РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2010 года г.Семенов
Судья Семеновского районного суда Нижегородской области Шутов В.А. при секретаре Семериковой О.Ф., а также с участием истца - ответчика Напыловой Н.И., ответчиков-истцов Напыловой Г.П. и Напылова А.П., представителя третьего лица МУП «Жилсервис» Самыгина А.Н., представителя третьего лица ТСЖ «УЮТ» Таракановой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Напыловой Нины Ивановны к Напыловой Галине Павловне, Напылову Алексею Павловичу о разделе лицевого счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по встречному иску Напыловой Галины Павловны, Напылова Алексея Павловича к Напыловой Нине Ивановне об определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В соответствии с программой о расселении ветхого жилого фонда, на основании решения администрации Семеновского района Нижегородской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ Напыловой Г.П. и членам ее семьи - дочери Напыловой Г.П. и сыну Напылову А.П. было предоставлено по договору социального найма жилое помещение - двухкомнатная квартира по адресу <адрес>
Напылова Н.И. обратилась в суд с иском к Напыловой Г.П. и Напылову А.П. о разделе лицевого счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по тем основаниям, что в семье, между ней и детьми возникли разногласия. Дочь пытается занять большую комнату, производить оплату коммунальных услуг не желает. Все коммунальные платежи оплачивает она, хотя дети являются полностью дееспособными, имеют собственный источник дохода, совместного хозяйства с ней не ведут.
В судебном заседании Напылова Н.И. свои исковые требования поддержала, возражала против заявленных требований Напыловой Г.П. и Напылова А.П.
Ответчики Напылова Г.П. и Напылов А.П. возражали против заявленных требований Напыловой Н.И. по тем основаниям, что они не уклонялись от раздельной оплаты коммунальных платежей, сама Напылова Н.И. чинила им в этом препятствия. Поддержали свои исковые требования к Напыловой Н.И. об определении порядка пользования жилым помещением, согласно которых просили передать в пользование им комнату большей площади - 17 кв.м., а Напыловой Н.И. комнату площадью 10,6 кв.м., места общего пользования оставить в пользовании всех проживающих членов семьи.
Представитель третьего лица МУП «Жилсервис» Самыгин А.Н. пояснил, что требование Напыловой Н.И. является необоснованным, поскольку стороны проживают в квартире по договору социального найма. Напылова Н.И. является нанимателем квартиры, а ее дети, членами семьи нанимателя. Изменять договор найма можно лишь при условии согласия всех совершеннолетних квартиросъемщиков при признании другого нанимателя. Разделить лицевой счет без спора возможно тогда, когда Напыловы будут являться сособственниками данного жилого помещения.
Представитель третьего лица ТСЖ «УЮТ» Тараканова М.М. пояснила, что квартира, в которой проживает семья Напыловых, расположена в доме ТСЖ «УЮТ». Квартира входит в состав муниципальной собственности. Лицевой счет, согласно договора социального найма, оформлен на нанимателя Напылову Н.И. Все платежи за квартиру производятся через ТСЖ, путем выписки квитанций по оплате за коммунальные услуги. Вопрос об изменении договора социального найма должен решаться между сторонами заключившими договор и при согласии всех совместно проживающих вместе с нанимателем членов его семьи.
Заслушав стороны, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании в соответствии с программой о расселении ветхого жилого фонда, на основании решения администрации Семеновского района Нижегородской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ Напыловой Г.П. и членам ее семьи - дочери Напыловой Г.П. и сыну Напылову А.П. было предоставлено по договору социального найма жилое помещение - двухкомнатная квартира по адресу <адрес> Согласно договора социального найма жилого помещения нанимателем квартиры является Напылова Н.И., совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселены в качестве членов ее семьи - дочь Напылова Г.П. и сын Напылов А.П.
Согласно ст.62 п.1 ЖК РФ предметом договора социального найма должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Согласно ст.62 п.2 ЖК РФ самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно ст.82 п.2 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Таким образом, оснований для изменения договора социального найма жилого помещения, не имеется, поскольку основным нанимателем жилого помещения является Напылова Н.И., которая не отказывается от ее замены, соответственно требования сторон являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В исковых требованиях Напыловой Нины Ивановны к Напыловой Галине Павловне, Напылову Алексею Павловичу о разделе лицевого счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также в иске Напыловой Галины Павловны, Напылова Алексея Павловича к Напыловой Нине Ивановне об определении порядка пользования жилым помещением, отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение 10 дней.
Судья В.А. Шутов