деревянный дом был признан ветхим и не подлежащим восстановлению. Старый <адрес> был снесен в ДД.ММ.ГГГГ году. ДД.ММ.ГГГГ ее ( Швецовой О.А.) мать - ФИО2 умерла. После её смерти открылось наследство, состоящее из <адрес>ёнова и денежных средств. ДД.ММ.ГГГГ она, приняла наследство. Ее ( Швецовой О.А.) брат - ФИО5 от принятия наследства после матери отказался. Вновь выстроенный жилой <адрес> литера Б в состав наследственной массы включен не был в силу того, что на него отсутствуют правоустанавливающие документы. После смерти матери она продолжала пользоваться вновь выстроенным жилым домом № литера Б и земельным участком, то есть фактически приняла наследство. ДД.ММ.ГГГГ на основании проведенной технической инвентаризации ГП «Нижтехинвентаризация» был составлен технический паспорт, из которого следует, что жилой <адрес> литера Б по <адрес>ёнова (инвентарный номер №), представляет собой одноэтажное шлакоблочное строение, состоящее из одной жилой комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с холодным бревенчатым пристроем, крытым двором, бревенчатой баней с предбанником и кирпичным гаражом, что подтверждает факт наличия домовладения. В настоящее время она является единственным наследником после своей матери, т.к. брат пропал без вести.

Ее ( Швецовой О.А.) дядя ФИО7 при жизни матери никаких претензий относительно пользования земельным участком, старым домом и вновь выстроенным домом не предъявлял. Где в настоящее время проживает ее дядя- ФИО7 ей не известно.

Просит удовлетворить ее исковые требования.

В судебном заседании представитель ответчика - администрации Семёновского района Мельникова Е.Ю. исковые требования Швецовой О.А. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>ёнов <адрес> (инвентарный номер №), общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с холодным бревенчатым пристроем, крытым двором, бревенчатой баней с предбанником и кирпичным гаражом, признала, при этом пояснила, что земельный участок № по <адрес> находится в бессрочном пользовании, Сведения о том, что ФИО7 пользовался данным земельным участком как до сноса жилого <адрес>, так и после его сноса, в судебном заседании не добыто. Поскольку данный земельный участок не находился в собственности ФИО5, то распоряжаться им, в том числе отчуждать, он не имел права.

Представитель Семеновского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области в судебное заседание не явился, хотя был своевременно и надлежащим образом извещен о времени, дате и месте проведения судебного заседания. Сведений о причинах своей неявки суду не предоставил.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Стороны не возражали относительно рассмотрения указанного дела в отсутствии 3-го лица.

Свидетель ФИО9, в судебном заседании показала, что проживает на <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Семья истицы до них уже проживала в <адрес>. Дом они строили сами в глубине огорода. Старый дом разрушился и отец истицы - ФИО1 построил новый дом. Кроме Швецовой О.А. других наследников нет. Брат Валерий пропал без вести.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показал, что дом в глубине огорода строили родители истицы. В данному доме проживала вся семья Ориничевых- родители, дети: дочь Ольга и сын Валерий, который пропал без вести.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования истицы Швецовой О.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> литера Б по <адрес> инвентарный номер № был построен родителями истицы внутри земельного участка по вышеуказанному адресу.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из <данные изъяты> доли одноэтажного жилого бревенчатого дома, расположенного в <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., является его жена- ФИО2.

Исходя из данного свидетельства о праве на наследство по закону указанная доля жилого дома принадлежала наследодателю на праве личной собственности, на основании решения нарсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения, удостоверенного Семеновской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ года по реестру №.

Согласно свидетельства о смерти <адрес>, выданного отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Родственные отношения истицы с наследодателем - ФИО2 подтверждены свидетельством о рождении истицы №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>, запись акта о рождении №.

Согласно указанного свидетельства родителями ФИО11, указаны- ФИО1 и ФИО3.

Изменение фамилии истицы связано с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ года с ФИО12, что подтверждается свидетельством о заключении брака 1-ТН №, выданного повторно отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с актом комиссии о проверке жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ дом по <адрес>ёнов №, ранее принадлежащий по 1/2 доле отцу истицы ФИО1 и ее дяде ФИО7, был признан ветхим и не подлежащим восстановлению, в связи с чем он был снесен, что подтверждается актом о проведении визуального осмотра объекта от ДД.ММ.ГГГГ года №. К этому времени внутри земельного участка уже был построен спорный дом.

Согласно наследственного дела к имуществу ФИО2, Швецова Ольга Анатольевна является единственным наследником ее ( ФИО13) имущества. Сын ФИО2- ФИО5 отказался от причитающейся ему доли на наследство после умершей ФИО2 и в настоящее время его местонахождения не известно.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять….. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1116 ГК РФ, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства …,

Согласно ч. 1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установлено, что истице ДД.ММ.ГГГГ истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, внесенные во вклад и на квартиру по адресу <адрес>.

Вновь выстроенный жилой <адрес>, которым истица владеет, осуществляет расходы на его содержание, пользуется в летний период времени земельным участком, в наследственную массу включен не был из- за отсутствия правоустанавливающих документов.

Согласно техническому паспорту, составленному ГП НО « Нижтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ года, жилой <адрес> литера Б по <адрес> <адрес> (инвентарный номер №) общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., имеет холодный бревенчатый пристрой, крытый двор, бревенчатую баню с предбанником и кирпичный гараж.

Исходя из представленных в судебное заседание документов: сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ отдела архитектуры и градостроительства администрации Семеновского района, вновь выстроенному жилому дому был подтвержден следующий адрес: <адрес>.

На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиком и считает, что исковые требования Швецовой О.А. обоснованы.

Доказательств возможного нарушения исковыми требованиями прав и охраняемых законом интересов других лиц, в судебное заседании не представлено.

Приведенные обстоятельства подтверждают правомерность заявленного истцом требования о признании права собственности на жилой <адрес> <адрес>, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с холодным бревенчатым пристроем, крытым двором, бревенчатой баней с предбанником и кирпичным гаражом, расположенного, на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ШВЕЦОВОЙ ОЛЬГОЙ АНАТОЛЬЕВНОЙ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, право собственности на вновь выстроенный жилой бревенчатый <адрес> <адрес>, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с холодным бревенчатым пристроем, крытым двором, бревенчатой баней с предбанником и кирпичным гаражом., расположенном на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м.

Судья - Н.Г. Инвияева