РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 октября 2010 года г. Семёнов
Судья Семёновского районного суда Нижегородской области Шутов В.А.
при секретаре Семериковой О.Ф.,
а также с участием представителей истца - администрации Семёновского района <адрес> по доверенности Мельниковой Е.Ю., Соловьевой Е.А.,
ответчика Солодовникова Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Семёновского района <адрес> к Солодовникову Николаю Михайловичу об освобождении земельного участка от некапитального объекта (гаража),
УСТАНОВИЛ:
Администрация Семёновского района <адрес> обратилась в суд с иском к Солодовникову Н.М. об обязании его освободить земельный участок, расположенный в 32 метрах на юго-запад от <адрес> от некапитального объекта (гаража) путем его переноса.
В судебном заседании представитель истца - администрации Семёновского района <адрес> по доверенности Соловьева Е.А. исковые требования поддержала в полном объёме, при этом пояснила, что в ноябре 2009 года при осуществлении мероприятий по выявлению временных объектов, установленных на земельных участках в пределах территории <адрес> без правовых оснований, а также самовольных построек, комиссией, при обследовании земельного участка по адресу: <адрес>, от <адрес> 32 метрах на юго-запад было выявлено, что указанный земельный участок использует Солодовников Николай Михайлович, проживающий го адресу: <адрес>, под размещение металлического гаража. ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание комиссии по выявлению временны объектов, установленных на земельных участках в пределах территории <адрес> без правовых оснований, а также самовольных построек, на заседании которой Солодовников Н.М. не присутствовал. ДД.ММ.ГГГГ ему была направлена выписка из решения комиссии с требованием перенести гараж в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ при проведении повторной проверки было установлено, что решение комиссии от ДД.ММ.ГГГГ Солодовниковым Н.М. не исполнено. Правоустанавливающих документов на занимаемый земельный участок Солодовников Н.М. не представил, добровольно перенести гараж отказался. Просит иск удовлетворить.
Ответчик - Солодовников Н.М. исковые требования признал частично и пояснил, что действительно в 2009 году им был установлен металлический гараж на земельном участке по адресу: <адрес>, от <адрес> 32 метрах на юго-запад без имеющегося на то разрешения, поставил его самовольно. Согласен убрать гараж, однако просит отложить его перенос до весны 2011 года.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Администрации Семёновского района <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
В приложении 1 к Инструкции по организации и осуществлению государственного контроля за использованием и охраной земель органами Минприроды России, утвержденной Приказом Минприроды России от ДД.ММ.ГГГГ №, самовольным занятием земель является пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли.
При отсутствии договора аренды земельного участка или свидетельства о праве собственности считается, что некапитальный объект размещен с нарушением действующего законодательства и подлежит демонтажу.
На основании ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со статьей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "О регулировании земельных отношений в <адрес>" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципальных образований, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.
Согласно статье 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Сб общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения относится владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью. Обращение в суд с иском органа местного самоуправления об освобождении земельного участка от некапитального объекта (гаража) относиться к действиям в защиту общественных интересов, поскольку связано с полномочиями по управлению муниципальным имуществом, а также правами и интересами муниципального образования в сфере земельных отношений.
В судебном заседании установлено, что в ноябре 2009 года при осуществлении мероприятий по выявлению временных объектов, установленных на земельных участках в пределах территории <адрес> без правовых оснований, а также самовольных построек, комиссией, под председательством зав. отделом архитектуры и градостроительства <адрес> ФИО5 при обследовании земельного участка по адресу: <адрес>, от <адрес> 32 метрах на юго-запад выявлено, что на данном земельном участке Солодовниковым Н.М. размещен металлический гараж. Согласно выписке из решения комиссии по выявлению временных объектов, установленных на земельных участках в пределах территории Семёновского района без правовых оснований, а также самовольных построек от ДД.ММ.ГГГГ, владельцу гаража Солодовникову Н.М. предписано перенести гараж на указанное место - за котельную № в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из протокола комиссии по выявлению временных объектов, установленных на земельных участках в пределах территории <адрес> без правовых оснований, а также самовольных построек от ДД.ММ.ГГГГ, Солодовников Н.М. отказался перенести гараж.
Таким образом, приведённые обстоятельства подтверждают правомерность заявленного истцом требования об обязании Солодовникова Н.М. освободить земельный участок, расположенный в 32 метрах на юго-запад от <адрес> от некапитального объекта (гаража) путем его переноса, поскольку он был возведен при отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок, в связи с чем размещен с нарушением действующего законодательства и подлежит демонтажу.
В соответствии со ст.103 ч.1 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета <адрес> государственная пошлина в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 103 ч.1 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Солодовникова Николая Михайловича, зарегистрированного по адресу: <адрес>ёнов <адрес> освободить земельный участок, расположенный в 32 метрах на юго-запад от <адрес>ёнова от некапитального объекта (гаража) путем его переноса.
Взыскать с Солодовникова Николая Михайловича в доход бюджета <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Семёновский районный суд в течение 10 дней.
Судья - В.А.Шутов