дело № 2-459/2010 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 года
Семеновский районный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Красильниковой И.Г.,
при секретаре Смирновой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Яковлевой Марии Григорьевны в интересах Соловьева Виктора Григорьевича к Яковлевой Ольге Юрьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Яковлева М.Г., действуя в интересах опекаемого Соловьева В.Г., обратилась в суд с иском к Яковлевой О.Ю., о признании ее утратившей право пользования спорной квартирой с последующим снятием с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указала, что ответчик с конца ДД.ММ.ГГГГ года в спорной квартире не проживает, не пользуется квартирой, ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак с ФИО5- племянником Соловьева В.Г., её вещей в квартире не имеется, оплату жилья и коммунальных услуг не производит.
В судебном заседании Яковлева М.Г., поддержала исковые требования, пояснила, что ее брат Соловьев В.Г. является инвалидом второй группы, с ДД.ММ.ГГГГ года она осуществляет опеку над ним. С ДД.ММ.ГГГГ года брат проживает на основании договора социального найма, в квартире по адресу <адрес>. В данной квартире в ДД.ММ.ГГГГ году был зарегистрирован племянник Соловьева В.Г. - ФИО5, который потом с согласия Соловьева В.Г., стал жить в квартире с гражданской женой ФИО6 Позднее, в ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО6 была зарегистрирована в данной квартире. Соловьев В.Г. и супруги Яковлевы проживали отдельными семьями, ни какого совместного хозяйства не вели. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 и Яковлева О.Ю. брак расторгли. В настоящее время в квартире ни ФИО5, ни Яковлева О.Ю. не проживают. Однако Яковлева О.Ю. добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в квартире влечет дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
Ответчик Яковлева О.Ю. извещалась о времени и месте рассмотрения дела повесткой по последнему известному месту жительства, однако в судебное заседание не явилась.
Представитель ООО «Жилсервис» в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки в суд не известна.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
От истца Яковлевой М.Г. не поступило возражений относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Выслушав истца, его представителя действующего на основании доверенности Уромова В.А., поддержавшего доводы Яковлевой М.Г., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представить суду доказательства наличия тех обстоятельств, на которых она основывает свои требования или возражения.
На основании ст. 150 ч.2 ГПК РФ, в случае неявки ответчика, не предоставления ответчиком письменных пояснений по иску, доказательств своих возражений, суд принимает решение по имеющимся в деле доказательствам.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании материалами дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную муниципальную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Ответственным нанимателем является Соловьев В.Г.. с которым заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному договору, указанная квартира была предоставлена Соловьеву В.Г. на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.4).
Согласно справке сер. ВТЭ-99 № от ДД.ММ.ГГГГ, Соловьев В.Г. является инвалидом второй группы (л.д.7). Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, над Соловьевым В.Г. назначен опекун сестра Яковлева М.Г.
Вместе с Соловьевым В.Г. в спорной квартире зарегистрированы: племянник ФИО5 и его супруга Яковлева О.Ю. (Засовкина) (л.д.10). Из договора социального найма следует, что вместе с нанимателем Соловьевым В.Г., в жилом помещении вселились члены семьи: племянник ФИО5, сноха Яковлева О.Ю. (л.д.4).
Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак Яковлевой О.Ю. и ФИО5 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
Согласно акту Товарищества собственников жилья «Фортуна» от ДД.ММ.ГГГГ, Яковлева О.Ю. с конца ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в <адрес>. № по <адрес>, не принимает участия в поддержании надлежащего состояния жилого помещения, не проводит его текущего ремонта, не вносит плату за жилье и коммунальные услуги (л.д. 13).
Таким образом, из представленных истцом доказательств, судом установлено, что Яковлева О.Ю. в добровольном порядке отказалась от своего права пользования спорной квартирой, еще в конце 2008 года выехала из квартиры. С момента выселения Яковлева О.Ю. не пользуется квартирой, а сохраняет в ней лишь регистрацию, не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, каких-либо претензий на жилое помещение ответчицей не предъявляла.
Учитывая, что ответчицей не оспорены доводы истца, в части её добровольного выселения и не проживания в спорной квартире, суд при принятии решения исходит из доказательств, представленных истицей, считая их достаточными для удовлетворения иска.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) положение ст. 71 ЖК РФ, распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Таким образом, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
С учетом изложенного, суд считает, что требование истца, действующего в интересах ответственного нанимателя Соловьева В.Г.), к Яковлевой О.Ю. выехавшей из жилого помещения в другое место жительства о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства, обосновано.
На основании пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда..
Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, то отдельного решения по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика не требуется.
Руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Яковлеву Ольгу Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в Семеновский районный суд, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья - Красильникова И.Г.